「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について3

[匿名さん]

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「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2
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[581: 匿名さん]

>>579
だから、具体的に言ってみ。
何も578には書かれていない。
579が573と同一人物なのはわかった。
妙な改行からよくわかったから、具体的に言ってみ。

[582: 匿名さん]

>>581
具体的って？
573に書いた区役所通りの地中電線化や下水道や水道管の耐震化は具体的じゃないの？

[583: 匿名さん]

イベント客は、コクーンで爆買いしていますよね？

[584: 匿名さん]

>>583
するわけないだろ。

[585: 匿名さん]

コンサート前に荷物増やすことはしないよ。行ってもよっぽど気に入ったものないと買わない。食事とかはしてるね。
大きいのは後日コクーンに買い物客に繋がることだね。スーアリの存在はやはり大きい。

[586: 匿名さん]

地方にもショピングモールあるから、珍しくないし。
車で来てる人は来た道で帰るだけ。電車だと手荷物は減らしたいから買わない。

[587: 匿名さん]

いよいよ明日はコクーン3オープン！

[588: 匿名さん]

ゼビオは東口と西口両方かよ。余計な心配してしまった。

[589: 匿名さん]

植物の店、綺麗でした。

[590: 匿名さん]

>>580

オグザイルだよ

[591: 匿名さん]

コクーン3なかやか綺麗な建物に仕上がったね。たいしたんもだ。

[592: 匿名さん]

あのヨーカ堂が、よく化けたもんですね。デジタルな雰囲気が出てる。

[593: 匿名さん]

ヨドバシの書き込みないね。
みんな意外とサラリーマンなのかな？
今行ってきたけどガーデニングとペット屋がいい感じだった。
中国人の爆買いを生で初めて見たw

[594: 匿名さん]

大宮最大の商業施設は大宮駅そのもの
ルミネだけで高島屋とそごうを足したくらいの売上がある

[595: 匿名さん]

首都圏の特別区以外だと。。

路線価ベースで大宮は
横浜、立川、吉祥寺の次の4番目で川崎の上
都市全体としては川崎≧さいたま、の気がするので
大宮の中核性が高いことの証左だろう

最高路線価になると立川がべらぼうに強く、大宮の2倍
都心からの距離はそれなりにあるのにあの地価は驚異的
都心アクセスもよくはない。

いっぽうライバルとされる町田は弱く八王子レベル、
大宮の3分の2程度しかない
やや広がった中心街が最高地価には不利かな

千葉市、船橋、柏などの千葉勢は浦和とおなじくらい
大宮の半分程度、上昇力は浦和以下。


首都圏郊外核の一番の勝ち組は立川かなぁ

[596: 匿名さん]

>>573
県内最大のタワーマンション

これって大宮グランドミッドタワーズの事？

[597: 匿名さん]

代ゼミ入口にベルヴュオフィス大宮改修工事中とありました。
結局オフィスビルになるのかね。

[598: 匿名さん]

家電量販店なんてどこにでもあるからコクーン3のヨドバシは魅力がないとのネガの発言。
ネガの考えが世間とどれだけずれてるか今日から審判がくだされるのか。

[599: 匿名さん]

さっきコクーンヨドバシカメラ行って来たが混んでた。
ビックカメラ、ヤマダ等見てきてるので特に凄いとも思えなかった。
恐らく喜んでるのは車持てない人かな。
ビクトリアも西口のゼビオより小粒だった。

[600: 購入検討中さん]

ヨドバシって政令都市クラスでは超大規模店を展開することが多いから
コクーン3のサイズでどうなるかは見もの

梅田店とか秋葉原店、京都店のイメージが強い