「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について3

[匿名さん]

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「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2
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[461: 匿名さん]

大宮のバーって・・・・
「大宮に飲みに行かない？」なんて言えない・・。
南銀とか北銀に思われそう・・・。

[462: 匿名さん]

日本一長い、氷川参道を観光の目玉にするためには、完全歩道化が必要だと思います。氷川緑道西通線が完成したら、完全歩道の範囲を伸ばせそうですね。

[463: 匿名さん]

>>461
古いこと言ってますね。

[464: 匿名さん]

平成ひろばの噴水？流水？も復活しないかね。
なんでやめたんだろ？

[465: 匿名さん]

氷川参道沿いの氷川消防にも水景設備があっていい感じ。
移転予定の区役所や図書館などの公共複合施設も氷川参道の景観を意識した設計をするようだ。
参道沿いのお洒落なカフェや木陰で本を読む人達が増えそうだね。

[466: 匿名さん]

読書は家でしていただきたいです。
コーヒー１杯でねばられて入れない事が多いので迷惑です。

[467: 匿名さん]

複合施設の周りにもオープンカフェを作る計画があるようだね。
駅前ビルの図書館より雰囲気があっていいと思うけどね。

[468: 匿名さん]

複合施設はオシャレになりそうですね。
氷川参道沿いに、住んでみたいです。

[469: 匿名さん]

たまに行くからリフレッシュできるっていうのもある。
日常と非日常はあった方がいい。

[470: 匿名さん]

>>467
複合施設の周りにもオープンカフェを作る計画があるようだね。

ソースは？

[471: 匿名さん]

大宮区役所　複合施設　移転、で検索したら、沢山出てきましたよ。
下記のような記載もあるので、楽しみです。

基本計画の中で検討
【例】
・参道沿いに屋内外一体利用のカフェ
・最上階展望レストラン
・コンビニ

[472: 匿名さん]

>>471

大宮区役所の隣に防災公園が整備されますね

[473: 匿名さん]

角をとった区役所を作る必要なんてあるんかよ。
無駄に金かかりそうだな。

[477: 匿名さん]

>>475
仮に浦和の人がディスってるとしても、浦和の人達全員が悪い人達ではないんだから、そんなこと書くのやめなよ。

区役所通りの再開発は着々と進んでますね！氷川参道は再開発では創りだせない財産ですね。

[478: 匿名さん]

県大宮合同庁舎はどこに移転するんですか

[479: 匿名さん]

>>472
ＧＭＴの裏の参道に沿ってつくられた新しい道路はここまで伸びないのかな？

[480: 匿名さん]

大宮って品が無いよね。西口なんてどこの誰だかわからない変な募金活動してるのばっかりだし。
東口も昭和だし（笑）
氷川参道を観光に・・みたいな書き込みもあるけれど、
その為にわざわざ来ないでしょう。普通の人は川越まで足を延ばしちゃうんじゃない？
まぁ他に無いから可哀想だよね。大宮って。
アルシェもガキしかいないし、百貨店もそごうと高島屋じゃねぇ。
そごうなんてスーパー傘下。高島屋もあの広さじゃね。
やっぱり市の中心は浦和だよね。

[483: 匿名さん]

>>478
県は現在地周辺で業務を継続したがってるみたいね

[485: 匿名さん]

北浦和もたぬきが出てた頃だってあったって聞いたよ。今でこそマンションも出来て浦和の常盤も高級住宅地と呼ばれるようになったけど。何十年前も知っている人達からしたら、浦和も大宮も同じなのになあ。

[486: 匿名さん]

客観的に見て、今回も浦和側から仕掛けているのは、明らかだね。浦和の方が、たちが悪い。

[487: 匿名さん]

なんでスルーできないの？
図星つかれてくやしいから？

[488: 匿名さん]

まあ、今週はコクーン3オープンが待っている。発展していく町で楽しみましょ。

[489: 匿名さん]

俺は大宮の人間だけど、浦和も大好きだぞw
長いこと県都だけあって、広範囲に発展している。
浦和駅西口高砂の再開発も普通に楽しみにしているし。
武蔵浦和の今後の再開発も楽しみ。
大宮新都心浦和の発展を応援してますよ（*´・з・`*)

新大宮区役所の展望レストランは楽しみだ

[490: 匿名さん]

>>480
現状に満足している方の書き込みじゃないね。浦和の利便性の高い所に住んでいる人の書き込みではないと思います。

[491: 匿名さん]

大宮が寂れてきているのは私も感じています。
大宮の発展ばかり書かれているのは、違和感を感じます。
ハタ周辺も都市開発されるはずだったのに、マンションがいっぱい建ってしまいました。
産業道路もバイパスができるはずだったのに。残念です。

[492: 匿名さん]

開発について語るスレなんだからそこは違和感感じなくていいでしょw
確かに大宮の都市計画は順調とは言い難いけど寂れてるとは違うんじゃない？
マンションができて喜んでる街が多いなかマンションでガッカリするのはそれだけ街のポテンシャルが高いからでしょ。

[493: 匿名さん]

いやあれてきてるのは間違いないでしょ。
正直大宮の商業地区の範囲が狭いからサンシャインみたいな革命的な商業施設を駅から少し離れた所に作って駅近じゃなくても賑わう街作って欲しいな

[494: 匿名さん]

駅前ﾀﾜﾏﾝの方がいずれ寂れてしまうと思うよ。

[495: 匿名さん]

確かに前の大宮は賑やかだった。
でも浦和駅も武蔵浦和もさいたま新都心もそれぞれ発展してきて、分散してきたからなのでしょう。また元気な大宮を期待してます！

[496: 匿名さん]

大宮の発展というか大宮と新都心の連携した一体開発がようやく始まったところ。その開発についてのスレがここ。
さいたま市は区役所等の複合公共施設移転予定地周辺を大宮と新都心の地域連携拠点と明確にした上で開発を始めた。
結果、大宮の地価は埼玉で1番の値上がり率となったんだよね。

[497: 匿名さん]

昔と比べてどーかはわからんが今でも全然元気でしょｗ

[498: 匿名さん]

寂れてる町の地価は100%下がる。
大宮の地価は埼玉で一番値上がり率なんだから、元気に決まっている。

[499: 匿名さん]

地価の話はもうお腹一杯w

[500: 匿名さん]

プレミスト大宮氷川参道完売だってさ。
竣工は来年の9月。
居酒屋の親父の話だったから、半信半疑だったけど大宮東口もどうやら本格的に動くぞ。

[501: 匿名さん]

>>499
お腹いっぱいになるのは、まだ早い。これからも、地価上昇は続くから。

[502: 匿名さん]

>>500

あまり期待しない方がいい
大門町の再開発でさえ完成がずーーと先の2020年だ
東口再開発なんていつになるかわからん。

[503: 匿名さん]

着実に新都心と大宮の一体開発は進んでいる。

[504: 匿名さん]

>>503

一体開発って区役所通りだけじゃん
他にありますかね

[505: 匿名さん]

>>504
一体開発には、様々な機能を相互補完するような開発、という意味もあるんじゃないかな？一体開発を、間の開発という意味にしか読み取れないんですね・・・( ^-^)

[506: 匿名さん]

大宮の地価上昇は止まると思いますよ。住んでいて思います。
区画整理も、計画どころか計画にも進んでいない整理が必要だなって場所が多すぎませんか？
デパートも古くなっちゃってますし、今はパチンコ屋さんしか新しく出来ないって感じがしています。

[507: 匿名さん]

GMTの裏に大宮区役所別館を建ててるみたいだけどあのエリアと県合同庁舎の土地を交換するんだよね？
県と交換した後もさいたま市が使うの？

[508: 匿名さん]

ポジティブでいいな〜実際問題ネガティヴな事のが大宮多いのに。

[509: 匿名さん]

>>505

具体的に何を相互補完しているのでしょうか.....

[510: 匿名さん]

区役所通りの開発は大きな街区の区画整理以上の効果がある再開発なんだけどね。しかも大宮駅周辺地域戦略ビジョンとさいたま新都心将来ビジョンどちらにとっても重要な位置づけされている重要な開発が動き始めた。
それがわからない人は、何故大宮区の地価の上昇率が埼玉で1番なのか理解できないし、氷川参道沿いのマンションが早期完売するのも理解できない。
まあ、わかってるから必死にネガしてるのかもしれないが。