火災保険と地震保険

[匿名さん]

この２つは、両方入るべきなのでしょうか？
マンション購入予定なのですが、ローンのほかに保険料がはいると
月々支払いがきびしくなるんです。
今は妻も働いているのでなんとかやっていけるとは思うのですが、
将来的に子供ができたり、などと考えると、あまりきつい支払いをするのが不安です。
皆様はどうされているのですか？？？

[2: 匿名さん]

無理ならつけなくていいんじゃない

[3: 匿名さん]

根本的な話し。
月々に保険料が加わったくらいで厳しいって言っているようじゃ、
マンション（家）は買えない。
そんなんじゃ金利も変動なのだろうから、金利上昇で自己破産必至。

[4: 匿名さん]

火災保険は数十年一括、地震保険は５年一括支払いで入れるようになっていました。
地震保険は掛け金の割りに保証がしょぼいので入っていません。
よってうちは月々の保険料は上がっていません。

[5: 匿名さん]

公庫の火災保険は、一括ですね。
一般にある火災保険は毎月のものなので、スレ主が言っているのは
そっちのことかな？

[6: 匿名さん]

住宅融資を受けるには、火災保険の一括支払い（返済予定年数分）が必須じゃないの？
月払いで良いという金融屋さん自分は知らないなぁ。

[7: 匿名さん]

便乗させてください。
うちも35年一括払いは初期費用が厳しいので、火災のみ35年一括。
家財（積み立て）、地震を月払いと考えています。
火災保険なのですが、再調達価格で設定するのが理想ですが、
金額が厳しいので、時価額でと考えています。
再調達価格であれば、残りのローンを支払って、
保険金の残りを新しい家に当てることが出来ると思いますが、
時価額で設定した場合はどうなるのでしょうか？
時価額で保険が降りた場合、残りのローンを支払えるという補償はないのでしょうか？
どなたか時価額とローンの関係教えてください。
保険屋さんに聞いてもはっきりしません。

[8: 匿名さん]

関係の無いものに関係を求めるから、はっきりしない。
時価とローンの残債に関連性を求めるのがどうかしている。

[9: 匿名さん]

でも銀行がローンを回収できるように抵当つけるんですよね？？

[10: 匿名さん]

AIUの火災保険と家財のみの地震保険に入って、火災保険は一括支払い、地震保険は5年単位　ということに。
マンションなんで浸水等の災害はまずないでしょうということで水災を除くことができるAIUをチョイス。
けっこうこれで保険料が安くなります。
地震保険の建物に関しては、だいぶ建物に被害が出ないとほとんど保険金がおりない。
そこまで被害が出たら東京壊滅で保険金がでるのか!! ということで家財のみにかけました。
火災保険も「団地保険」というものにすればけっこう安くなると思います。
何のために火災保険に入るのか、どういうリスクが想定できて、どのような災害がおきた
ときにどれくらいの保障がほしいのか。　その辺を考えてバランスとってください。
マンションなんで、もし水漏れしたら下の階の人に被害が及びます。そのときの保障や
ピッキングにあったときの鍵の交換の保障、誤って家財を壊してしまったときに再調達
できる保障　などいろいろあります。面倒くさいかもしれませんが、ちょっと調べて
みては？？
ちなみに、最低限の保障であれば10万くらいですむはず。。。そうしたら一括で払った方が
割引きくし、楽ですよ。


それと、時価額！！それは危険ですよ。
昔は時価額ばかりでそれが問題になり、各社再調達価額という保障を出してきたのに。。。
時価って、そのときの鑑定価格ですよね。
まあ、昔は時価だけだったけどローンはそれでOKだったという流れがそのままあるんで
しょうか。。。

[11: 評判気になるさん]

無理ひつけなくていいんじゃないかな。

[12: 匿名さん]

普通の日本人は入ります

[13: 匿名さん]

部下が育たないのは上司のせいとでもいいたげな。。

[14: 匿名さん]

>>7 匿名さん

みなさんたいへんなんですね。。

[15: マンション掲示板さん]

火災保険、地震保険は重要ですからね。

企業の経営に携わったことやプロジェクト管理の経験があれば、リスク対応の重要さを理解していますから。

[16: 販売関係者さん]

自分を裏切ることって、心底に嫌なことを続けることだと思ふ。

[17: 匿名さん]

億ションを購入して、たかが数万円の火災保険地震保険に入らない人って、脳に障害を負っている喫煙者以外にないでしょうね。

[18: 匿名さん]

これで17年前にニコチンカスのベランダ迷惑喫煙者が、投稿していたのがバレた。

[19: 匿名さん]

トルコ大地震から一週間が過ぎ死者は３万７千人を越えました。犠牲者の皆さまのご冥福を心よりお祈り申し上げます。

[20: 匿名さん]

震源から遠くても大きな揺れ『長周期地震動』緊急地震速報に…どう変わる？(2023年2月1日)

https://youtu.be/kMLX9ubhbQ0

[21: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]