「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について3

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
前スレ
「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/

[263: 匿名さん]

コクーンネガ連呼してる人を援護するつもりないが261のコメントちょっとららぽーと中傷してるように見えて不快に思うからもうちょっと違う言い方してほしい

[264: 匿名さん]

コクーンの話はもういいよ
見沼田んぼに遊園地を招致しようよ
場所は大原あたりの見沼田んぼに
あそこなら首都高通ってるから集客力がある。

[265: 匿名さん]

遊園地って、本気かよ。

[266: 匿名さん]

本気と書いて「マジ」です。

[267: 匿名さん]

ムーミンのテーマパークが飯能で計画された時点でもう遊園地とかは無理でしょう

[268: 匿名さん]

と言いますか、同じ建物内にヨドバシがあれば、ちらっと見る事はあるかもしれないけれど、
別の建物にある場合、そんなにしょっちゅう見に行きますか？という話だと思う。
ただでさえSCって広いじゃない？
何回か行くうちに、必要な店舗しか行かなくなるものじゃない？
それともみんな、行く度に店舗全部見て回って他の建物まで見る？
私はそういうのはしないんだけどさ。みんなはするの？
ヨドバシもコクーン２に入っていれば、行くかもしれないけれど、
例えば電球１個買うのに、わざわざ他の建物に行くかなぁ。
私はヨーカドーがメインに行ったら、ヨーカドーで電球も済ませちゃうけど。
コクーンの失敗点を強いて言うなら、１・２・３と妙に小分けにしてしまった事だと思うよ。

[269: 匿名さん]

見沼田んぼに任天堂のテーマパークを誘致しよう

[270: 匿名さん]

任天堂のテーマパークってあるの？
ポケセンのが需要増あるよ。

[271: 匿名さん]

マテリアル跡地あたりとかに出来るなら話は別だけど
あれくらいの距離なら同じ建物内に作ったと仮定してもたいして歩く距離大して変わらんし行くよ
真横だし

[272: 匿名さん]

というかヨドバシをコクーン２に入れるとなると４階以降を作ってそこに入れるしかないと思うけど、
だとしたら行くの面倒だし別に分けてくれた方が楽
まぁ、人それぞれという事で

[273: 匿名さん]

どのフロアにしろ、SCの家電売り場って受けない。

[274: 匿名さん]

まあ、もうすぐ結果出るでしょ。
新都心はコクーンだけではない。
病院建設も着々と進んでいるね。

[275: 匿名さん]

コクーン3は家電売り場というよりヨドバシが作る商業施設のスタンスだけどね。

[276: 匿名さん]

最初は飛ばすだろうけど、そのあとはどうだろう。ビック、ヤマダなどのポイント持ってる人は鞍替えするかしら。
何か「既視感」も感じるし、ニーズから外れてる気もします。

[277: 匿名さん]

私も今更って感じがするかな。一度外に出ないといけないのが面倒な気がする。
雨が降っていると余計にそう感じるかな。
新都心は駐車場を何とかしないと、すぐにパンクしちゃうよね。
病院を２つも誘致したんだし、そのうち１つは小児病院だよね。
現在の小児病院は車利用者が多いみたいだよ。
駐車場を作るなら、場所があるうちにって感じがするけどなぁ。

[278: 匿名さん]

病院内にどれだけ駐車場確保出来るかだろうな。無ければコイン駐車場持ってる人は儲かるだろう。
あと、けやき広場にもうひと工夫欲しいですね。
東口は与野方面に駐車場作っておいて欲しい。

[279: 匿名さん]

まあこのエリアは既になんでもあるから今更って言い出したらなんでもそうだよね。

[280: 匿名さん]

SC巡りは基本的に車だから、エリア関係無いね。

[281: 匿名さん]

SCって何軒も巡るものなの？
一箇所で済ませられるのが利点だと思ってた。

[282: 匿名さん]

280が何を言ってるのかイマイチ分からん
自分の理解力が無いだけかな

[283: 匿名さん]

>>269

なんでもいいから、遊ぶ場所作ってほしいわ.....
さいたまはマジでなんもない。
ジブリのテーマパークできたら、ワイ歓喜して泣くわ

[284: 匿名さん]

トトロの舞台は埼玉なんだから、さいたまでいいっしょ
猫バスモノレール乗りながら見沼田んぼ眺めて、十万石のまんじゅう食べてワイ歓喜したい。

[285: 匿名さん]

>>280
コクーンの駐車場は、いつも空いている
電車で来る客が多いと思う

[286: 匿名さん]

それ平日だろう。

[287: 匿名さん]

２つの病院の駐車場は、それぞれ３００台ずつ程度だそうです。
少ないですね。
駐車料金も高くなるでしょうから、患者さんの負担が増えてしまいそうですね。
現在の小児病院の患者さんのご家族は、新しく移転する事で、
病院までの渋滞、駐車スペースの問題、駐車料金の経済的負担、
受診時間の問題、病院までの時間の不安が上位に来てしまっているそうです。
お子様がいると車で行かれる方が多いからこその不安なのでしょうね。

[288: 匿名さん]

私の家の近くの総合病院も600台ですが、外来時間帯は常に満車になっています。
２つの病院で600台だと少ないかも。

[289: 匿名さん]

今ある病院から移動することで、車で来られないなら、失望する人出てくると思う。
でも、近くなる人もいるはずだから、プラスの面もあるはず。全員が見沼区方面とは思えない。

[290: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[291: 匿名さん]

岩槻区から中央区でした。訂正します。

[292: 匿名さん]

病院は特定の病気の専門医がいたり、特定の病気の治療設備があって簡単に変えられないので、
岩槻区の現病院での治療を中心にしていた方は大変になると思いますよ。
病院誘致や防災拠点の街づくりは素晴らしいですが、
現在の患者さんの負担が最低限に抑えられるようにしてあげてほしいです。

[293: 匿名さん]

埼京線北与野以北の高架下全部駐車場にしたら
どうや。

[294: 匿名さん]

アリーナ、けやき広場、合同庁舎、ブリランテ、ラフレ、郵政庁舎と新都心の地下は駐車場だらけ。
さらにコクーン、書楽、ビバモール、ことぶきの立体駐車場もあるし決して少なくはないよね。
でもたしかに平日でも西口は満車なこと多いね。
工事関係者が車で来てるからの一時的な需要だと思ってたけど。

[295: 匿名さん]

駅の上に駐車場作れば。新都心屋上駐車場なんてどうや。

[296: 匿名さん]

病院に行く人に、埼京線の高架下から歩けと？
病院に行く人に、契約駐車場でもなさそうな他の駐車場を使わせて金を支払わせろと？
素晴らしい防災拠点だな。

[297: 匿名さん]

コクーンシティだけで3000台の駐車場があるんだけどね。ヨドバシ出来たら郊外家電量販店客が流れて足りなくなるかな。駅前だし大丈夫だと思うけど。
病院の駐車場は足りないかもしれないね。病院も駅前だから病院関係者の車出勤は減るのだろうけど。
駐車場足りないようだと患者さんは引っ越しせざるえないんじゃないかな。
気の毒だけど。

[298: 匿名さん]

>>296
ネタにマジレスしないほうが....

[299: 匿名さん]

ここ読むと、新都心は失敗ってレッテルはられるぜ。

[300: 匿名さん]

電波塔誘致に失敗し、日本一の高層ビル建設にも失敗したのがさいたま新都心。
でも、大きな病院が出来て、人気の商業施設が出来て、子育て施設なども入るホテルも建てられてる。スーパーアリーナでコンサートも観れるし、隣の大宮もうまく活用すれば便利過ぎる町だよ。

[301: 匿名さん]

ここ読む限り、発展の限界が見える。拡張性なし。

[302: 匿名さん]

大宮方面も詰まってるし、与野を飲み込むしか拡張できないだろう。官庁脇の遊歩道を与野に引き込め。

[303: 匿名さん]

新都心だけだとね。
だから大宮と連携して街づくりしてるんでしょ。
まあ、新都心だけでも他の埼玉の都市に比べればトップクラスな訳だけど。

[304: 匿名さん]

だけど、やっぱりまだまだ田舎だと思う。
駅前だけ栄えてて車で５分も走れば一戸建て並ぶ住宅地だもん。
便利だとは思うけど、街並みに迫力がない。

[305: 匿名さん]

戸建てが気に入らないからといって見下すやつは、嫌われる。

[306: 匿名さん]

東京大阪は別格として、名古屋福岡の市街地を初めて現地で見た時は感動したよ。
すげーー！って
東海と九州の拠点都市だから、さいたまと比べる事じゃないんだけどね。
さいたまは、都内とさいたまを両方楽しめる場所でいい所だと思う。

[307: 匿名さん]

ある意味で那覇市と比べても見劣りするよ。

[308: 匿名さん]

ちょっと核心を突く質問をしていい？
なんでここって「大宮と新都心」ってタイトルなん？ｗ
しかもあたかも大宮と一緒みたいにされているけれど、
中央区でもあるでしょ？旧与野や旧浦和と旧大宮が入り組んでいる場所だよねぇ？ｗ
当たり前のように「地域スレ」で大宮とまとめられて立っていることに笑えるんだけどｗ

[309: 匿名さん]

大宮駅の隣に新都心駅があるからでしょ
浦和は旧与野の駅を置いて新都心だから少し遠い。

[310: 匿名さん]

新都心の一部と与野駅は浦和区なんだぜ。坊や。

[311: 匿名さん]

駅名で並んでいる順で言ったんだぜ。お嬢ちゃん

[312: 匿名さん]

大宮駅近くの戸建てに住んでるけど、チェーン店ばかりで以外に美味しい店はほぼありません。
正直、新幹線以外にメリットがないかな。
デパートは全部ショボいし、八百屋や魚屋などは少ないし
ベーカリーも駅ビルしかないんだよね
住みにくい町だと思うけど、なんでマンション高いのか不思議

[313: 匿名さん]

大宮は氷川参道付近じゃないと

[314: 匿名さん]

新都心エリアで、浦和区なのは、ごく一部でしょ。
同じ、さいたま市なんだし、何をこだわってるの？
大宮と新都心は距離として近いのだから、同じカテゴリーでもいいだろ。新都心駅のそばに、大宮区役所もできるらしいよ。

[315: 匿名さん]

そんな今週号のスーモでは住みたい町の第1位がまたもや大宮。

[316: 匿名さん]

また１日中張り付いて、病気なんですかね。

[317: 匿名さん]

よそ者がなんと言おうがこのエリアの住人は大宮も新都心も行くからね。
気に入らないならスレに来なきゃいいと思うよ。

[318: 匿名さん]

現実世界に話相手いない、当然彼女もいない。家電とネットの書き込みしか興味無いって、ヤバイよ。

[319: 匿名さん]

彼女いない連呼おばさん今日もいるのか・・・
書き込みに特徴ありすぎるからもうちょっと変えた方がいいのでは

[320: 匿名さん]

誰もヨドバシの話してないのに家電がどうこう言い出してウケる
こいつ幻覚でも見えてんのか？

[321: 匿名さん]

自分が1日中ネットに張り付いてるから周りも同じだと思ってしまうんだろうな。
コクーンシティは気にくわない。病院も気にくわない。大宮と新都心の開発が気にくわない。
でも着実に開発は進んでしまう。ネットで荒らすことくらいしかできない。
ネガティブパワー恐るべし！

[322: 匿名さん]

新都心は与野のものです。

[323: 匿名さん]

コクーン1の1FはGU入るっぽいね。
これでファストファッションがあらかた揃った感じだね。

[324: 匿名さん]

ファストファッションなんか恥ずかしくて着られない。
ましてはGUなんて・・・。
ユナイテッドアローズで購入が最低ライン。

[325: 匿名さん]

コクーン3の壁に「さいたま新都心駅前店」って大きくかいてあるけど、あれいらない。周りのオシャレな雰囲気ぶち壊してる。そんなこと描かなくても改札でてすぐ見えるんだからすぐ分かる！そんなことしてるから埼玉はバカにされる。

[326: 匿名さん]

コクーンはファミリー向けだからファストファッションの需要高いんじゃないかな。
セレクトショップ系は大宮に揃ってるしいい住み分けだと思うよ。

[327: 匿名さん]

だね、大宮と新都心をうまく使い分けると生活は充実する。

[328: 匿名さん]

新都心、コクーン2が出来たのでまた行くようになりました。楽しみが増えて良かったです。

[329: 匿名さん]

大宮駅東口周辺をなんとかしろ！
汚い服屋と臭いパチンコ、あとはどうでもいいチェーン店舗ばかりだ！
ホントに駅前に用はない！

[330: 匿名さん]

いつか大宮東口も変わるんじゃないですかね〜。あまり期待しないでいます。

[331: 匿名さん]

>>329

ここに書くより市にメールした方がいいですよ

[332: 匿名さん]

大宮は区役所跡地と大門の再開発で少しずつ動いていますよ。
駅舎は高度化し駅ビルとして生まれ変わりますし、
老朽化した高島屋と大一ビルは建て替え必須だと思う。
1981年以前に作られた建物は耐震基準が甘く、直下地震だとやばいらしい。
大一ビルは入らない方がいいですよ。

[333: 匿名さん]

>>325
>周りのオシャレな雰囲気ぶち壊してる。

コクーン周辺がオシャレですか・・・。

[334: 匿名さん]

昔の何もない状態を知っているので、新都心が変わっていく様子はとても嬉しいです。オシャレかって言われると昔を知っているのでうーんという感じだけど、最近の新都心しか知らないのであればオシャレなのかな？

[335: 匿名さん]

>>332
駅舎の建て替えって、ソースは？

[336: 匿名さん]

それよりも新都心東口はムクドリをどうにかしたほうがいい。
臭いすごいよ。

[337: 匿名さん]

>>335

どっかの記事で読みました。
でも、だいぶ先の話だから気を長くして待ってた方がいいと思います。

[338: 匿名さん]

去年、自由通路の大規模改修を行ったばかりなので、それはありません。
JR東の計画にも上がっていません。
この先にあったとしても、計画に上がってから数十年も先の話になります。
千葉駅も、駅ビル改築の話が公式に発表されて、竣工まで１０年がかりです。
計画すら出ていないので、相当先の話になると思います。
まず東口の再開発の全貌が明らかにならないと、計画すらも出来ないでしょうし、
こういう改築って自治体もお金を出す事が多いんですよ。
それだけのお金をさいたま市が出すかという問題もありますよ。

[339: 匿名さん]

>>337
なんだ脳内か？
適当なこと言うなよ！

[340: 匿名さん]

大宮駅今もなんか工事してるよね

[341: 匿名さん]

http://www.pref.saitama.lg.jp/a0001/news/page/documents/630598.pdf
一応計画はあるけど具体化はしてない。けど批判する前にまず自分達で調べるくせつけようや…

[342: 匿名さん]

これは計画ではない。
自治体が「こうなればいいですね」というレベルの話。

[343: 匿名さん]

大宮東口の場合、数十年も建物が持たないよ。特に大一ビルは築53年超え。
JRと高島屋は再開発を待ってる立場。
ただ今高島屋やステーションビルを建て替えを始めたら、東口の大きな商業施設がなくなってしまう。
大門完成予定の2020年くらいまでに計画をまとめる感じだろうね。
5年あれば計画化も予算化もできるよ。
大一ビル築60年持てば大したもんだよ。

[344: 匿名さん]

>>323
GUは本当？
どこ探しても情報ないけど。
貧乏人の俺は嬉しい。

[345: 匿名さん]

なんだ大宮駅東口駅前は当分スラムか

[346: 匿名さん]

JRは計画自体が無いんだよ～。
sakamoto-katsumi.net/report_city/report_201112/report.pdf

耐震化工事も済ませて、自由通路も大規模改修をしているから、
大宮駅は今の所は計画も何もない状況ですよ。
他のビルがもつかもたないかではなくて、大宮駅自体、計画が無い以上
仮にすぐに公式発表があったとしても、千葉駅を見ても１０年規模で
改築期間が必要になるということです。

[347: 匿名さん]

コクーン１の餉餉という店が入っていたテナント、中で工事していました。何が入るんだろう？

[348: 匿名さん]

>>344
GU新都心店ってのがアルバイト募集してるよ。
新都心東口徒歩１分てあったからたぶんコクーンでしょ。
秋オープンだそうです。

[349: 匿名さん]

大宮東口駅ビル計画に関しては市議会議員程度は相手にされてないよ。
具体的な計画が決まってようやく市議会議員にも話がいく。
まあ大宮ステーションビルの前に大一ビルやアイメガネの建物だな。もう限界を迎えている。10年内にどこが再開発が進むかといったら大宮東口だろう。
再開発が大規模になるかどうかは別だけどね。

[350: 匿名さん]

>>348
情報ありがとうございます！

[351: 匿名さん]

コクーン３、来週の金曜日開業ですね。ますます大宮駅から人が流れてしまう。大宮駅周辺の開発も進めてほしい。

[352: 匿名さん]

ビックカメラとヨドバシの戦いが始まるのか。都心のようだね。

[353: 匿名さん]

一般の人は、そこまで家電量販店にこだわってないから。

[354: 匿名さん]

アルシェは中学生〜高校生 大学生
丸井とルミネ1と2は大学生〜
そごうと高島屋は40才〜
大宮東口の古着屋やセレクトショップ は若者をターゲット
コクーンシティは幅広い年齢層をカバーしてるけど、ターゲットはファミリーかな。

[355: 匿名さん]

>>353
このスレ１人で書き込み続いてるから、相手にしない方がいいです。

[356: 匿名さん]

>>346

千葉駅の新しい駅舎のパースを見たけど、イマイチですね。
県都なんだからもうちょっと派手にしてもいいのにと思いました。
千葉市民の方はあれで納得しているのだろうか

[357: 匿名さん]

大宮と新都心の開発に関係ないし、千葉市民からしても余計なお世話だろ。
新都心の病院だいぶ高くなってきたね。

[358: 匿名さん]

だから大宮と新都心を１つにくくるなって。

[359: 匿名さん]

まずは読もうぜ。きっちり連携と書いてるよ。

http://www.city.saitama.jp/005/003/006/p021516_d/fil/sakutei_gaiyou1.p...

[360: 匿名さん]

市が連携と言っているという話ではないでしょ。
なぜ一つにくくるのかって話でしょ。
連携って一つって意味ではない。

[361: 匿名さん]

新都心と大宮の一体的な都心の形成を目指すって書いてあるね。
じっさい旧中山道は駅前市街地がほぼ繋がってるし。
一体的っていうのは不可分なさまっていう意味らしいよ。

地元の人は新都心も大宮も両方行くし逆になぜそこに固執するのかわからない。

[362: 匿名さん]

2015年 7月10日 (金)
さいたま赤十字病院と埼玉県立小児医療センターの建設状況7