「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について3

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
前スレ
「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/

[621: ご近所さん]

氷川神社はもうちょっとアピールしてもよくね？

とは思う

[622: 匿名さん]

>>620

他地域の悪口はやめたほうがいいですよ。
自分の地元を悪く言われて、いい気分する人はいません。

[623: 匿名さん]

自分のこと心配した方がいい人がコクーンで必死なのがね。

[624: 匿名さん]

新都心と大宮の一体開発にとってららぽーと富士見を超える来店客数のコクーンすら開発の一部でしかない。

[625: ご近所さん]

大宮も浦和も

それぞれお互いに近い地域が相手に親和性高めで
逆に遠いところが浦和至上主義だったり大宮分離だとか言ってる地区になる。

[626: 匿名さん]

コクーンシティができて北浦和住民は浦和ではなく新都心に来ることが増えそう。

[627: 匿名さん]

625は荒らし

[628: ご近所さん]

京浜東北線の与野は与野駅ていう名前が疑問なほど北浦和


与野の本体はあくまで与野本町

[629: 匿名さん]

>>626
北浦和はもともと大宮、新都心多いでしょ
特に東口
バスでも住宅街と新都心は直結してるし。

[630: 匿名さん]

大宮以北のマンション広告は大宮まで何分と表示する。
北浦和のマンション広告もさいたま新都心まで何分と表示するようになるかな。

[631: 匿名さん]

大宮と浦和が馬鹿みたいな言い争いしてるせいで、埼玉の価値が下がってる気がしてならない。
協力して埼玉県とさいたま市の盛り上げ役になって欲しい。

都市開発&都市計画もっとしっかりやってくれー

[632: ご近所さん]

浦和区の北部からコクーンへの距離は
大宮駅周辺からコクーンより近い


浦和駅にあそこからわざわざ行く奴はおらんだろう

[633: ご近所さん]

>>630
北浦和から新都心はすごく近いというか
そもそも与野駅の所在地が浦和区なんだよね

ただ北浦和のマンションは浦和が売りで
新都心の文句は出てこない。

東口の駅遠に出ればもしかしたら、あるかもしれない。

[634: 匿名さん]

多くの人達は浦和区だとか大宮区だとか考えない。集客力のある商業施設ができれば買い物しにいくよね。

[635: ご近所さん]

>>631
対抗心以前に、武蔵浦和みたいな完全に東京向いてる再開発街区あったり
浦和美園みたいな別次元地区があったり

多極分散都市だからなぁ

おれは北浦和住人だけど
武蔵浦和なんかは無縁もいいとこだ

サッカーはさすがに本拠地近いからレッズだが
美園イオンはおろか、浦和パルコよりコクーンのが行きやすいよ。

[636: 匿名さん]

京浜東北線の西口の車持ちは、ららぽーと富士見に取られてると思う

[637: 匿名さん]

>>636
車持ちはどっちも行くんだよ。

[638: 匿名さん]

新しい所が何かできたら、とりあえず全部行く〜。本当は都内が好きだけど〜。

[639: 匿名さん]

与野駅東口とか新都心直近を謳ってマンション出せばいいのに
土地がないのか？

[640: 匿名さん]

埼玉は目立たないイオンモールがたくさんあるな

川口の2つとか、与野とか、上尾とか

羽生のは旗艦店らしく気合はいってるけど

浦和美園のは図体は大きいが。。。
高速道路出口直近を活かしきれてない。

[641: 匿名さん]

東日本大震災の震度５程度で、シアターの天井が落下するのもどうかと思ったけど。
今は耐震補強はしたのかな。

[642: 匿名さん]

>>635
順天堂病院移転予定地なんて大宮住民の方が近かったりするからね。

まあ、あまんまり地域を広げてしまうとスレの趣旨からズレてしまう。
大宮も新都心も他埼玉の都市に比べれば業務集積力がある都市だ。
一体開発を進めることだね。

[643: 匿名さん]

コクーン3人多すぎ。殆どの店がキャパを超えてましたね。そんな中、例の、あの店だけガラガラでした。当然といえば当然だが。

[644: 匿名さん]

赤十字が完成したらライブ前に点滴うけたり、体調が優れないアーティストが
赤十字に行く事もあるんじゃないかな。

[645: 匿名さん]

いまのファミリーのある種の理想ライフスタイルは
都会的かつ休日に近場のモールで、というのがあるわけ
ベビーカーは縦移動がしにくいから
雑誌VERYなんかで特集される価値感。

豊洲、二子玉なんかがど真ん中で
武蔵小杉もグランツリーができたしね

さいたま市は都市型っていう要素はそれなりにあるが
モールが弱かった、
美園もステラタウンもちょっと離れてローカル的

拡張前コクーンは、規模的に坂戸のワカバウォークレベルで
入ってる店舗も弱かった。

拡張後は期待できる

[646: 匿名さん]

SCはマイルドヤンキーもやって来るから、難しいところではある。小さい子どもの親も、言葉づかい悪かったりするし。子ずれモールはプラマイ両方ある。

[647: 匿名さん]

>>646
伊勢丹がいいと思います。

[648: 匿名さん]

>>647 オヤジ臭い服多い感じ。ゴルフやるならそうでもないが。子供服と婦人服は良いよ。

[649: 匿名さん]

>>647 オヤジ臭い服多い感じ。ゴルフやるならそうでもないが。子供服と婦人服は良いよ。

[650: 匿名さん]

>>649
良品を求めるならデパートですね。

[651: 匿名さん]

コクーンシティは学生さんも多いよ。
エッグスンシングスは相変わらず行列。
ママ友同士で談笑しながら並んでる。
コクーン3がオープンしたから明日も混みそう。

[652: 匿名さん]

>>643

あの店とは？

[653: 匿名さん]

ガラガラの店なんてなかったが。
東芝？

[654: 匿名さん]

大宮東口の古着屋の売り物が増えそうだな。

[655: 匿名さん]

でもあと数年すると、ヨーカドーのピーク時より人気落ちそう。そんな気がする今日この頃、。

[656: 匿名さん]

ガラガラありました。たった一つ。是非とも、また行って探してみてください。『あぁこの店か。ここは仕方ないよね。』と納得していただけるはず。　

[657: 匿名さん]

人気が落ちるかもしれないし、今より人気が上がるかもしれない。
言えるのは今コクーンシティは、さいたまで一番の商業施設になる勢い。
ただ商業施設だけに頼る街づくりはリスクがある。8-1A街区に病院移転は正解に思える。

[658: 匿名さん]

モールで、ほんとに長期間成功して
いまだに存在感となると

ららぽーと東京ベイかな、やっぱり。

レイクタウンでもあそこまでは無理ぽい

[659: 匿名さん]

コクーンシティは住宅展示場跡地開発もあるから年間売上600億くらいまでは伸ばせそうな気がする。

[660: 匿名さん]

平日のせいか、園芸とゴルフ売場は客少なかった。
ヨドバシも客は多いが買ってる人少ないと見た。

[661: 匿名さん]

駐車場は大宮のビックカメラよりはずっと使い安かった。それくらいだね。サプライズはなかった。
警備員の人が親切だったのは、良かった。

[662: 匿名さん]

まあ、結果はそのうち出るでしょ。
ネガの言うことはほぼ外れる。

[663: 匿名さん]

>>659

片倉はなぜ住宅展示場の一部をなぜソフトバンクに売ったのだろうか
周辺住民の猛反対を無視して電波塔たてたソフトバンクはブラック
あの土地を売らず、既存の住宅展示場を合わせて再開発すれよかったのに

[664: 匿名さん]

>>663 このスレに有って初めてまともな意見。
おれもソフトバンクには懐疑的だな。

[665: 匿名さん]

>>663
わからんね。開発費をまかなうためかね。しかし片倉は地域住民のために公園を提供したりしてる。地域に貢献してる企業なんだよね。
電磁波が出るとかで反対してたけど、科学的根拠ないしNTTがあるから今更なんだよね。

[666: 匿名さん]

スーパーアリーナにアルフィー来るけど昔はソニックだった。やっぱり大宮パワーダウンしとるよ。頑張らんと、たちまち人気無くなるよ。

[667: 匿名さん]

浦和主義の政治家が赤字になること分かってて大宮下げたがってるからこれから少しずつ下がるだろうな

[668: 匿名さん]

片倉は富岡製糸工場を守り続けた。日本の誇りともいうべき企業だと思う。中国や韓国の製品を沢山こっそり売りさばく、あの企業とは訳が違いますよね。

[669: 匿名さん]

映画館も、もうひと工夫必要。動線が悪い。
イオン系のが良くできてる。

[670: 匿名さん]

アルフィーが頑張ったんだなって素直に思えないのがな。
スーパーアリーナがなければ、アリーナツアーは埼玉通過だぞ。