パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

[契約済みさん [男性 30代]]

パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[528: 住民板ユーザーさん8]

色々案内が来ましたね。

[529: 住民板ユーザーさん7]

>>528 住民板ユーザーさん8さん
きましたね。
取り急ぎ駐車場の抽選申し込み、web登録やりました。webで工事の進捗が見れるのは嬉しいです。
引き渡し日が繰り上がったのはありがたい。

[530: 外国人]

外国人です、日本語はあんまり上手ではなくて、下記のことをご存じの方がいらしゃいましたら、

教えていただけますでしょうか。

タオルバーを一本追加するつもりですが、いくらかかるでしょうか。

オプションの紙には５４００円で書いてるけど、担当は３万円前後って、どちらは正しいでしょか。

後はキッチンの吊棚はオプションの紙には５万円いくらで書いてるけど、担当は10万円前後って言ってました。

ご存じの方を教えていただけますでしょうか。

[531: 住民板ユーザーさん3]

オプションの用紙に書かれている値段が正しいと思います。

ただ、担当者もまさか値段をそんなに大きく間違えて伝えるとは思えないので、コミュニケーションの中で何かしらの誤解があるように感じます。

通訳できる方が近くにいればいいですが。。

[532: 住民板ユーザーさん7]

>>530 外国人さん
充分コミュニケーション取れてますよ。
営業の問題ですね。

[533: 契約済みさん]

>>532 住民板ユーザーさん7さん

531さんは、
語学力のことではなく、やりとりのなかで「行き違いがあったのではないか」とおっしゃりたいのではないかと思いますが。

[534: 外国人]

みなさん　いろいろご説明してくれて、ありがとうございます。　

早速明日、再度担当に確認してみます。

オプションの紙の値段になるといいなぁと思って...((´∀｀*))ヶﾗヶﾗ

[535: 匿名希望]

フラット35Sは、可能です。2016年１月２９日まで申込み分は、適用金利から引き下げ0.6%、それ以降申込み分は、引き下げ0.3%、金融機関に確認してみて下さい。

[536: 購入者さん]

>>519 匿名さん

ここはペラボーですが片側だけだし、上まで閉じてるタイプなのでそこまで気にする必要ないのでは？どうしても気になるなら、角部屋なら必ずペラボーではなくコンクリになるみたいですよ。
ていうかタワマンはほとんどペラボーな気がします。

[537: 住民板ユーザーさん3]

駐車場はどれぐらいの希望なんでしょうかね〜

子育て世代も多そうなので、ハイルーフは人気あるのかな…

今乗り換え検討中なので、悩みます。

[538: 匿名 [男性]]

みなさん内覧会同行の業者は決まりましたか？
ネットで簡単に調べましたが3～4万が相場でしょうか・・・？

[539: 匿名さん]

知識なくてすみません。内覧会に、同行する業者とは
オプション等を別会社に発注するという事でしょうか。
３−４万とは、出張費という事でしょうか。
主人が忙しいので、ほぼ託されていて色々知識を教えて下さい。

[540: 匿名さん]

内覧会での問題点を購入者に変わって指摘してくれる業者の方を同行させるということです。
もちろん、必要性は個人の自由。
業者も当たり外れありますし。

５３８が業者を同行させるのが当たり前のように言っているのは、、、まぁそういうことですかね

[541: 匿名さん]

５４０さん　ありがとうございます。
この様なタイプのマンションは、同行される方は多いのでしょうか。
自分で隅々までチェックも大変と言えば大変ですよね、、、。
通常、内覧時間はどのくらいなのでしょうか。
何を持ってチェックに参れば良いのでしょうか、、、。
新しいお家だ！！と、手放しで喜ぶ日だと勘違いしてました、、、。あぶないあぶない。

[542: 住民板ユーザーさん1]

業者を同行させて何か見つかることあるんですか？
ごくたまには有るかもしれないですけど。。

その為に、何万も払う方が勿体無い気もしますが。。どうなんでしょう。

[543: 匿名さん]

寧ろ邪魔になることもありますよ

[544: 住民板ユーザーさん8]

>>537 さん

約1年前の商談時の話ですが、この辺りで車を保有する人は３割〜４割くらいと言っていましたよ。
ただ、子育て世代に限らずハイルーフは人気とのことで倍率が高くなりそうとのことでした。

自分は子供いないにもかかわらずハイルーフなので、抽選に漏れたらいっそのことカーシェアにでもしようかと考え中です。

[545: 住民板ユーザーさん3]

ありがとうございます。

やっぱりハイルーフは人気なんですね小さい方のハイルーフなら空きあるかなと甘い考えをしてました。

[546: 匿名さん]

これ、エレベーターホールのガラスが透明だと奥まった右側の部屋が丸見えな気がするのですが大丈夫なのでしょうか？

[547: 匿名さん]

部屋までは見えなくとも、ベランダは覗かれるかもしれないね
一番端っこは、、、覗く人はいないとおもうけど
目が合ったら困るね