武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト（その5）

[購入検討中さん [ 30代]]

昨日から登録が始まりました。
来週日曜まで登録期間があり、月曜日に抽選です。
希望の部屋を購入できますように。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産?
施工会社：竹中工務店?
管理会社：三井不動産レジデンシャル?

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）?
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
間取：1LDK～4LDK?
面積：41.99平米～105.81平米?

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[101: 匿名さん]

>>100
激混みですからね。

[102: 匿名さん]

武蔵小杉なんかに住んでる時点で東だろうが北だろうがどうでもいいレベルだと思いますが。
まともな人は武蔵小杉みたいなとこには住まないでしょうし。

[103: 匿名係長]

ちゃんと武蔵小杉でマンション検討したい人間は、色んな情報を欲する。
東や西のネタが出たら、ここや北を検討するなという発言はいささか了見が狭い。
自ら関係者を宣言しているようなもの。
慎みたまえ。

[104: 匿名さん]

>>102
あなたはなにを目的にここを見ているのだろう？
そうとう暇ですね！もしくは、倍率を下げたいのかな？

[105: 匿名さん]

>>102
あなたが住まなきゃいいんじゃない？

[106: 購入検討中さん]

低層階のELVの１基当たりの戸数が多いのと、ほかのパークシティと比較すると共有施設が整っていない気がします(この規模ならゲストルームが3つくらい、パーティルームが2つくらいあるのが普通でしょうか）。何かコンセプトがあるのでしょうか。(別にあればいいと思っているわけではなく、DTのように棟内に銭湯があっても全く嬉しくないですw)。

あと、コンベンションセンターが棟内にあることは建物の価値や周辺地域にどのような影響があるものでしょうか。人の流れができればホテルができたり、周辺も活気が出てくる、といったポジティブな面もありそうですが、実際どうなんでしょうか。コンベンションセンターのお近くに住まわれている方がいらっしゃったら教えてください。

[107: 購入検討中さん]

最新の見学記が削除されていますね。

[108: 匿名さん]

>>103
情報というレベルならね。
東の情報発信をいつもしてるひとでしょ。
＊＊＊。

[109: 匿名さん]

>>106
はいはい。

[110: 匿名さん]

コンベンションは、災害時の行政情報発信基地の中心となるので個人的には心強いと感じましたよ。

[111: 匿名さん]

>>106
言いたいことの意味がわかりません。

[112: 匿名]

>>106
共用施設はウエストと共有するから抑え気味なんじゃない？

[113: 匿名さん]

確かにエレベーターは若干少ない気も。
でも、増やして管理費修繕費あがるのも困るし。仕方ないのでは？

ファミリーが多い場合は、駐輪場が少し足りないかもね。

カーシェアは使えるのか？車手放すかどうか悩むなー

[114: 匿名さん]

利便を考えたらクルマ無しもありだね
羽田行くにもバスが出てるし、こんな便利なとこない

買い物、食事もむしろ他所から押し寄せる場所
迷子の案内でばれてるが日吉、二子玉、溝の口から週末ごと大挙
小杉スレにも悪口言いに他区域の住人が押し寄せてる

[115: 匿名さん]

>>114
北口から羽田空港行きバス乗り場まで、重い荷物もって何回階段を昇り降りするか、徒歩何分かかるかを数えてから、便利とか言ってください。

[116: 匿名さん]

>>115
とことん気の毒な人だね。

[117: 匿名さん]

>>115
日常的にあの閑散としたもの寂しいバスのロータリーが視界に入る生活より良いと思います。

[118: 匿名さん]

>>115
僕はエスカレーター派なので階段は使いません。つまりゼロ回です。エスカレーターだけじゃなくエレベーターもあるのに、何故あなたは階段を使うことを嘆くのですか？

[119: 匿名さん]

>>118
東口タワーマンションに長く住んでいますが、エスカレーターも階段も一切使いませんよ。ゆっくり歩いて30秒で、羽田行きバスに乗れます。成田エクスプレスも歩いて１分です。コンビニもスーパーマーケットもスポーツクラブも敷地内です。大型ショッピングモールも隣です。
「便利なところ」というのは、こういう事を言うのです。解りましたか？

[120: 匿名さん]

この人はこのスレで何をしてるのだろう？
場所の便利さは自慢したいほどに満足しているけど、近隣住人との折り合いが悪くて引っ越し先検討中？

[121: 匿名さん]

現在東口在住ですが、横須賀線1分のところでバス停30秒がどの棟なのか思いあたりません。どちらも信号渡ってそんなに早く着くのでしょうか。
バス停は2分 、横須賀線駅は3分くらいです。

隣接スーパーは悪臭が気になって行かないですし、スポーツクラブは北口にもあり、大型ショッピングモールも用が足りないのでデパートに行きます。

私は、こちらを気に入ったので購入希望しています。
東口は一番便利ですが、駅徒歩数分の違いで同じ町なのに優劣つけるよりも相乗効果で良い街になっていくことを願っています。

[122: 匿名さん]

あ、もしかして横須賀線側のマンションなのですね。
失礼しました。
てっきり東口パークと思い込みました。

[123: 匿名さん]

相乗効果があるのは西と北
東横駅向こうの東は孤立

[124: 匿名さん]

>>121
東急線は歩いて10秒です。

[125: 匿名さん]

GWTとすると成田エクスプレスが1分は無理がありますね。

[126: 匿名さん]

デリドの店員さんなら可能かも

[127: 匿名さん]

東口の人の東口ネタで半数以上が占められるっていう(笑)

[128: 匿名さん]

存在し得ない架空の「便利なところ」に住んでる方がいるようですね。
なぜその様な事を書込みするのか謎です。

[129: 匿名さん]

面白いですね。
このスレって北口のタワーズイーストのはずなんだけど

[130: 匿名さん]

>>121
隣接スーパーの悪臭が気になるなんて不幸だから、ネタじゃなければ引っ越ししたほうがいいよ。

[131: 匿名さん]

店に入らないので害はありませんよ。
そして、もう登録してます。

[132: 匿名さん]

無事に契約できることを祈るばかりです。

[134: 購入検討中さん]

東と北なんて徒歩数分程度の差やろ。

[135: 匿名さん]

>>134
その数分差を体験してみて下さい。
いかにJR東日本が街の不便性を高めているか実感できますよ。
そして東の利便性も。

[144: 匿名さん]

登録最終日駆け込みってやはりあるのでしょうか
あと4日

[145: 匿名さん]

東側が光り輝くためには、北口の高額人気は必須なので、是非高値で売れることを期待します。
すべては、10年後の東側の人気で初めて全てが理解されるのでしょう。
楽しみな話です。

[146: 匿名さん]

おたく、東口の人？
さっきから何のためにこのスレに書き込みしてんの？

[147: 匿名さん]

>>146
投資家かな。
ガッポガッポのためね。

[148: 匿名さん]

>>129
つまり、それだけ東口中古を買ってもらいたくてこの物件の倍率を下げたい買い替え組が多いということだね。やれやれ。

[149: 匿名さん]

>>129
結局ね、マンション買う時に皆さんそれなりに勉強してるし、住んでから学ぶ部分も多いし、もちろん売り時を見定めてるひとも居るはず。
単なるでしゃばりとは少し違うと思うのでサラッと流せばいいと思います。

[150: 匿名さん]

それと怖いのは三井のガーデンイースト販売関係者だよ。
GWTのモデルハウスでMSTの中古も考えてると伝えたら他ならぬ三井の所長代理が前の二本とは違う比較にならないと散々な言いようだった。
今回も同じ展開にならないことを祈りましょう。
タワー同士のけなしあいはNGってことで。