パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

[契約済みさん [男性 30代]]

パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[224: 契約済みさん 近所]

人によっては学校関係で急ぎとかあるのかな？

入居時期はいつ頃確定するんですかね〜うちは内装工事を知り合いに依頼する予定なんで早く日程が決まるほどありがたいですね。

[225: 契約済み]

前後はないだろ。早まる可能性は十分あるけど遅れることはない。遅れたら契約違反。

[226: 契約済みさん [女性]]

営業さんから「3/31までに入居出来るようにさせていただきます。いっぺんに引越しは出来ないので順次日程の調整にはなりますが、引き渡しが3/31を過ぎることはございません。」と聞きました。

[227: 契約済みさん [女性]]

皆さん、引き渡しに関する情報ありがとうございます。
子供の関係と私の仕事のスケジュール上、3月にすべて終わるといいなと思っています。
いずれにせよ、工事の進捗によるようですね。

[228: 馬顔男 [男性 30代]]

〉226さま

営業の方の言い方だとすると、少し曖昧だなという気がします。

『引き渡し』というのは、『鍵の引き渡し』を指しているのだと私は考えます。
鍵を引き渡されても、引っ越し＝入居できるかは確定ではありません。

『入居』は『引越しのスケジュール』だと思います。
全戸同じ日に引越しはできませんから、引越しのスケジュールは抽選のはずです。すると、日の期限を約束されるということは、契約日ごとに引越しスケジュールの範囲をずらすのかもしれませんが、私はそうは言われていないですね。。。

提携の引越し業者を使わずに、独自に引越し業者を手配して、勝手なスケジュールでエレベーターを勝手に使う方がたいてい出るのですが、この物件ではそういう方がいないことを望んで止みません。

[229: 契約済A [ 30代]]

前に引越しの抽選でかなり遅いタイミングを引いてしまい、はやる気持ちを抑えきれず最低限の荷物だけ持って強引に住み始めた経験あります（笑）

[230: 契約済 NO7]

>>228さん
これは難しいですよね。
以前引っ越した際は、指定業者がありましたが了解を取った上で他社に依頼しました。確かに効率的に引っ越しを完了させる為には、指定業者に依頼すべきかもしれませんが、競争原理が働かず消費者が損をする傾向にあります。私は他社見積もりも取るべきだと思いますよ。

[231: 契約済み]

引っ越し幹事会社はありますが、指定はありませんよ。幹事会社が時間の管理などをしますが、それだけです。あたは好きな引っ越し会社を選んでオーケーですよ。
ただ引っ越しが３月末になると、他の会社に頼んでもやふくならないんですよね時期的に。

[232: No.119]

昨日の現場です。
現在７階辺りでしょうか。

昨日はお天気もよくてお散歩日和でした。
対岸のパン屋さんまでのんびり歩いてみました。

綺麗に整備された川岸は、歩きやすく開放的で、空が広く感じられました。

[233: 契約済みさん 近所]

私も昨日周辺を散歩してきました。

東電堀ですかね？周りがベイズやスカイズの方まで綺麗に整備され、いい散歩コースですね。

タリーズでコーヒー買って芝の上でゆっくりしました。

[234: 契約済みさん [男性 30代]]

私も先日東電堀のところを散歩しました。小学校の横を抜けると見晴らしの良い空間が広がってますよね。晴れた夜でしたので、東京タワーがとてもキレイでした。ランニングコースとしても、子供との散歩道としても良いと思います。楽しみですね。

[235: No.119]

夜もいいですね。すごくキレイ。
入居後が楽しみです。

次に案内が来るのは、インテリア販売会の時ですね。
入居の半年前とのことなので、来年の10月頃でしょうか。
一年近くあるので、造作家具とか調べてみようかな。

[236: 契約済 NO7]

>>232さん

いつもありがとうございます。
久しぶりに近くに行きましたが予想以上に建物と近隣ビルが離れており、良い開放感が得られそうですね。もうすぐ購入した階の建設が始まりそうなのでワクワクしてます。

[237: 契約者 [男性 40代]]

明日契約です、はじめモデルルームを訪問した際は買うつもりなかったのですが吸い込まれるように・・・
良い豊洲生活ができますように

[238: 匿名]

>>237
おめでとうございます。
魅力ある物件ですよね。
駅近最高です。
二期二次は高い部屋も要望が入ったようですね。

[239: 匿名さん]

オーナーズスタイリングも終わってやることないなぁ…。ローンはソニーにしたけど皆様は？

[240: 契約済 NO7]

>>239
とりあえず言われるがままに京葉銀行。

[241: 匿名さん]

>>240様
239です。うちは買い替えなので選べる銀行少なかったんですよ。ソニーダメ元で申込みしたら事前審査通りました。三井は確かに京葉推してましたね。私も京葉なら何でも通ると言われていました。笑

[242: 契約済A]

>>232、234
いいですね。やはり基礎ができると後のペースが早いですよね。

[243: 契約済A]

>>240
我が家も言われるままに京葉銀行です(笑)