関西のHMで請負契約済みの者です。
契約前の営業トークと実際の仕様書が微妙に異なり、困惑しています。
果たして以下の仕様で真摯な長寿命住宅と言えるでしょうか。
工法：木造軸組（外張り断熱）のピン工法
木材：土台・大引きのみレッドウッドの注入材。
他は全てホワイトウッド。（土台含めて全て3.5寸角）
基礎コンクリート：呼び強度は基本21kN（温度補正入れても+3kN）
水セメント比は65%。（スランプ15cm）
鉄筋：かぶり厚さは底側6cm、立上がり部分は3cm（基礎幅は15cm）
アンカーボルトは基本的に田植え式。
長期優良住宅にも対応していて、確かに基準は満たせるのですが、
最低限守るべきところだけ守って、削れるところは少しでもコストカットしている
としか思えません。
悪い家ではありませんが、真剣に長寿命住宅に取り組んでいるとは思えず。
最初からそういう説明なら納得もしていたのですが、
「ウチは100年住宅を目指していて構造に力を入れている。
ケチって安く作る事は出来るがそういう事はしていない。」
という営業トークと内容が伴っていると思えず。
営業トークが大袈裟なのは当然なので、契約前から仕様書を要求していたのですが、
出していないの一点張り。
住宅性能表示で耐震性や耐久性は３を取得していたので、安心して契約後、
営業が変わった拍子にふと見せてもらってこの状態。
一番納得いかないのは「木材はマツの一種」と言っていたのに
実際にはホワイトウッドという事！
文句を言ったら「記憶にない」
「外断熱で結露せず、24時間換気で湿気も抑えられるから
ホワイトウッドでも問題ない」と返されましたが、
それだけでホワイトウッドで問題ないと言えるかどーか。
皆さんならこれで長寿命住宅と言えると思いますか？
[スレ作成日時]2009-11-19 00:53:27
長寿命住宅とは思えない家
| No.181 |
by 匿名さん 2009-12-03 18:19:18
投稿する
削除依頼
施工方法に問題があっても値引きしてくれればＯＫなの？
楽天的だな。 |
|
|---|---|---|
| No.182 | ||
| No.183 |
カローラは嫌だ！！
レクサスにしろ！！ 追加料金は払わんぞ！！ クレーマーでしょ。 カローラが壊れてる。治せ。までなら良かったのですが・・・・。 |
|
| No.184 |
>>183
例えがおかしい。 隠してたけど 実はこの車、欠陥があって 一年後に壊れるんだ。 嫌なら欠陥直してやるから追加料金払え！！ 勿論利益も入ってるからな！ 車だったら欠陥あったら リコールされるだろ。 |
|
| No.185 |
同業者のグループ会社で建てましたたが、基礎アンカーは先付けでした。構造材については、ホームページに問い合わせメールを送ったら、樹種や仕入れ先業者、ホルムアルデヒドの対策など詳細を返答してくれました。
|
|
| No.186 |
グループ会社ってどこ？
俺も別会社の営業に色々聞いたけど、 ホームページでそんな細かい構造材の事まで 聞くなんて珍しいね。 そんなに構造材って気になる？ |
|
| No.187 |
ものすごく気になる。
|
|
| No.188 |
１８５です
ホームページは創建のホームページです 問い合わせメールを出したら 3日後くらいに返答メールが届いて 構造材の一覧が添付されてきましたよ。 |
|
| No.189 |
>>183
>>184 車の例えが流行ってるみたいだから 俺も作ってみた。 カローラを定価で買いました。 買う前にボンネットを開けて 見せて欲しいと頼みましたが 断られました。 カローラだから大丈夫だろうと 安心して買ったら エンジンが中国車の物にすげ替えられてました。 外見は確かにカローラだし ちゃんと走りますが 中国車のエンジンなんていつ壊れるか分かりません。 まともなエンジンに替えてくれ と言ったら、業者は これが標準なので追加料金になります と言う。 こうして普通のカローラを 定価＋追加料金で売り 業者は大儲け。 客が文句を言ったら クレーマー扱いして 被害者を装います。 こうして業者は幸せに儲け続けました。 めでたしめでたし |
|
| No.190 |
私も先日ｸﾞﾙｰﾌﾟ会社の○○住宅産業にて請負契約致しましたが掲示板のレスを拝見した所かなり不安になっております。
営業もレスに掲載されている通りかなり調子のいい事ばかり言うし、長期住宅を謳っているにも係わらず使っている木材はホワイトウッドでした、構造の良さを売りにしているにも係わらずそれを知らされた時はかなりｼｮｯｸでした、先行きがかなり不安です。 |
|
| No.191 |
>>190
なにやら、かなり阿漕な商売やってる住宅メーカーのようですねぇ。 |
|
| No.192 |
あの～、そのグループ会社はもともと鉄骨ですよ。
外断熱の技術を創建に教えたんですよ。それに注文住宅ですしね。 |
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
ホワイトウッドがいやなら鉄骨にすりゃいいということ。
|
|
| No.195 |
スレ主さん結局どうなったの？
仲直りしたの？ |
|
| No.196 |
彼女とは別れました。
|
|
| No.197 |
カロ－ラをよく例えに出すが、例えるのは品質ではない。
ブレ－キが利かないカロ－ラってどうでしょうな。 |
|
| No.198 |
走っている途中で、ボディに亀裂が出る車。
走っている途中で、タイヤがはずれて傾く車。 走っている途中で、ボンネットがはずれる車だよ。 |
|
| No.199 |
この坪単価なら探せば材料がほぼ檜の家が建つようなぁ…これから自分に自信がないならインスペクターお勧めかも！これからHMのいい加減な監督&施工が目に見えそうだから…この内容だとね！業者ではないので悪しからず…
|
|
| No.200 |
坪６０もあれば、総檜可能でしょ。
足長坊主、国産材使って補助金もらうようなことを言っているが、PRだけ。 実体不明。どこに行けば補助金もらえるのか具体的に示して欲しいな。 |
