グランドパレスプラウド到津

[匿名さん]

グランドパレスプラウド到津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

名称 グランドパレスプラウド到津
所在地 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目43番1
交通 西鉄バス到津三叉路バス停より徒歩約1分（81m）

公式URL：http://proud-itouzu.0152.jp/
売主：第一交通産業(株)
施工会社：大内田建設(株)
管理会社：(株)ダイイチ合人社建物管理

[21: 匿名さん]

以前見学に行ったとき余程売りがないのか
「第一グループだから絶対潰れません」を連呼してました‥
売りはそれだけ？？

[22: 匿名さん]

ここのタクシーの運転手は平気で人の家の前で、たち小便する

[23: 匿名さん]

タクシーの運転手。
昼寝するなら、誰も居ない所でしろ、エンジン音うるさくてたまらん

[24: 契約済みさん]

いろいろ見て回りましたが、やっぱり立地が良かったのと、実際のお部屋を見れたので、思い切って決めました。

[25: 匿名さん]

確かに立地は良いと思うのですが・・
三号線と旧電車通りに挟まれているので、かなりうるさいですよ？
まあ、それも踏まえて決めたのでしょうけどね。

[26: 匿名さん]

タクシーのマナー自体は小倉の他の会社にくらべればまったくまともだと思う。
それより上層部が。

[27: いつか買いたいさん]

私の父もタクシーの運転手ですが、タクシーの運転手というだけで、差別蔑視な言われ方は嫌ですね　マンションと関係ないですしね

[28: 匿名さん]

あんたのオヤジの仕事なんて知らねーよ

[29: 匿名さん]

ここって結局建つの？

[30: 周辺住民さん]

＞２８

うぜーよ　消えろ

[31: 匿名さん]

タクシーの運転手ってことじゃなくて、第一交通の運転手って事なのでは？

[32: 匿名はん]

>NO.21さん

世の中に絶対は絶対ありえません

絶対なんて言葉は簡単に使って良い物では絶対ありません

[33: 匿名さん]

なんか不毛な投稿が続いてますね。
このマンションのことに関する話題に変えた方が良いのでは？

[36: 物件比較中さん]

実は僕も今申し込み中です。

[37: 契約済みさん]

もうすぐ完成なので楽しみです。ついついマンション前を通ってしまいます！

[38: 親と同居中さん]

実家が近いので、２LDKでの独立をひそかに計画中　

[39: いつか買いたいさん]

そろそろ見学に行ってみようかなー前の賃貸だからついつい行きそびれて。。

[40: いつか買いたいさん]

モデルルームだけでは私は決められなくて、先週全タイプの部屋が見学できますよと、担当さんから連絡があったから、今度の休みにも行ってみようっと！

[41: 検討取り止めさん]

書き込み大変ですね、営業マン

[42: 社宅住まいさん]

なかなか決断できなくて・・・やっぱり大きな買い物なので・・・

[43: 匿名さん]

↑
迷うぐらいなら、買うのはやめた方が良いですよ。
自分に本当に合った物件と出会えた時は迷いませんから。

[44: 社宅住まいさん]

ご心配頂きましたが、契約しました～

[45: 匿名さん]

そうですか～
良かったですね。

[46: 匿名さん]

このマンションは今、どこが施工しているのかな～
ちなみに売れてますかね？

[47: 匿名さん]

他のゼネコンに頼むのをけちって第一が自社で施行を引継ぎ完成させるらしい。大丈夫かな？？

[48: 匿名さん]

なんか危なっかしいですね・・・
本当に大丈夫なのかな～

[49: 匿名さん]

えーつ！第一が施行するんですか？
やったことあるの？？？タクシー屋さんでしょ。

[50: 匿名さん]

第一の営業やデスクワーク社員がやるわけではないでしょう・・・。

建物事態は出来上がっているでしょうから内装や外装・電気・上下水道などを戸建てで発注している業者に発注しなおす感じじゃないですか？

[51: 購入検討中さん]

モデルルームに行ってきました
場所的に３号線近くで心配していましたが、窓を閉めたら騒音はそんなに気になりませんでした

オール電化だし、かなり気に入っています

LDKもバルコニー側スパンが広めでいいと思うんですが、他の部屋がちょっと細長かな？と思っています

大内田建設が倒産して、工事がしばらく止まっていたんですか！？

[52: 匿名さん]

エントランス周辺ちょっと見えたけど、アースコートみたいに古くさいデザインだったよ
何であんなデザインにしたのかな

[53: 匿名さん]

＞＞51

確かに窓を閉めたら騒音は軽減できると思いますが、
春・秋みたいに窓を開けたくなる季節のことも考えた方が良いかなと思います。

また、粉塵が凄いので、窓ガラスや洗濯物が直ぐに汚れますよ。

[54: 匿名]

南側に川がありますよね。
そのおかげで南側に満足できそうですが、賃貸？マンション（同じくらいの高さ？）が川を挟んで建設されるようですが、日当たりには影響でないでしょうか？

[55: 匿名さん]

ここのマンションのちらしで「ホテルのような」上質なサービスを提供するとありました。
第一の系列会社でマンションを管理するダイイチ合人社がそのサービスを提供するのですが、
地元での評判はかなりいいみたいですね。業界大手だし、担当者も親身になってサービスしてくれると
近隣のマンションでも高評価みたいですよ。

[56: 購入経験者さん]

私のいとこが購入しましたが、室内駐車場と立地が決めてだったみたいです。遊びに行きましたが、家具もコーディネイトしてもらって、おしゃれな部屋で正直うらやましかったです。

[57: 周辺住民さん]

近くのマンションに住んでいますが、やっぱり到津は住みやすいんですよね～私は賃貸ですが、今頭金を頑張って貯めてます。

[58: 近所をよく知る人]

近隣の第一交通販売の築2年のマンションは管理会社が合人社から住民が奮起して管理会社が変更してますよ。

[59: 住まいに詳しい人]

それはすごいですね～。
やはりマンション購入後の管理会社の対応、品質、サービスは大事ですね。

[60: 匿名さん]

No.55です。
Ｎｏ．５８さんの
「近隣の第一交通販売の築2年のマンションは管理会社が合人社から住民が奮起して管理会社が変更してますよ。」

というのを、調べてみましたが、残念ながら本当でした。

合人社が近隣で評判が良いというのは、訂正します。

それにしても2年で変更するとは早い・・・。

[61: 合人車]

ＮＯ58・ＮＯ60に関しては大正解ですね。
確かに管理会社の対応に問題があり管理会社を変更されてますね。
他には門司のマンションでも管理会社を変更されてますよ。

過去にはマンション理事長を裁判で訴えたりしてます

合人社訴訟、評判で検索して下さい。

販売会社の第一交通産業は合人社に対してどう思っているのでしょうかね。

[62: 購入検討中さん]

到津は動物園も近いから、我が家ではもっぱら検討中のマンションです。
マンション外観をみたんですが、ゴージャスなエントランスだったので気に入りました。

[63: 購入検討中さん]

このマンション表だけゴージャスですよね。
それより今だに良く売れていないと思います。
課題は販売費用を稼ぐ為か2LDKがやたら多いです。
入居者の購買層をよく検討する必要があるような気がします。

[64: 匿名さん]

このチープさ満載のマンションは
見る人によってゴージャスに見えるんだ・・
びっくり！！

[65: 匿名さん]

ホントですね。
あちこち雑で、安く造ってる感じ。

管理にも問題が出そう・・。

[66: 購入検討中さん]

みたけど場所が中途半端かな
中心部に近いにか、遠いのか
迷ってます。

[67: 匿名さん]

公共交通機関がバスだけってのも、あまり便利とは言えないかも。
小倉駅までバスで何分かかるんだろ？

[68: 購入検討中さん]

通勤で小倉駅までいく人には不便かもね。マイカー通勤者であれば、そこそこの環境かもね。

[69: 購入検討中さん]

たびたびすみません。施工会社はもともと大内田建設だったけど、倒産してどこが建築したのでしょうか。

[70: 申込予定さん]

バスで小倉駅まで１０～１５分かかるかな。門司港までの通勤なので、う～ん、、、悩んでます。