グランドパレスプラウド到津

[匿名さん]

グランドパレスプラウド到津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

名称 グランドパレスプラウド到津
所在地 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目43番1
交通 西鉄バス到津三叉路バス停より徒歩約1分（81m）

公式URL：http://proud-itouzu.0152.jp/
売主：第一交通産業(株)
施工会社：大内田建設(株)
管理会社：(株)ダイイチ合人社建物管理

[101: 匿名]

先日、見学に行かせていただきました。
評判はイマイチだということが頭にあったからか、ものすごくよかったですよ！
担当してくれた方もとても親身になってくださり、親切でした。

私だけで見学行ったので今、主人の休日待ちで、私が｢よかったよ！｣という評判を叩きこんで、いざ見学に行った主人がどう思うかですね。

[102: 匿名]

ものすごく良い物件が２年以上も未完売になるでしょうか？
大変申し訳ありませんが、
あなたは営業の方か
もしくは、
よほど酷い住居にお暮しの方
なんでしょうか？

[103: 匿名]

ごく普通の専業主婦です。
価値観は人それぞれ^ｰ^
あくまでも実際見に行った専業主婦の感想なだけです。

今、築30年のﾘﾌｫｰﾑされた２LDKに住んでいますので、確かにヒドイとこに住んでいるのかもしれませんね（笑）

[104: 不動産購入勉強中さん]

あなたの言う通りで、価値観はそれぞれでしょう。
築2年経過して未完売の住居が相当数残っていると思います。
それにはそれなりの理由があると思いますよく調べてから決定してください。

[105: 匿名]

>>104様
ありがとうございます^ｰ^
ちなみに115戸のうち、32戸売れ残っているという資料をいただきました。(6月末時点で)
安い買い物ではないので慎重にすすめてゆきますm(__)m

[106: 匿名さん]

完成後二年で約3割の売れ残りですか？
高くって中々売れないと言っていたDCでさえ残り一桁(6戸?)なのに‥

売れ残り物件の管理費の負担をしてくれているかなど
よく検討して購入する事をお勧めします。

[107: 匿名]

>>106様

そうですね‥
本当にそれが気がかりです‥
部屋自体は悪くないし、立地も悪くない。
(立地に関しては大通り沿いだしよくないと思う意見もあるでしょうけど)
それなのに売れ残っている理由がﾊｯｷﾘと分からないのでよくよく調べたいと思っています。

ありがとうございました。

[108: 匿名さん]

近所に住んでいて何度か物件を拝見しました。
立地条件は良いかと思います。
他の物件と比較して値段は高い。（2年間だと最低200万）
値段の割には専有面積も狭い。
2年間経ってもあまり値段が下がっていないし
値下げした分が他の新築の値段に相当する。

[109: 周辺住民さん]

売れ残りマンションがあると到津のイメージ悪くなるから、誰か買って下さい

[110: 匿名]

その辺マンション建てすぎなんではないでしょうか？

[111: 物件比較中さん]

分譲では狭いですからね。賃貸に出されてはいかがでしょうか？

[112: 匿名さん]

一度見に行ったときにキモィおばちゃんの営業で寒気がしたのですぐ帰りました。
他のマンションより狭いのに高いですね。大通りが目の前で子供も心配。

[113: 周辺住民さん]

完売？

[114: 不動産業者さん]

まだ、売れ残りありますｗ

築4年？？

かわいそう・・・はじめのに購入された方...

[115: ご近所さん]

便利な場所ではあるけど通り沿いだし交差点に近すぎますよ。
でも今だに分譲中って大っきく掲げられると住んでる人はいい気分しないですね。
売りたいのはわかるけどもう少し現住人のこと考えてもいい気がします！

[116: ご近所の奥さま]

昨日、通り沿いに引っ越しトラックが横付けされていて交通の迷惑だなと思いました。

ご転入？ご退去？　どちらだったんでしょうね。

[117: マンション住民さん]

住民スレです、宜しくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411264/

[118: 買い換え検討中]

あのマンションやばすぎでしょｗ

売れてないですよってマンションに住みたくないなw

[119: 周辺住民さん]

賃貸にすればいいのに！
あんなに売れてませんってアピールされても…