長寿命住宅とは思えない家

[契約済みさん]

関西のHMで請負契約済みの者です。
契約前の営業トークと実際の仕様書が微妙に異なり、困惑しています。

果たして以下の仕様で真摯な長寿命住宅と言えるでしょうか。

工法：木造軸組（外張り断熱）のピン工法
木材：土台・大引きのみレッドウッドの注入材。
　　　他は全てホワイトウッド。（土台含めて全て3.5寸角）
基礎コンクリート：呼び強度は基本21kN（温度補正入れても+3kN）
　　　　　　　　　水セメント比は65%。（スランプ15cm）
鉄筋：かぶり厚さは底側6cm、立上がり部分は3cm（基礎幅は15cm）
アンカーボルトは基本的に田植え式。

長期優良住宅にも対応していて、確かに基準は満たせるのですが、
最低限守るべきところだけ守って、削れるところは少しでもコストカットしている
としか思えません。
悪い家ではありませんが、真剣に長寿命住宅に取り組んでいるとは思えず。
最初からそういう説明なら納得もしていたのですが、
「ウチは100年住宅を目指していて構造に力を入れている。
ケチって安く作る事は出来るがそういう事はしていない。」
という営業トークと内容が伴っていると思えず。

営業トークが大袈裟なのは当然なので、契約前から仕様書を要求していたのですが、
出していないの一点張り。
住宅性能表示で耐震性や耐久性は３を取得していたので、安心して契約後、
営業が変わった拍子にふと見せてもらってこの状態。

一番納得いかないのは「木材はマツの一種」と言っていたのに
実際にはホワイトウッドという事！
文句を言ったら「記憶にない」
「外断熱で結露せず、24時間換気で湿気も抑えられるから
ホワイトウッドでも問題ない」と返されましたが、
それだけでホワイトウッドで問題ないと言えるかどーか。

皆さんならこれで長寿命住宅と言えると思いますか？

[161: 匿名]

刃物を振り回す人が世の中にはいると云う点では業者さんには役に立つかもしれない。

[162: 匿名さん]

スレ主みたいな人が、多くなったね。

[163: 理解不能]

話しはするけど、自分の考えに合わない意見は受け入れない。
結局ここで何がしたかったのか、私の頭では良く解りませんね。

スレ主の日記みたいになってますね。

[164: 匿名]

ゆとり世代だね。

[165: 周辺住民さん]

着工したら日記の続きが再開するのでは？

[166: 匿名さん]

景観のスレ主といい、良く社会で生きていけるものだと思う。

[167: 匿名さん]

>>162=>>166
キミは社会で生きて行けないから掲示板に寄生してるんだね♪

[168: 匿名さん]

エコキュートにもいますよ。

[169: 匿名]

え？？すごい展開？クレーマーさん？？？
まじめに読んで損した気分かな？？？

[170: 匿名さん]

会社名を出したということは、意図的にプレッシャーを掛けたってことじゃないの？
それ以外に会社名を出す理由は考えられない。

[171: 匿名]

他スレにあった、変な客には絶対分からないようにやるって業者の話を思い出してしまいました。

[172: 匿名さん]

ゆとり世代ではないでしょ。ゆとり世代は今度大学卒業する頃だから。

皆さん印鑑押すのは慎重にね。

[173: 匿名さん]

何でもかんでも人のせいか・・・

[174: 匿名さん]

一般的なクレーマーさんでしょう。
クレーマーさんは何故か生活保護の人に多いんだよね～
クレーマー気質だから生活保護になるのかな～。
スレ主さん気をつけてね。

[175: 隣近所]

＞とりあえず、今後一戸建てを検討する人にとってこのスレが参考になれば
＞私としては批判を受けながらも書いた価値はあります。

いやホント参考になりました。世の中にはいろんな方がいらっしゃると言うことを知ることは重要です。

とくに近隣に住む者にとっては。

[176: 匿名さん]

まぁ、判らないところで業者は
損した分を取り返すだけだから・・・・・。

同じ業者、同じ分譲地内で、
毎日現場を見に来る施主（クレーマーには見えず、職人に毎日飲み物を差し入れしていた）の工事開始から
二ヶ月遅れて建築開始になった建物（施主は見に来ない）がなぜか完成が同時であった。
後からの物件は、基礎、上棟時期にゲリラ豪雨に遭い、工事中断時期もあったのに・・・・
（先の物件はゲリラ豪雨の時は内装工事であり工事中断はない）

人間関係は重要だよね。
人件費を削ったんだろうね。
建築前から問題のある家は良い家にはならないだろうね～。

[177: 隣近所]

そんなに煽らないでよ。みんな同じこと感じてるんだから、そっとしとき。

[178: 匿名さん]

>>177
自分が煽ってんじゃんw
で、反論されるといちいち噛み付くんだよねー（大笑）

[179: 匿名]

おや…すぐに噛みついてしまう悪い癖はどうにも隠しきれないようです
ま、そっとしておきましょ

[180: 購入検討中さん]

スレ主さん
私も同一業者との契約に悩んでいる者ですが、値引き等ありましたでしょうか？
施工方法に問題があるならば値引きを交渉してみようかと思います。
宜しければアドバイスお願いします。

[181: 匿名さん]

施工方法に問題があっても値引きしてくれればＯＫなの？
楽天的だな。

[182: 匿名さん]

最初っから読んできたけど、
>>174
何でクレーマーなのかわかんねえ
悪徳業者に騙された事に気付いたスレ主が
文句言ってるだけだろ？

>>67
明らかに脅しだし
ここほとんど創健の関係者しか
カキコしてねえんじゃねえの？

[183: 匿名さん]

カローラは嫌だ！！
レクサスにしろ！！
追加料金は払わんぞ！！

クレーマーでしょ。

カローラが壊れてる。治せ。までなら良かったのですが・・・・。

[184: 匿名さん]

>>183
例えがおかしい。

隠してたけど
実はこの車、欠陥があって
一年後に壊れるんだ。

嫌なら欠陥直してやるから追加料金払え！！
勿論利益も入ってるからな！


車だったら欠陥あったら
リコールされるだろ。

[185: 匿名]

同業者のグループ会社で建てましたたが、基礎アンカーは先付けでした。構造材については、ホームページに問い合わせメールを送ったら、樹種や仕入れ先業者、ホルムアルデヒドの対策など詳細を返答してくれました。

[186: 匿名さん]

グループ会社ってどこ？

俺も別会社の営業に色々聞いたけど、
ホームページでそんな細かい構造材の事まで
聞くなんて珍しいね。

そんなに構造材って気になる？

[187: 匿名さん]

ものすごく気になる。

[188: 匿名さん]

１８５です

ホームページは創建のホームページです

問い合わせメールを出したら

3日後くらいに返答メールが届いて

構造材の一覧が添付されてきましたよ。

[189: 匿名]

>>183
>>184
車の例えが流行ってるみたいだから
俺も作ってみた。

カローラを定価で買いました。
買う前にボンネットを開けて
見せて欲しいと頼みましたが
断られました。

カローラだから大丈夫だろうと
安心して買ったら
エンジンが中国車の物にすげ替えられてました。

外見は確かにカローラだし
ちゃんと走りますが
中国車のエンジンなんていつ壊れるか分かりません。

まともなエンジンに替えてくれ
と言ったら、業者は
これが標準なので追加料金になります
と言う。

こうして普通のカローラを
定価＋追加料金で売り
業者は大儲け。

客が文句を言ったら
クレーマー扱いして
被害者を装います。

こうして業者は幸せに儲け続けました。
めでたしめでたし

[190: 契約済みさん]

私も先日ｸﾞﾙｰﾌﾟ会社の○○住宅産業にて請負契約致しましたが掲示板のレスを拝見した所かなり不安になっております。
営業もレスに掲載されている通りかなり調子のいい事ばかり言うし、長期住宅を謳っているにも係わらず使っている木材はホワイトウッドでした、構造の良さを売りにしているにも係わらずそれを知らされた時はかなりｼｮｯｸでした、先行きがかなり不安です。

[191: 名無し]

>>190
なにやら、かなり阿漕な商売やってる住宅メーカーのようですねぇ。

[192: 匿名さん]

あの～、そのグループ会社はもともと鉄骨ですよ。

外断熱の技術を創建に教えたんですよ。それに注文住宅ですしね。

[193: 名無し]

>>192

だからどうなの？

[194: 匿名]

ホワイトウッドがいやなら鉄骨にすりゃいいということ。

[195: 匿名さん]

スレ主さん結局どうなったの？
仲直りしたの？

[196: スレ主]

彼女とは別れました。

[197: 匿名さん]

カロ－ラをよく例えに出すが、例えるのは品質ではない。

ブレ－キが利かないカロ－ラってどうでしょうな。

[198: 匿名さん]

走っている途中で、ボディに亀裂が出る車。
走っている途中で、タイヤがはずれて傾く車。
走っている途中で、ボンネットがはずれる車だよ。

[199: 通りすがり]

この坪単価なら探せば材料がほぼ檜の家が建つようなぁ…これから自分に自信がないならインスペクターお勧めかも！これからHMのいい加減な監督&施工が目に見えそうだから…この内容だとね！業者ではないので悪しからず…

[200: 匿名さん]

坪６０もあれば、総檜可能でしょ。
足長坊主、国産材使って補助金もらうようなことを言っているが、PRだけ。
実体不明。どこに行けば補助金もらえるのか具体的に示して欲しいな。

[201: 匿名]

スレ主はただの馬鹿。
大手だから大丈夫、大金払っているから
良い家建てるのは当たり前と考えるお子様

大手だろうが中小だろうが一長一短はある
比較することもせず、研究する事もしない馬鹿野郎は
家なんて建てず素直にマンションでも買えばいい

そう言う方に限って、極端なメーカー批判をする