パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

[契約済みさん [男性 30代]]

パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1055: 匿名契約者]

>>1054 契約済みさん
盛土が地震に対して全く効果が無いことが証明されました。ではなく？

[1056: 契約済みさん]

いいえ
それはない

[1057: 匿名契約者]

>>1056 契約済みさん

盛土に耐震機能期待してるなら、埋立地と杭なし戸建は買わない方が良いかと。

[1058: 匿名さん]

土地を意識して買うなら、普通は切土。
盛土ばかり名前が売れてますねー。

[1059: 契約者]

1期は北西人気でしたよ。
割安感があったのと某ブロガーの私なら北西…という記事もあり。
お金あるなら南西南東の角高層階に住みたいですが！笑

[1060: 匿名さん]

すごい人気でしたが、南東の北側の眺望の抜けるところは北西と余り価格も変わらないくらいお得感ありありでした（抽選落ちました涙）

おそらく自分の陰（田の字の組み合わせのずれている部分）になる部分があるためだと思いますが、影響ない部屋はお得ですねー

[1061: 匿名さん]

>>1058
切土は、傾斜地だからやばいよ。
大きな地震で、ごっそり流動化した。

[1062: 匿名さん]

１０６１さん
何故わざわざ傾斜地を持ち出す？？w
切土盛土関係無く傾斜地はだめでしょw

[1063: 匿名契約者]

>>1062 匿名さん
切土は大抵傾斜地だからでしょ。

[1064: 匿名さん]

傾斜地にたいして土地を造成する方法として、
盛土か切土があるのに1063の意味がわからん

[1065: 1061]

「土地を意識して買うなら、普通は切土。」と、書かれていたので傾斜地の話になりました。
しかし、真っ平らなここでは関係ない話ですね。

[1066: 匿名契約者]

>>1064 匿名さん
切土によってそこより上に土砂崩れし易い土地が完成するという話ね。てか、ここのマンションと全く関係ない話だからこれでお終い。

[1067: 住民板ユーザーさん1]

内覧会が近づいてきました！
うちは低層階です。
高層階の方はまだまだかしら？
楽しみです。

[1068: 匿名さん]

>1048
北部屋はタワマンの妥協の産物であって、
一時取得者が営業トークを真に受けて買ってしまう部屋です。
タワマンなら北が良いなんて理屈は全くありません。

[1069: 匿名さん]

１０６８さん
それは言い過ぎ
コスパなんて人それぞれです。
ただ一般的に４方同条件なら北の価値は低いってだけ。

[1070: 匿名]

うちは北西買いました。
最上階あたりを除くと、北西は唯一眺望開けていて一期なのでお得感もありました。低層でなければ明るさは十分らしいので、楽しみです。
方角も好みですので、この話題は避けた方がいいと思います。

内覧会は一番早い方で12/12でしょうか？

[1071: 匿名契約者]

>>1070 匿名さん
うちも北西高層階です。東急がどうなるかでお台場方面の眺望がだいぶ変わるので注目しています。
クロノとティアロのライトアップが綺麗なので夜景が楽しみです。

[1072: 匿名さん]

私は南の高層階です。
眺望と採光で決めました。
その割に北西と比べても坪単価はお得だと思いましたので、、
みなさんそれぞれ、考え方は違っていいのでは^^

[1073: 匿名さん]

西から朝１０時
この採光の違いをどうとるかですね

気にしない人は北側いいかもです^^

[1074: 住民板ユーザーさん1]

どの方角でも皆さん楽しみにしてるということで。
もうすぐ引越日の希望締切ですね。
うちはまだ出していないので今日でも決めないと。ちなみに3月組です。
土曜日当たるかなあ。