パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

[契約済みさん [男性 30代]]

パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[855: 匿名さん]

ビジネスホテルだったね。ラブホじゃなくて良かった。

[856: 匿名さん]

学校がすぐそこだから、風営法上ラブホは無理ですよ。

[857: 匿名さん]

ビジネスホテルにデイユースがあったらそれは事実上ラブフォです。
デートの際は覚えておこう。

[858: 契約済みさん]

西小高学年は少人数ですね、一クラスしかないようですが、入居される皆さんで高学年のお子さんがいる世帯は少ないでしょうか。

[859: 契約済み]

来年4月には、ベイズ、PHTの子供たちも通うようになるので、生徒数増えますね。
ベイズはもう入居が始まっているので、転入生がもう通い始めてるかな？
ルミレイスも出来たし、これからもっと子供がふえる。東急建つのはいつになるやら。

[860: 匿名さん]

ベイズから通うってたいへんそうだね。

[861: 匿名さん]

ベイズからでもそんなに遠くありませんよ。
あの通学路を毎日通って通える子供たちはラッキーです。
ちなみにベイズ推しじゃないですよ。PHTの購入者ですから。

[862: 匿名さん]

861さん
勿体ないことをしましたねー
その考えならBAYZ購入がよかったのでは？？
駅や買い物、病院に学校行くのにも素晴らしい景色を眺めながら行けますのに
高い管理費も通行料と思えば安いものです
PHT推しではなく客観的な判断ですー
尚、私はSKYZ住民(笑)

[863: 匿名さん]

861です

そうです、そうです。
子供がいるので、引っ越ししたらスカイズベイズさんたちの周辺には時々お邪魔させてもらいますね！
まあ、部外者なので、マンションの周りを散歩するくらいしかできませんけどね。

「豊洲でハッピーライフ」を共に享受できるといいですね！

[864: 匿名さん]

入居前に地下のベンゼンとか調べて欲しいのだが❗

[865: 匿名さん]

864
あなた契約者じゃないでしょう(笑)
当たり前だけど、調べてます
暇があれば、重説読みましょう

[866: 匿名さん]

入居後に自分で調べればいいじゃん
費用がかかることをタダでやってくれる人は居ませんよ。

[867: 匿名さん]

ベイズはたしか２段階の引渡しになっていて、西小への転入生がいる家庭は来年３月の入居だったはずです。

[868: 契約済みさん]

ここも転入生がいる家庭を３月入居にしてほしい！
３月には入居できるようになっているんだし。。
頑なに４月以降の契約者は４月から入居を実行する三井さんの意向が理解できない。

[869: 匿名さん]

８６８さん
パス付きでも書いてありましたが
交渉不足でしたねー

[870: 契約済みさん]

パスつきは行ってませんが、そうなんですか？
担当営業に確認してみます！

[871: 匿名さん]

>>868 契約済みさん

気持ちは分からなくもないですがそれだと3月に入居したいからって早めに決断した人達に対して面目が立たないですからね。
自分が営業なら確実に入居タイミングを武器にクロージングかけてますし。

後は事業計画は決まってるので会社としては下手に今期の売上にする事も出来ないと思います。

[872: 匿名さん]

例の庭が回る家の価格判明しましたね。7940万円で坪単価323万円。他の角部屋よりも坪単価1万位で若干安いのか？って感じの価格設定ですね。ちなみに最終期の価格設定は、値引きも値上げもなしの据え置き価格ですね。
残り10戸、年内完売なるか！

[873: 住民板ユーザーさん2]

>>872 匿名さん

えっ、まだ売り切ってないの
ちょっとショック

[874: 住民板ユーザーさん5]

>>873
最終期手前までは順調に売れてたのにね。
最終期を伸ばして9月なんかにしてたから近所の地雷が爆発して巻き添え食った感じだね。
営業さんは大変だと思います。