「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について3

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
前スレ
「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/

[41: 匿名さん]

奥さんと待ち合わせしてコクーンで映画観たり、スーパーアリーナでコンサート観たりすればいい。

[42: 匿名さん]

みんなのニュースに注目。

[43: 匿名さん]

今、みんニューの埼玉特集見てるけど鼻から埼玉を馬鹿にしてる感じがする。。。

[44: 匿名さん]

県庁職員は民間で修行した方がいいな。
レイクタウンに秩父ね。

[45: 匿名さん]

大宮東口駅徒歩1分の実力。
既に契約済みらしい。

http://www.kaindo.co.jp/detail_kaindo_1_kaindo_2_6436

[46: 匿名さん]

ロケ地大宮東口だったね。

[47: 匿名さん]

ついに東口のペンシルビル化がはじまってしまったか・・・

[48: 匿名さん]

ペンシルビルでこの賃料だ。
浦和の駅前ビルの2倍以上。東京駅の古いビルよりも高い。
都市計画の外れた古いビルや木造家屋は一気に建て替えが進む。

[49: 匿名さん]

コクーンシティの前に賃貸マンション建ててますね。

[50: 匿名さん]

もうこれ駅高度化計画やらせる気ないよね。JRや東武が市に土地確保要望してるのにこんなの作らせてたら無理じゃん。
流石浦和行政だわ浦和以外やる気なし

[51: 匿名さん]

やる気も何も都市計画外れてるんだから建て替えるに決まってるでしょ。
地権者は一部上場企業役員より収入が高い。
大宮駅前は高島屋周辺と大一ビル周辺と駅ビル計画が進んでるよ。

[52: 匿名さん]

20坪で144万の賃料。
大宮東口の地権者はマンションなんてアホらしくて建てないわな。
都心の高級賃貸でも66平米で144万の賃料は取れないんだから。

[53: 匿名さん]

大宮の地価が上がり賃料も上がっているのを数字が実証してるね。

[54: 匿名さん]

肝心のテナントは何が入るの？

[55: 匿名さん]

144万払って商売成り立つのか不思議だが契約済みらしい。
竣工近くになれば情報も出てくるだろう。
ロッテリア隣も全て契約済みらしい。

[56: 匿名さん]

賃料からすると個人で借りられらる額ではない。
そこそこの法人が客単価の高い商売をしないと成り立たないな。

[57: 匿名さん]

情報源はどこ？契約したテナントくらいなら書いてあると思うけど。

[58: 匿名さん]

ビル建設地に行ってみな。
契約済みの階数書かれてるよ。
でも一般的に名前がわかるのは入居工事後半だよ。

[59: 匿名さん]

せっかくの駅前なんだから6階じゃなくて8〜9階くらいにしてほしかったなってのが本音

[60: 匿名さん]

サンクス。現地はいつも通るわ。どこ探してもテナント情報がやっぱ分からないわ。