武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト（その5）

[購入検討中さん [ 30代]]

昨日から登録が始まりました。
来週日曜まで登録期間があり、月曜日に抽選です。
希望の部屋を購入できますように。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産?
施工会社：竹中工務店?
管理会社：三井不動産レジデンシャル?

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）?
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
間取：1LDK～4LDK?
面積：41.99平米～105.81平米?

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[381: 匿名さん]

今日も東口の豚が暴れてる…(笑)
そして本人は武蔵小杉在住ですらないという…(笑)

[382: 匿名さん]

>>374
このマンション買う人は誰一人分割払いの人はいないですよ。

[383: 匿名さん]

>>372
こういう考え方の人って、
欲しいものをほしいと言って受け入れられた経験が恐ろしく少ないか全くないんだろうな、と思います。
世の中は案外、欲しいものが手に入りやすく出来ていると思うのですが。

[384: 購入検討中さん]

それなりの年収層の方が実需中心に集まりますから、入居後の組合運営は安定しそうですね。

[385: 匿名さん]

こういうのは困りますね。
http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14780

[386: 匿名さん]

年収1500万円以上とか、現金一括とか、
一体誰が言ってるんですか？
営業妨害で訴えられますよ？

[387: 匿名さん]

野暮用ついでにバラ見に行きましたが、完売ギリギリなんじゃないかな？
30戸位薔薇無し住戸がありました。
ということで全戸即日完売という程人気物件では無いので私が登録した部屋は倍率無しでお願いします。。

[388: 匿名さん]

年収が高いだけで当確ではないと思いますよ。もちろん人柄もみられてると思います。あとあと問題を起こしそうな人とか、反社の人もすぐわかるから売らないとのこと。
そもそも支払い能力のない人は審査で落ちますがね。
そう思うとまともな人が集まってくれるマンションだといいですね。

[389: 匿名さん]

>>372
他人に対して根拠なく予言なんちゃらと発するのは無責任ですよ。

[390: 匿名さん]

>>387
そうですか！今期発売分でまだ余りがあるのですね。具体的にはどのあたりがバラ無しでしたでしょうか。

[391: 匿名さん]

>>387
それ、わざとですよ。どのマンションでもやる手です（笑）
まだ余裕があるように見せないと、今日と明日に来る客が検討しませんからね。
実際は約3倍率とのことなので、明後日抽選会では薔薇満開です。

[392: 匿名さん]

>>388
人柄も見てるんですね！

[393: 匿名さん]

>>391
その話が本当なら、バラを付けない部屋の検討客がたまたま目にしたら激怒するでしょうね。
SNSで炎上するでしょうね。
本当の話とは思えませんね。

[394: 匿名さん]

>>391
低層と北口、角部屋以外はそんなに倍率ついていないと思うんですが。
根拠はないですが、何度か営業の人から聞いた話によると、ですね。

[395: 匿名さん]

いぜれにせよ、単純な抽選ではなく、デベ側が売りたいという人が当選するようになっています。
これまで執拗に値引き要請したり、他マンションとコンペしているかのように振舞った方は、確実に落ちるでしょう。営業側も人間ですからね。嫌な客には売りませんよ。

[396: 匿名さん]

>>393
バラを信じてるんですか？（笑）
マンションの購入検討は初めてですか？

[397: 匿名さん]

>>396
信じる信じないではなく、
自分が検討している場所にバラがなければ、
倍率が付くことを誘導しているともとれるので、客と揉めるだろうという指摘をしているだけです。
検討客がいないところにバラをつけることはあっても、
検討客がいるところのバラを外しておくのは無理じゃないですか？
できるんですか？

[398: 匿名さん]

>>396
馬○丸出しやな。

[399: 匿名さん]

395さん
同倍率同時抽選（たとえば倍率2倍の部屋が100戸あれば一斉に抽選）において
当選者をデベが操作するのは不可能だと思います。

[400: 匿名さん]

395 396もそうだけど、
なんなんですかね？
検討客の気持ちを逆なでするのが楽しい湯ですかね？