火災保険と地震保険

[匿名さん]

この２つは、両方入るべきなのでしょうか？
マンション購入予定なのですが、ローンのほかに保険料がはいると
月々支払いがきびしくなるんです。
今は妻も働いているのでなんとかやっていけるとは思うのですが、
将来的に子供ができたり、などと考えると、あまりきつい支払いをするのが不安です。
皆様はどうされているのですか？？？

[301: 匿名さん]

>>291 の続き

一方、東日本大震災において、建物の半損と全損の保険金支払件数は、建物の全保険金支払件数のそれぞれ約１６％と約５％であり、合計約２１％である。
しかし、建物の半損・全損の保険金合計は、建物の一部損・半損・全損の保険金合計の約７２％（半損約４６％、全損約２６％）を占める。
ちなみに、建物の半損の平均支払保険金は約４６５万円であり、建物の全損の平均支払保険金は約８８６万円であった。

[302: 匿名さん]

理解しよう。

【FP解説】損害保険スタート！理屈でわかる火災保険や地震保険＆ゴロ合わせ【完全B11】
https://youtu.be/BAdS5rUL8pE


損害保険の基礎知識【知らないとヤバイ！？】
https://youtu.be/QahfyJzyY10


【地震保険完全解説】今だからこそ考えてほしい地震保険完全解説
https://youtu.be/VBj0ulN225g


【速報！】今、国内で震度7大地震が危ない場所はここです！今すぐ備える必要があります！
https://youtu.be/IciyxjxfZuw


【地震保険の見直し】地震の被害でも「保険が下りない」ケースも、 今こそ知りたい地震保険のキホン
https://youtu.be/PurEMqOR4yQ

[303: 匿名さん]

皆さん納得されたようですね。

[304: 買い替え検討中さん]

>>280 名無しさん
マンション共有部には？マンション全体の部分
あほですみません

[305: 匿名さん]

>>304 買い替え検討中さん

質問の意味意図がわかりませんが、分譲マンションですと、通常区分所有者全員の共有財産である共用部分、個別の所有者が所有する専有部分を除いた部分、廊下や玄関の外側、エレベーター、給水設備や排水設備、バルコニーなどは別々に保険がかけられます。

地震保険に入っておらず地震等に被災した場合は、管理組合の役員の責任が問われる場合があるので、よほど管理の酷いマンション以外は火災保険と共に地震保険にも加入するように思います。

もしまちがっておれば訂正してください。

[306: マンション検討中さん]

>>305 匿名さん
>分譲マンションですと、通常区分所有者全員の共有財産である共用部分、個別の所有者が所有する専有部分を除いた部分、廊下や玄関の外側、エレベーター、給水設備や排水設備、バルコニーなどは別々に保険がかけられます。

この「別々」とはどういうことですか？

[307: マンション検討中さん]

>>305 匿名さん
>地震保険に入っておらず地震等に被災した場合は、管理組合の役員の責任が問われる場合がある

詳しく教えてください。

[308: 匿名さん]

>>306 マンション検討中さん

共有部分と専有部分は別々にってことです。共有部分は管理組合が、専有部分は所有者が保険をかけます。当然のことですが。

[309: 匿名さん]

>>307 マンション検討中さん

場合がないかもしれないが、「場合がある」ということです。

管理者の不作為で不利益を生じた場合管理責任を問われることがあるのは、社会人ならばまずご存知のごくふつうのことです。

理解できなければ、同僚や上司の方に尋ねられれば良いと思いますよ。

[310: マンション検討中さん]

>>308 匿名さん

「共用部分」と「専有部分」ですね。
それなら、そのように書いていただければわかります。

[311: マンション検討中さん]

>>309 匿名さん

さすがに、管理組合が地震保険に加入していないことについて、管理者に「善管注意義務」があるとは思えません。

[312: 匿名さん]

>>311 マンション検討中さん

あなたには思えなくても、組合員の中には思う人がいるかもしれない＝「場合がある」ということです。

[313: 匿名さん]

リスク対応の基本は、回避。回避のできないリスクについては、リスクが転嫁できれば転嫁する。これが基本のリスク対応ですからね。

火災保険に入れば、自動的に地震保険に入るものを、わざわざ地震保険を外せば、リスク対応に問題があったと指摘されても仕方がないでしょうね。

まあこのあたりは、マネージメント経験がないとわからないことかも知れませんが。

[314: マンション検討中さん]

>>312 匿名さん

>「地震保険に入っておらず地震等に被災した場合は、管理組合の役員の責任が問われる場合がある」
とは、
>「組合員の中には思う人がいるかもしれない」
という意味ですか？

[315: 匿名さん]

文字通りです。

わからなければ、周囲の方にたずねてください。

[316: マンション検討中さん]

>>315 匿名さん
>文字通りです。

文字通りなら、
>「地震保険に入っておらず地震等に被災した場合は、管理組合の役員の責任が問われる場合がある」
とは、
>「組合員の中には思う人がいるかもしれない」
という意味になりますね。

[317: 匿名さん]

>もしまちがっておれば訂正してください。

とある通りです。問題があれば、遠慮なく指摘・訂正してください。

別に匿名掲示板なので、自由に思うところを書けば良いと思います。

[319: 買い替え検討中さん]

>>308 匿名さん
共有部分は管理組合がかけるから個人は専有部分だけの火災保険と地震保険をかければいいということでしょうか

[320: 匿名さん]

>>199 匿名さん

心の平安が失われている時代ですね。