「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について3

[匿名さん]

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「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/

[301: 匿名さん]

ここ読む限り、発展の限界が見える。拡張性なし。

[302: 匿名さん]

大宮方面も詰まってるし、与野を飲み込むしか拡張できないだろう。官庁脇の遊歩道を与野に引き込め。

[303: 匿名さん]

新都心だけだとね。
だから大宮と連携して街づくりしてるんでしょ。
まあ、新都心だけでも他の埼玉の都市に比べればトップクラスな訳だけど。

[304: 匿名さん]

だけど、やっぱりまだまだ田舎だと思う。
駅前だけ栄えてて車で５分も走れば一戸建て並ぶ住宅地だもん。
便利だとは思うけど、街並みに迫力がない。

[305: 匿名さん]

戸建てが気に入らないからといって見下すやつは、嫌われる。

[306: 匿名さん]

東京大阪は別格として、名古屋福岡の市街地を初めて現地で見た時は感動したよ。
すげーー！って
東海と九州の拠点都市だから、さいたまと比べる事じゃないんだけどね。
さいたまは、都内とさいたまを両方楽しめる場所でいい所だと思う。

[307: 匿名さん]

ある意味で那覇市と比べても見劣りするよ。

[308: 匿名さん]

ちょっと核心を突く質問をしていい？
なんでここって「大宮と新都心」ってタイトルなん？ｗ
しかもあたかも大宮と一緒みたいにされているけれど、
中央区でもあるでしょ？旧与野や旧浦和と旧大宮が入り組んでいる場所だよねぇ？ｗ
当たり前のように「地域スレ」で大宮とまとめられて立っていることに笑えるんだけどｗ

[309: 匿名さん]

大宮駅の隣に新都心駅があるからでしょ
浦和は旧与野の駅を置いて新都心だから少し遠い。

[310: 匿名さん]

新都心の一部と与野駅は浦和区なんだぜ。坊や。

[311: 匿名さん]

駅名で並んでいる順で言ったんだぜ。お嬢ちゃん

[312: 匿名さん]

大宮駅近くの戸建てに住んでるけど、チェーン店ばかりで以外に美味しい店はほぼありません。
正直、新幹線以外にメリットがないかな。
デパートは全部ショボいし、八百屋や魚屋などは少ないし
ベーカリーも駅ビルしかないんだよね
住みにくい町だと思うけど、なんでマンション高いのか不思議

[313: 匿名さん]

大宮は氷川参道付近じゃないと

[314: 匿名さん]

新都心エリアで、浦和区なのは、ごく一部でしょ。
同じ、さいたま市なんだし、何をこだわってるの？
大宮と新都心は距離として近いのだから、同じカテゴリーでもいいだろ。新都心駅のそばに、大宮区役所もできるらしいよ。

[315: 匿名さん]

そんな今週号のスーモでは住みたい町の第1位がまたもや大宮。

[316: 匿名さん]

また１日中張り付いて、病気なんですかね。

[317: 匿名さん]

よそ者がなんと言おうがこのエリアの住人は大宮も新都心も行くからね。
気に入らないならスレに来なきゃいいと思うよ。

[318: 匿名さん]

現実世界に話相手いない、当然彼女もいない。家電とネットの書き込みしか興味無いって、ヤバイよ。

[319: 匿名さん]

彼女いない連呼おばさん今日もいるのか・・・
書き込みに特徴ありすぎるからもうちょっと変えた方がいいのでは

[320: 匿名さん]

誰もヨドバシの話してないのに家電がどうこう言い出してウケる
こいつ幻覚でも見えてんのか？

[321: 匿名さん]

自分が1日中ネットに張り付いてるから周りも同じだと思ってしまうんだろうな。
コクーンシティは気にくわない。病院も気にくわない。大宮と新都心の開発が気にくわない。
でも着実に開発は進んでしまう。ネットで荒らすことくらいしかできない。
ネガティブパワー恐るべし！

[322: 匿名さん]

新都心は与野のものです。

[323: 匿名さん]

コクーン1の1FはGU入るっぽいね。
これでファストファッションがあらかた揃った感じだね。

[324: 匿名さん]

ファストファッションなんか恥ずかしくて着られない。
ましてはGUなんて・・・。
ユナイテッドアローズで購入が最低ライン。

[325: 匿名さん]

コクーン3の壁に「さいたま新都心駅前店」って大きくかいてあるけど、あれいらない。周りのオシャレな雰囲気ぶち壊してる。そんなこと描かなくても改札でてすぐ見えるんだからすぐ分かる！そんなことしてるから埼玉はバカにされる。

[326: 匿名さん]

コクーンはファミリー向けだからファストファッションの需要高いんじゃないかな。
セレクトショップ系は大宮に揃ってるしいい住み分けだと思うよ。

[327: 匿名さん]

だね、大宮と新都心をうまく使い分けると生活は充実する。

[328: 匿名さん]

新都心、コクーン2が出来たのでまた行くようになりました。楽しみが増えて良かったです。

[329: 匿名さん]

大宮駅東口周辺をなんとかしろ！
汚い服屋と臭いパチンコ、あとはどうでもいいチェーン店舗ばかりだ！
ホントに駅前に用はない！

[330: 匿名さん]

いつか大宮東口も変わるんじゃないですかね〜。あまり期待しないでいます。

[331: 匿名さん]

>>329

ここに書くより市にメールした方がいいですよ

[332: 匿名さん]

大宮は区役所跡地と大門の再開発で少しずつ動いていますよ。
駅舎は高度化し駅ビルとして生まれ変わりますし、
老朽化した高島屋と大一ビルは建て替え必須だと思う。
1981年以前に作られた建物は耐震基準が甘く、直下地震だとやばいらしい。
大一ビルは入らない方がいいですよ。

[333: 匿名さん]

>>325
>周りのオシャレな雰囲気ぶち壊してる。

コクーン周辺がオシャレですか・・・。

[334: 匿名さん]

昔の何もない状態を知っているので、新都心が変わっていく様子はとても嬉しいです。オシャレかって言われると昔を知っているのでうーんという感じだけど、最近の新都心しか知らないのであればオシャレなのかな？

[335: 匿名さん]

>>332
駅舎の建て替えって、ソースは？

[336: 匿名さん]

それよりも新都心東口はムクドリをどうにかしたほうがいい。
臭いすごいよ。

[337: 匿名さん]

>>335

どっかの記事で読みました。
でも、だいぶ先の話だから気を長くして待ってた方がいいと思います。

[338: 匿名さん]

去年、自由通路の大規模改修を行ったばかりなので、それはありません。
JR東の計画にも上がっていません。
この先にあったとしても、計画に上がってから数十年も先の話になります。
千葉駅も、駅ビル改築の話が公式に発表されて、竣工まで１０年がかりです。
計画すら出ていないので、相当先の話になると思います。
まず東口の再開発の全貌が明らかにならないと、計画すらも出来ないでしょうし、
こういう改築って自治体もお金を出す事が多いんですよ。
それだけのお金をさいたま市が出すかという問題もありますよ。

[339: 匿名さん]

>>337
なんだ脳内か？
適当なこと言うなよ！

[340: 匿名さん]

大宮駅今もなんか工事してるよね

[341: 匿名さん]

http://www.pref.saitama.lg.jp/a0001/news/page/documents/630598.pdf
一応計画はあるけど具体化はしてない。けど批判する前にまず自分達で調べるくせつけようや…

[342: 匿名さん]

これは計画ではない。
自治体が「こうなればいいですね」というレベルの話。

[343: 匿名さん]

大宮東口の場合、数十年も建物が持たないよ。特に大一ビルは築53年超え。
JRと高島屋は再開発を待ってる立場。
ただ今高島屋やステーションビルを建て替えを始めたら、東口の大きな商業施設がなくなってしまう。
大門完成予定の2020年くらいまでに計画をまとめる感じだろうね。
5年あれば計画化も予算化もできるよ。
大一ビル築60年持てば大したもんだよ。

[344: 匿名さん]

>>323
GUは本当？
どこ探しても情報ないけど。
貧乏人の俺は嬉しい。

[345: 匿名さん]

なんだ大宮駅東口駅前は当分スラムか

[346: 匿名さん]

JRは計画自体が無いんだよ～。
sakamoto-katsumi.net/report_city/report_201112/report.pdf

耐震化工事も済ませて、自由通路も大規模改修をしているから、
大宮駅は今の所は計画も何もない状況ですよ。
他のビルがもつかもたないかではなくて、大宮駅自体、計画が無い以上
仮にすぐに公式発表があったとしても、千葉駅を見ても１０年規模で
改築期間が必要になるということです。

[347: 匿名さん]

コクーン１の餉餉という店が入っていたテナント、中で工事していました。何が入るんだろう？

[348: 匿名さん]

>>344
GU新都心店ってのがアルバイト募集してるよ。
新都心東口徒歩１分てあったからたぶんコクーンでしょ。
秋オープンだそうです。

[349: 匿名さん]

大宮東口駅ビル計画に関しては市議会議員程度は相手にされてないよ。
具体的な計画が決まってようやく市議会議員にも話がいく。
まあ大宮ステーションビルの前に大一ビルやアイメガネの建物だな。もう限界を迎えている。10年内にどこが再開発が進むかといったら大宮東口だろう。
再開発が大規模になるかどうかは別だけどね。

[350: 匿名さん]

>>348
情報ありがとうございます！