「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について3

[匿名さん]

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「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2
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[641: 匿名さん]

東日本大震災の震度５程度で、シアターの天井が落下するのもどうかと思ったけど。
今は耐震補強はしたのかな。

[642: 匿名さん]

>>635
順天堂病院移転予定地なんて大宮住民の方が近かったりするからね。

まあ、あまんまり地域を広げてしまうとスレの趣旨からズレてしまう。
大宮も新都心も他埼玉の都市に比べれば業務集積力がある都市だ。
一体開発を進めることだね。

[643: 匿名さん]

コクーン3人多すぎ。殆どの店がキャパを超えてましたね。そんな中、例の、あの店だけガラガラでした。当然といえば当然だが。

[644: 匿名さん]

赤十字が完成したらライブ前に点滴うけたり、体調が優れないアーティストが
赤十字に行く事もあるんじゃないかな。

[645: 匿名さん]

いまのファミリーのある種の理想ライフスタイルは
都会的かつ休日に近場のモールで、というのがあるわけ
ベビーカーは縦移動がしにくいから
雑誌VERYなんかで特集される価値感。

豊洲、二子玉なんかがど真ん中で
武蔵小杉もグランツリーができたしね

さいたま市は都市型っていう要素はそれなりにあるが
モールが弱かった、
美園もステラタウンもちょっと離れてローカル的

拡張前コクーンは、規模的に坂戸のワカバウォークレベルで
入ってる店舗も弱かった。

拡張後は期待できる

[646: 匿名さん]

SCはマイルドヤンキーもやって来るから、難しいところではある。小さい子どもの親も、言葉づかい悪かったりするし。子ずれモールはプラマイ両方ある。

[647: 匿名さん]

>>646
伊勢丹がいいと思います。

[648: 匿名さん]

>>647 オヤジ臭い服多い感じ。ゴルフやるならそうでもないが。子供服と婦人服は良いよ。

[649: 匿名さん]

>>647 オヤジ臭い服多い感じ。ゴルフやるならそうでもないが。子供服と婦人服は良いよ。

[650: 匿名さん]

>>649
良品を求めるならデパートですね。

[651: 匿名さん]

コクーンシティは学生さんも多いよ。
エッグスンシングスは相変わらず行列。
ママ友同士で談笑しながら並んでる。
コクーン3がオープンしたから明日も混みそう。

[652: 匿名さん]

>>643

あの店とは？

[653: 匿名さん]

ガラガラの店なんてなかったが。
東芝？

[654: 匿名さん]

大宮東口の古着屋の売り物が増えそうだな。

[655: 匿名さん]

でもあと数年すると、ヨーカドーのピーク時より人気落ちそう。そんな気がする今日この頃、。

[656: 匿名さん]

ガラガラありました。たった一つ。是非とも、また行って探してみてください。『あぁこの店か。ここは仕方ないよね。』と納得していただけるはず。　

[657: 匿名さん]

人気が落ちるかもしれないし、今より人気が上がるかもしれない。
言えるのは今コクーンシティは、さいたまで一番の商業施設になる勢い。
ただ商業施設だけに頼る街づくりはリスクがある。8-1A街区に病院移転は正解に思える。

[658: 匿名さん]

モールで、ほんとに長期間成功して
いまだに存在感となると

ららぽーと東京ベイかな、やっぱり。

レイクタウンでもあそこまでは無理ぽい

[659: 匿名さん]

コクーンシティは住宅展示場跡地開発もあるから年間売上600億くらいまでは伸ばせそうな気がする。

[660: 匿名さん]

平日のせいか、園芸とゴルフ売場は客少なかった。
ヨドバシも客は多いが買ってる人少ないと見た。

[661: 匿名さん]

駐車場は大宮のビックカメラよりはずっと使い安かった。それくらいだね。サプライズはなかった。
警備員の人が親切だったのは、良かった。

[662: 匿名さん]

まあ、結果はそのうち出るでしょ。
ネガの言うことはほぼ外れる。

[663: 匿名さん]

>>659

片倉はなぜ住宅展示場の一部をなぜソフトバンクに売ったのだろうか
周辺住民の猛反対を無視して電波塔たてたソフトバンクはブラック
あの土地を売らず、既存の住宅展示場を合わせて再開発すれよかったのに

[664: 匿名さん]

>>663 このスレに有って初めてまともな意見。
おれもソフトバンクには懐疑的だな。

[665: 匿名さん]

>>663
わからんね。開発費をまかなうためかね。しかし片倉は地域住民のために公園を提供したりしてる。地域に貢献してる企業なんだよね。
電磁波が出るとかで反対してたけど、科学的根拠ないしNTTがあるから今更なんだよね。

[666: 匿名さん]

スーパーアリーナにアルフィー来るけど昔はソニックだった。やっぱり大宮パワーダウンしとるよ。頑張らんと、たちまち人気無くなるよ。

[667: 匿名さん]

浦和主義の政治家が赤字になること分かってて大宮下げたがってるからこれから少しずつ下がるだろうな

[668: 匿名さん]

片倉は富岡製糸工場を守り続けた。日本の誇りともいうべき企業だと思う。中国や韓国の製品を沢山こっそり売りさばく、あの企業とは訳が違いますよね。

[669: 匿名さん]

映画館も、もうひと工夫必要。動線が悪い。
イオン系のが良くできてる。

[670: 匿名さん]

アルフィーが頑張ったんだなって素直に思えないのがな。
スーパーアリーナがなければ、アリーナツアーは埼玉通過だぞ。

[671: 匿名さん]

コクーン3の動物かわいかったです。猫が特にかわいかった。植物も綺麗で癒されました。

[672: 匿名さん]

だいたいのアリーナツアーの最大ハコとして設定されてるスーパーアリーナ

[673: 匿名さん]

大宮は西大宮を開発するべき。まだ未開の地が多い。

[674: 匿名さん]

まだ時間がかかりそう。

[675: 匿名さん]

西大宮駅の開発と大宮と新都心の一体開発は意味合いが違うよ。
大宮と新都心の一体開発は既に求心力のある町を一体開発することでさいたまの求心力を高めるための開発。

[676: 匿名さん]

ヨドバシの屋上に駐車場ありますか？

[677: 匿名さん]

>>642

順天堂大学病院は、埼スタ～美園イオンの間の区画整理区域内にできるんじゃない？

[678: 匿名さん]

新都心って与野なんだよね。大宮より浦和と親和性高いからこのスレタイに多少違和感ある。

[679: 匿名さん]

旧与野市民が出てこないのが不思議。

[680: 匿名さん]

旧大宮とか旧浦和とか旧態依然とした考え方が違和感がある。
大宮駅周辺とさいたま新都心駅周辺はどちらもさいたま市の発展のためには、欠かすことが出来ない町。
一体的に開発しようとするのは必然。
大宮駅東口から浦和学院行きのバスが出てるから、大宮駅周辺の飲食店は高校野球で浦和学院を応援してる人が多い。
大宮の人間だって浦馴染みがあるんだよね。物事を柔軟に考えている。
浦和嫌いは北区の人が多い気がする。馴染みが薄いだけだと思うけど。

[681: 匿名さん]

>>679
毎回同じ人と自演で続いてるよ。

[682: 匿名さん]

普通の人は何区だから気に食わないとか考えて生きてないから。
区の境目に住んでる人なんか特にそうでしょ。

[683: 匿名さん]

では、このスレは普通でないってことだ

[684: 匿名さん]

そうでしょ
異常に粘着してるやつがいるじゃん

[685: 匿名さん]

コクーン3メチャメチャ混んでるやないかー。

[686: 匿名さん]

大宮はソニック、アルシェ、南銀。
さいたま新都心とは距離感有るけど。
大宮はまず南銀を再開発しないと。

[687: 匿名さん]

南銀の二郎あたりと西口の駿台あたりをデッキで結ぶみたいな話なかったっけ？

[688: 匿名さん]

大宮も新都心もうまく活用して楽しめばいいじゃん。柔軟に考えなよ。
コクーン3に進化したガンプラが売ってるー。

[689: 匿名さん]

大宮駅を駅ビルにして、そこに高島屋に入ってもらい
高島屋跡地にソニック級の高層オフィスビル建設するべき。

大宮駅のポテンシャルを考えれば、駅ビルに高島屋 オフィス ホテルで高層化できる。
これら全てが入った名古屋駅の駅ビルはマジで凄かった。
名古屋駅 栄駅周辺の規模は首都圏のベッドタウンの街がゴミに見える。

[690: 匿名さん]

何度か上がってるけど氷川参道を歩行者専用にすればいいのにね
色んな店とか屋台とか出して無理やり盛り上げる
そんな簡単な話じゃないんだろうけどさ