武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト（その5）

[購入検討中さん [ 30代]]

昨日から登録が始まりました。
来週日曜まで登録期間があり、月曜日に抽選です。
希望の部屋を購入できますように。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産?
施工会社：竹中工務店?
管理会社：三井不動産レジデンシャル?

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）?
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
間取：1LDK～4LDK?
面積：41.99平米～105.81平米?

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
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[361: 匿名さん]

予想しますが、書き込みは三井ではない。なぜなら東口からの買い換えの多い中、東口をおとしめても中古査定に響き、こちらが売れなくなる。今まで通り、高いマーケットでいて欲しい。
住友とは価格差で眼中にない。
いかがでしょうか？

[362: 匿名さん]

>>353
落ちた人？

[363: 匿名さん]

いよいよ明日で登録締め切りですね。
まだ倍率付いていませんが、ドキドキです。
駆込み多いのでしょうか。

[364: 匿名さん]

>>354の言ってることが真実。

[365: 匿名さん]

>>356
今は優越感を持たせてあげればいいですよ。
何もない、駅もない、未開の土地のマンションのまわりにいろいろ出来て完全にのぼせきっているんですから。

[366: 匿名さん]

>>363
実質、今日からが勝負なのでしょうか？
うちもまだ倍率はついていませんが、こればっかりは分からないですね。
初期に要望書を出してから、やはり北向きにしようか？（眺望が大事？）とか、Denがあったほうがいいかも？とか、逆梁はいかがか？とか、迷いに迷い、それでも変更することなく今に至ります。
北向きは倍率がつきやすいだろうとか、Denのための共益費・修繕積立は自分にとってはもったいないとか、眺望が抜けるわけではないので逆梁はむしろよいのでは？と、自問自答の日々でした。結局、最初に自分がほとんど即決で決めた場所を信じてきました。
人によっては、私が自分を信じるために言い聞かせた上記のことが当てはまらない人もいると思いますが、一つ一つ検討も重ねて、当選すれば躊躇なく契約できますし、そうではない結果だとしても悔いはありません。
素晴らしいマンションライフを！

[367: 匿名さん]

>>366
同じような葛藤がありました。今は結果を待つだけですね。抽選がなければ、日曜日夜に連絡をくれると担当さんが言っていました。

[368: 匿名さん]

アンケート(要望書)出してから迷ってる人は今日明日悩むでしょうね。
いきなり明日はじめて行って申込むことはあまりないのかな。そう考えるとアンケートの時より倍率はあがることはないのかな。

[369: 匿名さん]

お得意の削除。

[370: 匿名さん]

>>368
年収1500万が合格ラインですから、ラインクリアしているなら既に部屋の振り分けは完了していますし、特にドキドキしなくてもよいでしょう。
仮に外れても、ダミー当選させてキープした類似の部屋を紹介してくれますから、ここに住めないわけではないです。水曜あたりまでは、電話に気をつけておきましょう。

[371: 購入検討中さん]

>>366ドキドキしますよね。
昨日もいきなり担当者から電話がなり、倍率がついたと言う電話かと思いドキドキしましたが、前に質問していた件の回答でした(ｰｰ;)
何事もなく進んで欲しいです。

[372: 匿名さん]

>>366
よく言われていることですが、事前に部屋の内装とか気合入れて検討した人ほど、落選しやすいそうですね。
予言しておきますが、残念ながらあなたはそんな運命のようです。

[373: 匿名さん]

>>370
お前年収1500万？哀しいね。

[374: 匿名さん]

私は年収1800くらいですね。一応一括払いの予定なので、大丈夫ですと言われてます。

[375: 匿名さん]

>>374
すごいなー。私の4倍ある。しかも私ローン組むし。資金繰りは問題ないから私も大丈夫ですと言われてます。

まぁ同じ屋根の下なんで問題なくやっていきたいですね。

[376: 匿名さん]

>>374
何千万円台のを購入される予定ですか。

[377: 匿名さん]

>>373
とりあえず、当選したら年始1500万円レベルと認定されたってことだね(笑)

[378: 匿名さん]

年収1500あるならこんなチープなのは買わんよ
ここは年収1000届くか届かないか辺りの人に買わせる物件

[379: 匿名さん]

ここの戸境壁ってランク低い？
間柱1本隙間にグラスウール石膏ボード3枚でCランクかな
鉛シートけちってません？

[380: 匿名さん]

>>378
部屋によるでしょうね。色々な年齢層が集まると思います。だからこそ三井もコミニュティーをうたっているかと思います。