「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について3

[匿名さん]

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「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/

[21: 匿名さん]

このスレ主は一人何役やってるんだろう？すごい執念を感じる。感動。

[22: 匿名さん]

200mとは言わないから150m級の複合商業ビルを建ててほしい。

[23: 匿名さん]

片倉の戦略素晴らしいな。
コクーンシティの初のバーゲンはコクーン3オープン前日までなんだな。
バーゲン終了でも客は減らないな。

[24: 匿名さん]

ちょっとお聞きしますが、片倉の住宅展示場あたりに昔野球が出来る場所ってありましたか？
なんか急に小学生時代の記憶がよみがえってきたんで

[25: 匿名さん]

信じられないレスが続いていますね…
開いた口が塞がりません！

[26: 匿名さん]

>>24
昔はサーカスがあったり、アスレチック場があったりの広場だった。
野球も出来たかな。駅もなく田舎だったよ。

[27: 匿名さん]

>>26

ああ懐かしいですね 子供の頃遊んだ記憶が
片倉さんは子供に遊び場を提供してくれる心優しい会社ですよね
これからもコクーンシティを応援します。

[28: 匿名さん]

一人三役？

[29: 匿名さん]

コクーンシティには、子供が喜びそうな遊具が沢山ありますね。子供を大事にしようというスタンスに好感が持てますね。

[30: 匿名さん]

昭和時代

[31: 匿名さん]

理想は東口に医学部ありの総合大学と付属病院。
マテリアル跡地は4万5000人収容の総天然芝のボールパーク。
西口は高さ200mのメイン複合ビルとサブの100mオフィス。
その周辺に45階建ての分譲トリプルタワーと30階建ての賃貸タワーです。

[32: 匿名さん]

>>29
全く同意です。
子供が遊具で遊んでるのを見るとほっこりしますね。
片倉に良い思い出がある大人も多いんじゃないかな。
時代だからいつまでも更地にはできないけど、コクーンシティの遊具には片倉の思いが詰まってると思う。

[33: 匿名さん]

この鳥瞰図には昭和初期の大宮の原型が描かれている。
氷川参道や氷川神社や片倉製糸工場や大宮鉄道工場など。
多くの人が住んでる様子も伺えるね。

http://www.asocie.jp/oldmap/saitama/image/12005.jpg

[34: 匿名さん]

80年代前半はアスレチックは確かにあった。
それよりも、マルキューのつりエサの匂いが印象深い。

[35: 匿名さん]

33の鳥瞰図と今を比べて変わった物と変わらない物がわかって面白い。
氷川神社と氷川参道の存在感は昭和初期から変わらないね。

[36: 匿名さん]

大宮駅東口駅徒歩1分のタバコ屋ビルの賃料は衝撃！
しかも高値でありながらほぼ満室確定のようだ。

[37: 匿名さん]

無い物ねだりしてる人ばかりですね…
あなた達の勤務先がさいたま新都心だったらどうする？
嫌でしょ？

さいたま市はアフター5に楽しめるお洒落スポットが無さ過ぎる。

[38: 匿名さん]

全く嫌じゃないんだけど。都心のリーマンがお洒落な店使うのは合コンの時だけ。
普段はプロント程度の安い店。ラクーンにも入ってるよね。

コクーンシティで映画観て食事じゃ駄目なの？
あるいは前もってスーパーアリーナのコンサートチケット取っておくとかさ。
大宮のラウンドワンで遊んで、軽く一杯は？
ダーツバーで遊んで行きつけのバーで飲むのは？
会社帰りにルミネで買い物は？
ラクーン吉本でお笑いライブは？
アルディージャ応援や西武戦を観るのは？
いづみやで伯母ちゃんの料理と酒を飲むのは？

楽しみ方なんて無数にあるのだが。

[39: 匿名さん]

フジテレビ みんなのニュース 18:14 特集

いま埼玉県がアツい“郷土愛”深める秘策

[40: 匿名さん]

独り身の時は会社帰りに寄り道するけど結婚したら真っ直ぐ帰るよ。

[41: 匿名さん]

奥さんと待ち合わせしてコクーンで映画観たり、スーパーアリーナでコンサート観たりすればいい。

[42: 匿名さん]

みんなのニュースに注目。

[43: 匿名さん]

今、みんニューの埼玉特集見てるけど鼻から埼玉を馬鹿にしてる感じがする。。。

[44: 匿名さん]

県庁職員は民間で修行した方がいいな。
レイクタウンに秩父ね。

[45: 匿名さん]

大宮東口駅徒歩1分の実力。
既に契約済みらしい。

http://www.kaindo.co.jp/detail_kaindo_1_kaindo_2_6436

[46: 匿名さん]

ロケ地大宮東口だったね。

[47: 匿名さん]

ついに東口のペンシルビル化がはじまってしまったか・・・

[48: 匿名さん]

ペンシルビルでこの賃料だ。
浦和の駅前ビルの2倍以上。東京駅の古いビルよりも高い。
都市計画の外れた古いビルや木造家屋は一気に建て替えが進む。

[49: 匿名さん]

コクーンシティの前に賃貸マンション建ててますね。

[50: 匿名さん]

もうこれ駅高度化計画やらせる気ないよね。JRや東武が市に土地確保要望してるのにこんなの作らせてたら無理じゃん。
流石浦和行政だわ浦和以外やる気なし

[51: 匿名さん]

やる気も何も都市計画外れてるんだから建て替えるに決まってるでしょ。
地権者は一部上場企業役員より収入が高い。
大宮駅前は高島屋周辺と大一ビル周辺と駅ビル計画が進んでるよ。

[52: 匿名さん]

20坪で144万の賃料。
大宮東口の地権者はマンションなんてアホらしくて建てないわな。
都心の高級賃貸でも66平米で144万の賃料は取れないんだから。

[53: 匿名さん]

大宮の地価が上がり賃料も上がっているのを数字が実証してるね。

[54: 匿名さん]

肝心のテナントは何が入るの？

[55: 匿名さん]

144万払って商売成り立つのか不思議だが契約済みらしい。
竣工近くになれば情報も出てくるだろう。
ロッテリア隣も全て契約済みらしい。

[56: 匿名さん]

賃料からすると個人で借りられらる額ではない。
そこそこの法人が客単価の高い商売をしないと成り立たないな。

[57: 匿名さん]

情報源はどこ？契約したテナントくらいなら書いてあると思うけど。

[58: 匿名さん]

ビル建設地に行ってみな。
契約済みの階数書かれてるよ。
でも一般的に名前がわかるのは入居工事後半だよ。

[59: 匿名さん]

せっかくの駅前なんだから6階じゃなくて8〜9階くらいにしてほしかったなってのが本音

[60: 匿名さん]

サンクス。現地はいつも通るわ。どこ探してもテナント情報がやっぱ分からないわ。

[61: 匿名さん]

なんだ？あの住環境のスレは。
差別の温床じゃねーか。
誰が立てたんだよ、こんな細かくスレを。
あんなのしか大宮にはいねーのか？

[62: 匿名さん]

浦和スレ荒らしてたのも大宮住民だと思い始めてきたよ。
ただ大宮で働いてる人って割と多いんだよね。
その中には収入が低い人もいる。
大宮駅近くは賃料が高いから駅から遠くのボロい賃貸に住む。
賃料が上がるような開発の話なんて大っ嫌い。
大宮駅前の話は働いていてそこそこ詳しいから余計に荒らす。
浦和スレを荒らしてたとしたら、そちらも妬みだろうね。
分譲マンションなんて無縁だろうからね。

[63: 匿名さん]

>>43

茨城県民まで、ださいたまって言ってたね。
番組内容は自虐的な埼玉県民が多く、埼玉は何にもなく皆都内に遊びに行く感じの内容だった。

まー事実だよね。大宮も浦和も繁華街が狭すぎる。
720万人の県なのに新幹線止まるのに、大宮があれだもん

[64: 匿名さん]

47位のいばらき民に言われたら、おしまいだ！

[65: 匿名さん]

番組を面白くするために編集するからな。
県庁職員は無能過ぎたけど。

[66: 匿名さん]

>>61
日常が満たされてないから明るい話題は大っ嫌いなんだよね、
日常の捌け口がネットしかなく荒らす。
そのためにスレ建てたようだ。
大宮住民だったら申し訳ない。

[67: 匿名さん]

日常の捌け口に、100円握りしめて、
大宮競輪に行ってみてごらん。
だらしないレースをした選手に、おもいっきり、罵声を浴びせて下さい。
他人に対して、大声でバカだ、ろくでなしと言う機会はなかなか無いよね。
しかも、罵声を浴びせた事により、選手の奮起を促す事になり、まさに一石二鳥。
選手も罵声を受けてなんぼって心得ているから。

[68: 匿名さん]

こちらは楽しく開発の話しましょ。
コクーン3のヨドバシカメラの看板出来てオープンを待つばかりですよね。
オープンイベントは何かするのかな。

[69: 匿名さん]

もう東口は高島屋に賭けるしかないね。
高島屋を駅ビルに入れて現高島屋の場所をバスターミナルとタクシープールって計画なかったっけ？

[70: 匿名さん]

ちっとも楽しく無い