武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト（その5）

[購入検討中さん [ 30代]]

昨日から登録が始まりました。
来週日曜まで登録期間があり、月曜日に抽選です。
希望の部屋を購入できますように。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産?
施工会社：竹中工務店?
管理会社：三井不動産レジデンシャル?

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）?
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
間取：1LDK～4LDK?
面積：41.99平米～105.81平米?

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[401: 匿名さん]

>>396
マンション購入は3回目です。バラは信じてます。

[402: 検討者 [男性 40代]]

今回倍率7倍の部屋もあると登録時に言われました。私の希望の部屋も抽選確実なので、祈るばかりですね。

[403: 匿名さん]

抽選のない部屋もあるって聞きましたが、どれくらいあるんでしょうね？

[404: 匿名さん]

>>378
サラリーマンの年収1500では資産や親の贈与がないと億単位のマンションは難しいですよ。

ここをチープという方がいますが、パークマンションではなくパークシティなので。
プレミアム物件を基準にしたらそうかもしれませんが、一般的には良いマンションだと思います。

[405: 匿名さん]

>>404
このマンションは比較的高価格ですが、
パークマンションの方が格上、パークシティは大規模街開発が絡むマンションにつけられる名前です。

[406: 匿名さん]

パークマンションは三井の最上級ブランドですもんね。
場所もそれなりの所にしか建たないですし。

[407: 匿名さん]

川崎市ですが都内普通グレードくらいです。

[408: 匿名さん]

低層は多くが倍率つくみたいですね。

[409: 匿名さん]

>>407
都内含めてパークシティシリーズの中では最上級ですね。
実際、ネーミングに“the”を使ってそれを示しています。
“the”を使うのはシリーズ最上級だからです。

[410: 匿名さん]

見てないけどどの辺がチープ？
リ○トよりもチープってことはないよね

[411: 匿名さん]

>>410
見なくていいですよ、チープじゃないんで。

[412: 匿名さん]

ラスト一日になりましたね。

[413: 匿名さん]

チープという表現が妥当かどうかは分かりませんが、総合的に見れば、シティタワーよりは落ちますよね。
モモレジ氏も、はるぶー氏も、かなりオブラートに包んだ表現してますが、そんなこと言っています。
まあ、こっちの方が値段がずっと安いわけで、安いのには安いなりの理由があるということでしょうか。

[414: 匿名さん]

>>411みたいなアスペ偏屈ばかりが応募してるとしたら、住んでからが大変だ
安いほど住人のランクも下がりますね

[415: 匿名さん]

>>414
自分が買うマンションをチープだと思うような劣等感の強い人のほうがよっぽどアスペだと思いますけど(笑)
安くはないですよ、少なくともあなたには買えませんね。

[416: 匿名さん]

>>413
シティタワーは単体としてはいいんですけどね。
ひたすら専有部と販売時価格のみにこだわっていて、住みやすさとか建物内コミュニティ作りとか、そういうソフトサービスが全くないんですよね。

そもそもですが、シティタワーの50平米台の方の間取りとかひどいですよ？
しかもあんな窓か広くて大きくて、高層階はいいでしょうけど、中層以下だとカーテン開けられないですし。
しかも、横須賀線至近とか言ってますけど、二車線道路2つも通らないと駅につかないストレスも相当だろうと思うと、イマイチと思います。

[417: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

そもそも50㎡台でなぜ議論する？
投資？

[418: 匿名さん]

今見てみました。
あの三段ドアみたいなのが斜めになってるからか平衡感覚が崩れる感じ。
あと収納がすごく少ないのね…

[419: 匿名さん]

>>416
南武線のホームとその先の閉塞感のある長い通路を人混みの中歩く方が、私としてはストレスを感じますが、人それぞれストレスの感じ方は違うのでしょうね。
ところで、シティタワーには住みやすさにつながるソフトサービスが全くない、と断言されてますが、そんなに違いましたっけ？

[420: 匿名さん]

>>417
50平米台のが一番ひどいな、と思いまして。