火災保険と地震保険

[匿名さん]

この２つは、両方入るべきなのでしょうか？
マンション購入予定なのですが、ローンのほかに保険料がはいると
月々支払いがきびしくなるんです。
今は妻も働いているのでなんとかやっていけるとは思うのですが、
将来的に子供ができたり、などと考えると、あまりきつい支払いをするのが不安です。
皆様はどうされているのですか？？？

[251: 匿名さん]

文字通りの"タワマン崩壊"!? 「長周期地震動」にほとんどの ...
週プレNEWS［週刊プレイボーイのニュースサイト］
https://wpb.shueisha.co.jp/news/society/2023/02/16/118534/

[252: 匿名さん]

地盤がしっかりしたところ。あるいは日本脱出。だね。

[253: 匿名さん]

「2000年基準」も3～4割大被害、筋かい破断など多発
検証・熊本地震住宅倒壊（中）
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO02757460V20C16A5000000/

[254: 匿名さん]

>>252 匿名さん

旅行資金や当座の生活費が必要ね。

でも入国拒否されるよ。

労働VISAがないと働けないからね。

常識だけど。

[255: 匿名さん]

↑　これは、熊本地震ですね。
能登地震では、どうだったのでしょうね。

[256: 匿名さん]

>>253 の熊本地震に関する記事には、次のように書かれている。

１．工学院大学名誉教授の宮澤健二氏らが益城町の宮園、辻の城、惣領の各地区で計205棟を調査した結果では、2000年基準の住宅が1割あり、そのうちの3～4割が倒壊・大破していた。

２．1981年以降で2000年基準導入前に完成した新耐震基準の住宅被害について、宮澤さんらが行った調査では、約100棟のうちの6～7割が倒壊・大破だった。

[257: 匿名さん]

「戦争反対」そして、「地震反対」

[258: 匿名さん]

基準というのは想定です。想定内だけならば回避できます。でも相手が自然ならば想定外も起こります。健全な非喫煙者の自分だけならば火災はまずおきませんが、相手が近所の依存症の迷惑喫煙者ならば寝タバコやベランダ喫煙で火災は生じます。

想定外の事件事故災害には保険が有効です。

PMBOKで習わなくても、考えれば分かることですね。

[259: 匿名さん]

3000年から4000年に１度の地震に基準では対応できないでしょうね。たまたま首都直下で起きなかっただけです。

対応できる基準があっても、１万年に一度、10万年に一度の地震に耐えられないでしょうね。起きるか起きないかはわからないですがね。

任意保険も同じ。一生に一度も使わない人の方が圧倒的に多いですが、万が一に備えます。

車や単車を運転しないとわからないでしょうが。

車を運転する人なら保険の意義は理解できるように思います。

[260: 坪単価比較中さん]

【速報！】関東でまもなく震度7大地震が発生することが判明！わかりやすく解説します！
https://youtu.be/w9uDUw7mcJY




備えあれば憂いなし

[263: 匿名さん]

>>262 匿名さん
分裂症？or統合失調症？

下手なの。

バカなの。

この投稿者がここの荒らしさんですね。

[264: マンション住民]

>>263 匿名さん

そうなんですよ、この迷惑口臭喫煙者がここの荒らしなんですよ。
嫌がらせの意味不明な言葉に画像貼り付け、異常者ですね。
どこにでもこの自分の顔を張り付けて喜んでいるので気持ち悪いですよね。
こう言う輩が必ず事件など起こしますから要注意して下さい。

[265: 匿名さん]

国土交通省（平成28年9月30日）
「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会報告書」
https://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000633.html

【木造の建築時期別の倒壊・崩壊割合】
○ 新耐震以前（～1981年5月）・・・２８．２％（214棟／759棟）
○ 新耐震以降 2000 年改正以前（1981年6月～2000年5月)・・・８．７％（76棟／877棟）
○ 2000 年改正以降（2000年6月～）・・・２．２％（7棟／318棟）

[266: 匿名さん]

「新耐震基準だから安心」は大まちがい？地震による家やマンションの《倒壊》《圧死》で要注意の「ハチイチゼロゼロ住宅」

https://news.yahoo.co.jp/articles/b1ddefb6c5e4ed8902a337a597b259904783...

「新耐震基準は、震度6強以上でも建物が倒壊しないことを目指しています。しかし、それは一度の地震での話。過去に災害に見舞われ、建物にヒビや歪みが生じ強度が下がっていれば、新耐震でも倒壊の危険があります」




想定外の巨大地震で絶対被害が起こらない保証なんてどこにもないかも。

[267: 匿名さん]

新旧耐震基準はどう違う？築年数との関係・耐震基準適合証明書とは？耐震等級などとの違い

https://www.nihonhouse-hd.co.jp/column/earthquake-resistant/

・・・

耐震基準に関する法律は大きな地震があるたび見直され改正を続けています。新しいものほど耐震基準が高いです。現在では、「旧耐震基準」「新耐震基準」「現行耐震基準」の3つがあります。

・・・




要は完璧に地震被害のない耐震基準なんてないってこと。

[268: 匿名さん]

新耐震基準とは？　改正されたのはいつ？　旧耐震基準との違いも解説

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_knowhow/shintaishin...

・・・

「耐震基準を定める建築基準法は『国民の生命、健康および財産の保護を図ることを目的とした、最低限の基準』とされています。ここで大切なのは、建築基準法が守ろうとしているのはあくまでも『命や健康、持っている財産』であり、家自体はそれらを守る単なる箱である、ということです。

・・・



住宅に被害があるのは想定内なのかも。

[269: 匿名さん]

以下は、>>265 の「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会報告書」からの抜粋

○ 大きな被害のあった益城町中心部においても、住宅性能表示制度に基づく耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）が３のものには大きな損傷が見られず、大部分が無被害であった。このため、木造住宅に関して消費者に向けてより高い耐震性能を確保するための選択肢を示す際には、住宅性能表示制度の活用が有効と考えられる。

[270: 匿名さん]

－住宅性能表示書（※）による地震保険料の割引制度－

１．「免震建築物割引」・・・「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく免震建築物である場合に適用
【割引率】５０％

２．「耐震等級割引」・・・｢住宅の品質確保の促進等に関する法律｣に基づく耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)を有している場合に適用
【割引率】
○ 耐震等級３・・・５０％
○ 耐震等級２・・・３０％
○ 耐震等級１・・・１０％

※　住宅性能評価書
住宅性能評価書は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（2000年施行）に規定されている住宅性能表示制度に基づいて、国土交通大臣に登録された住宅性能評価機関より交付されるもので、住宅の性能を客観的な尺度（日本住宅性能表示基準）で評価し、住宅のレベルを評価書の形で表記したものである。
具体的な評価事項は「構造の安定に関すること」「火災時の安全に関すること」などがあり、このうち「構造の安定に関すること」に係る事項で評価された建築物が、「免震建築物割引」または「耐震等級割引」の対象となる。

[271: 匿名さん]

参考になりますが、地震保険はかけておいた方が良さそうですね。皆がかけることで保険はより良くなる、成立つと思います。

[272: 口コミ知りたいさん]

>>271 匿名さん
液状化で50万円、家具転倒修理で6万円しか出ないけどね。

[273: 匿名さん]

>>272 口コミ知りたいさん
全損でいくら？

[274: 匿名さん]

>>272 口コミ知りたいさん
全然生活に困らなくても保険金がおりるってすごく良いと思います。

[275: マンコミュファンさん]

>>273 匿名さん
つ全損判定の件数

[276: 匿名さん]

ネットで検索すればわからないかな？

[277: 匿名さん]

首都直下地震の予震か。

千葉の断層が危ないとの情報も。

3.11の時に似た雰囲気。

2週間以内にM7！3mの津波来る！地震研究家 レッサー
https://youtu.be/NUkqHoSYJyk


東京湾でM4.8の地震　東京都と神奈川県で震度4　津波の心配なし
https://weathernews.jp/s/topics/202401/280859quake/

2024/01/28 09:13 ウェザーニュース

今日1月28日(日)8時59分頃、東京都・神奈川県で最大震度4を観測する地震がありました。

震源地：東京湾
マグニチュード：4.8
震源の深さ：約80km
この地震による津波の心配はありません。

[278: 匿名さん]

>>272

ナマポ君、地震保険は液状化だけか？

第一、ナマポ君はマンション買えないんだから地震・火災保険とは無縁だろ。
アホか？

[279: 匿名さん]

地震保険は、火災保険と違って実損害を補償する保険ではなく、地震により悲惨な損害を被っている被災者の生活を支援することを目的とした保険です。

[280: 名無しさん]

一戸建てはともかくマンションの専有部に地震保険は不必要。

[281: 匿名さん]

>>280 名無しさん

理由を書かない理由は？

[282: 匿名さん]

理由がないからでしょう。

要は個人の感想。

マンションの共有部に必要ならば専有部でも必要なはずだが？

[283: 匿名さん]

地震保険は「原則自動付帯」であり、「地震保険を付帯しないことの意思表示」をした場合には火災保険契約に付帯しないことができる。

[284: 匿名さん]

１．マンション専有部・共用部における地震保険付帯率（持ち家）の推移（新規契約件数ベース）
【２０２１年度】
　○ マンション専有部・・・７４．９％
　○ マンション共用部・・・４９．０％
（出典）日本損害保険協会資料より作成。（大手４社集計値）

２．地震保険付帯率（持ち家）の状況（2023年4月時点、保有契約件数ベース）
【地震保険の付帯状況（マンション（専有部）の付帯率を100として指数化）】
　○ マンション（専有部）・・・１００
　○ 戸建て・・・・・・・・・・１０７
（注）便宜上、「持ち家＝建物を保険対象とした契約」、「マンション＝ M構造を対象とした契約」、「戸建て＝M構造以外を対象とした契約」として分類。
（出典）大手４社（三井住友海上火災保険株式会社、損害保険ジャパン株式会社、あいおいニッセイ同和損害保険株式会社、東京海上日動火災保険株式会社）資料より作成。（大手４社集計値）

上記１．２．は、地震保険制度等研究会第７回（令和5年5月31日）配布資料より抜粋

[285: 名無しさん]

>>281 匿名さん
ほとんどが一部損判定で支払われても数万円だから。
共有部は必要だと思うけど。

[286: 匿名さん]

>ほとんどが一部損判定

これから起こり得る地震の被害がどうし現時点てわかるのだろうか。

根本的に損害賠償保険が理解できていないように思う。

[287: 匿名さん]

↑損害賠償保険→損害保険

[288: 匿名さん]

>>286 匿名さん

損害保険とは？
https://www.tokiomarine-nichido.co.jp/world/guide/study/sonpo.htm

損害保険は、偶然のリスクによって生じた損害をカバーするための保険です。






偶然のリスクがいつも同じリスクにはならないことくらい理解しましょう。

[289: 匿名さん]

特集　首都直下地震の被害想定と対策について（最終報告）‐内閣府防災情報のページ

https://www.bousai.go.jp/kohou/kouhoubousai/h25/74/special_01.html

被害想定（人的・物的被害）の概要
１．地震の揺れによる被害
（1）揺れによる全壊家屋：約175000棟　建物倒壊による死者：最大　約11000人
（2）揺れによる建物被害に伴う要救助者：最大　約72000人





想定内でこれだけの被害。想定外のことが起こるのが大地震の常。

[290: 匿名さん]

きっついなぁ

https://twitter.com/kobayan4444/status/1751416533983846631

[291: 匿名さん]

東日本大震災において、建物の一部損の保険金支払件数は、建物の全保険金支払件数の８割近くを占めている。
なお、建物の一部損の平均支払保険金は、約５８万円であった。

[292: 匿名さん]

地震保険の目的と金額の計算法は既出でしょう。

一部損壊で58万円が少ないと思うならばかけなきゃ良いでしょう。そうすれば、全損でも何も出ないけれどね。

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん
>地震保険の目的と金額の計算法は既出でしょう。

どこに？

[294: 評判気になるさん]

>>292 匿名さん
戸建ては必要でしょうね、新築マンションだと悩ましいですね。

[295: 匿名さん]

>>293 匿名さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5735/res/95-294/

[296: 匿名さん]

>>294 評判気になるさん

新築だからこそ必要でしょう。

築古ならば不要かもしれませんが。

[297: 291=293]

>>295 匿名さん

具体的なレス番号を示してください。

[298: デベにお勤めさん]

いるよね。

新車を買って、車両保険の保険料が高いからとけちって、数日で自損事故で車を全損にする人って。まれにガソリン給油中にタバコを吸って車を燃やす低能喫煙者とかも。

【バカ】タバコ吸いながらガソリン入れてたら、消せって言われたんだけど【2ch面白いスレ】
https://youtu.be/7g9_FHz8OKU


（ACCIDENT）納車されたばかりのフェラーリが嬉しくてつい
https://youtu.be/gO774VbAtbE

【ガチ】事故りました…。フェラーリ納車後はじめての運転！初バック駐車で事件が起きました。【スーパーカー】
https://youtu.be/VEQvvwh3N_E

新車で納車されてまさかの自損事故…驚愕！！の修理費用に言葉が出ない…これからどうしよう（泣）
https://youtu.be/8eAYcyT36Ms

自動車保険は妥協するな！車両保険を外して事故した人の末路とは...
https://youtu.be/Epai6dXy1Ag

危険なリスクは回避と転嫁でしっかり対処！【リスク対応計画】
https://youtu.be/GAI1MGscdxw

PMBOKでは回避できないリスクは転嫁で対応って習ったよね。

[299: 匿名さん]

>>297 291=293さん

検索の仕方もしらないの？

PCならばCtrl+F で「目的」とやれば検索できるよ。

スマホならば、メニューからページ内検索かな？

簡単なこともできない方には地震保険は難しすぎるかも。

[300: 匿名さん]

>>291 は、以下の数字がわからなければ、「８割近く」も「約５８万円」も出すことはできない。

○ 建物の一部損の保険金支払件数・・・４６６，１７３件…Ａ
○ 建物の全保険金支払件数・・・・・・５９１，３４６件…Ｂ
○ 建物の一部損の保険金合計・・・・・・２，７１２億円…Ｃ

Ａ／Ｂ ≒ ７８．８％
Ｃ／Ａ ≒ ５８．２万円