武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト（その5）

[購入検討中さん [ 30代]]

昨日から登録が始まりました。
来週日曜まで登録期間があり、月曜日に抽選です。
希望の部屋を購入できますように。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産?
施工会社：竹中工務店?
管理会社：三井不動産レジデンシャル?

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）?
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
間取：1LDK～4LDK?
面積：41.99平米～105.81平米?

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[601: 匿名さん]

>>599
勝手に期待していてください（笑）
かなりの投資で内部をリフォームして、多くの飲食店が入居しばかりです。少なくとも向う10年は建て替えなんかしませんよ。

[602: 買い換え検討中]

北口はこれからウエストもあるし三菱もあるし、短期的な資産価値上昇は見込めないですね
シティタと比べて安いと飛び付いてみたものの、実は高い買い物だったり…
ウエストが売り出される頃には10年前の相場(3LDK5000万台)に戻ってるかもしれません

相場は生き物、上がったものは必ず下がる
いまは静観が吉

抽選外れた方々、おめでとうございます

[603: 匿名さん]

>>594
それがあのビルは最近オーナーがかわって結構しっかり改装しちゃいましたよ。
ふつうあれぐらいやれば5年は壊さないんじゃないですか？
三井が金かなんかでカタつけたならはなしは別でしょうが。

[604: 匿名さん]

>>602
上がるものは下がる？
資本主義経済下ではバブル末期のように極端な法規制や金融政策でもない限り長い目で見れば右肩上がりです。

[605: 検討中の奥さま]

当たりましたー ＼(^^)／
今日が抽選だったのですね！
お恥ずかしながら すっかり忘れてました。留守電にさっき気が付きました。＼(^^)／
そういえば、当たればラッキーと思って随分前に応募だけしてたんです。どうやら3倍だったみたいですね。運が強いのかな？日頃の行いがいいのかな？（笑）
でも本当は本命はみなとみらいなんですが･･･（笑）、とりあえず当たったんで、どうしようか考えます。 ＼(^^)／

[606: 匿名さん]

>>562
エリアマネジメントは＊＊＊集団ですか？
建物を取り壊せとか、そんな権限はありません！

[607: 匿名さん]

>>605
あなたは一戸建てがいいよ。
集団で一人だけ輪を乱す人を思い出したよ。

[608: 匿名さま]

>>594

5年なら大いに結構です。

[609: 匿名さん]

皆さん 小杉ビルは築50年もたっていませんし、
大規模修繕もしたばかりです。だまされないでください。

[610: 匿名さん]

>>607
たしかに！
みなとみらいに行っていただきたいですね！

[611: 匿名さん]

609
竣工1964年です

[612: 匿名さん]

小杉ビルは築４５年くらいのようです。
非協力的なビルは外して駅からバス停の上を通り、三菱とザガーデンとエルシィ跡の全てを結ぶデッキになったら良いのにと思います。

[613: 匿名さん]

>>602
本当にそう思っているなら書き込みせず静観していればいいのでは？
それをしないのは当事者であるか、何らかの理由で当選者・購入希望者を攻撃したいからと考えられます。
他デベや東口さんにとっては自らの資産をも貶める発言ですし、通りすがりの親切さんであれば最後の行が矛盾してきます。

というわけでズバリ落選したキャンセル待ちさんでしょうか？

[614: 匿名さん]

50年越えでしたね。

[615: 匿名さま]

>>609

あまりに必死でかわいそうだから不動産の登記簿謄本とってやったよ。
昭和39年11月に上物の登記されている。大体築51年くらいか。


なんだかネガというか、愉快犯が多い。

[616: 匿名さん]

キャンセルの連絡受けた方いますか？
落選した方が100組以上いるので、もう買えない気がしています。

[617: 匿名さま]

でも川崎市の作った構想案見ていると小杉ビルは広場になるんですかね？（収用の対価を吊り上げるために収益増を図っているとか）

[618: 匿名さん]

>>616
100組以上？？？

[619: 匿名さん]

なんか、私の知人がよっぽと私にこのマンションを買わせたくないらしく、よくわからないネガを連発してる…。

[620: 匿名さん]

100組以上いますね、確かに。