ブランズタワーみなとみらいってどうですか？part4

[周辺住民さん [男性 40代]]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）


いよいよ第１期販売開始、１５０戸が登録完売したようです。この勢いでそのままいくのでしょうか。

[868: 匿名さん]

>>867
試合後にどんちゃん騒ぎしたい方かもしれませんね。
みなとみらいだと一流レストランやお洒落なレストランが揃っていても居酒屋はありませんので、そういう方にするとみなとみらいには飲食店がないかもしれません。

[869: 匿名さん]

結局、みなとみらいにドームができると、865みたいな酔っ払いや、ガラやマナーの悪い連中が溢れてしまうので、迷惑ですよね。
みなとみらいの雰囲気にはあわないでしょうね。今まで通り、野球は関内でやってもらって、そのまま駅周辺の居酒屋やバーでバカ騒ぎして、そのまま田舎まで帰ってほしいものです。
でも話は別として、関内駅は確かに改修して欲しいものです。横浜市行政の中心として恥ずかしい
。

最後の70Kは、1LDKのような使い方になるんでしょうね。モデルルームももう少しですね。

[870: 匿名さん]

>>865
はまっ子の気持ち、というフレーズに笑わせてもらいました。

この人はみなとみらいにドームの建設が決まった日には酔っ払ってトチ狂いながら役所にクレームの電話かけたりしちゃうんだろうなぁ。

怖い怖い。。

[871: 周辺住民さん]

>>869
横浜市が関内駅の整備をしっかりしない理由は、市役所の北仲地区への移転や、みなとみらい地区の発展などによるオフィス等の移転により、将来における関内駅の利用度が下がると考えているのではないでしょうか？
私が子供の頃には、関内駅はビジネスにおける横浜市の中心地で時の流れを感じずにはいられません。

[872: 匿名さん]

ブランズ、ブルーともに販売から1年かからずに完売とは。
この先、不動産価格はオリンピックまでジリ上がりでしょう。
マイナス金利がじわじわ効いてきそうです。

[873: 匿名さん]

>>872
1年前は、マイナス金利なんて想定してなかったですから。さらに低金利になり借りたもん勝ちになってしまいましたね。

[874: 匿名さん]

ブランズは残り１部屋、ブルーが残り９部屋ですね。どちらも竣工まで１年を残してほぼ完売、素晴らしいです。
みなとみらいの開発も進んでいますし、資産価値を考えても嬉しいことですね。

[877: 匿名さん]

横から失礼。
マリノスタウン跡地って、どうみても、横浜市内では超一等地でしょう。
関内との比較では失笑ものです。
キングタワーでいいんじゃないすか？
ドームでは勿体無い。

[878: 匿名さん]

こりゃたしかに野球場じゃガラが悪い人が集まりそうだ。

キングタワーいいですね！
横浜駅から人が流れるような再開発に期待！

[880: 匿名さん]

>>877さん
ですよね。60、61、62街区はドームにするにはもったいなすぎます。
>>865みたいな時代錯誤も甚だしい自称ハマっ子で、その実ただの酔っ払いの田舎者はここのマンション周辺はもちろんみなとみらい一帯に侵入しないでほしいです。

あ、ついでに言うとここの掲示版にも近づかないでほしいです。いずれにせよ治安が乱れますから。彼は一生関内で飲んだくれているのがお似合いです。

[881: 匿名さん]

暴言吐いた野球好きの人の口コミ削除されてましたね。
みなとみらいだけでなく、ここの掲示板にもふさわしくないと判断されたようです。

みなとみらいの再開発は素晴らしいですね。

[882: 匿名さん]

みなとみらいには区役所と図書館が欲しい〜！
マリノスタウン跡地の一部を使って建ててくれないかなぁ。
図書館は野毛山のが立派だし、無理かなぁ。

[883: 匿名さん]

西区役所は微妙な戸部にありますからね。
みなとみらいの中に西区役所があれば西区のブランドも絶対高まりますよ！

[884: 匿名さん]

アンパンマンミュージアム、マリノスタウン跡地のごく一部しか使用しないようですね。
残りは再公募するそうなので、ぜひ有効に使ってもらって、横浜駅東口〜そごうマルイ〜日産本社〜新高島〜みなとみらいという人の流れを作っていただきたいです。

[885: 匿名さん]

109シネマズと雑貨屋さん復活しないかなー

[886: 契約済みさん [男性]]

ついに完売しましたね。

[887: 匿名さん]

ブランズタワーみなとみらい完売しましたね。
完成１年近く前にして完売とはさすがのみなとみらい駅近マンション！

[888: 匿名さん]

>>887
祝！完売。
このスレもフィナーレですか。

[889: 匿名さん]

祝！完売！
早かったですね！

[890: 匿名さん]

完売おめでとうございます！
最高のマンションですもんね。
ご縁がなかったようで買えませんでしたが、未だに買えた方が羨ましいです。

[891: 匿名さん]

スレ違いの投稿　楽しいのか？

[892: 購入検討中さん]

ババを引くのは誰だ！？
バブルだと世間が認識したときには、終焉が始まっていることが多いから、今回も。。

積み上がった在庫4万件、首都圏の中古マンションにバブル終焉の足音
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65857742.html

[893: 匿名さん]

892の方がよほどすれ違いだ。

皆さんはオプションとか入れますか？

[894: 匿名さん]

オプション説明会行きましたが、結局何も買いませんでした。自分で買った方が圧倒的に安いんだもん。
エコカラットとミラーを玄関につける予定です。あと換気扇のフィルター、これもネットで購入予定です。
窓ガラスのフィルムもおそらく個人的に業者に頼もうと思っています。

[895: 住まいに詳しい人]

マンション購入は初めてかな？
一次取得者に限ってエコカラットつけちゃうんだよね。
二次取得者はやはりブルーハーバーでしょうね。

[896: 匿名さん]

>>895
エコカラットはダメなんですか？
カチョ良くないですか？

[897: 匿名さん]

ブルーはあとどれくらい残ってるのかな？

[898: 匿名さん]

確かあと１０邸くらい売れ残っているはず。
まぁ完売は時間の問題でしょうけど。

ブランズは南東面がオフィスビルに完全に塞がれていて、最後まで残って苦戦するのかと思っていましたが、あっさり完売してしまいましたね。
やっぱり立地？

[899: 住まいに詳しい人]

ブルーは残り9。
販売開始がブランズのあと、総戸数、抽選倍率から言ってもMMナンバーワンの人気だよ

[900: 匿名さん]

>>898
南東はコンパクトサイズで坪単価が安いので結構すぐに売れましたよ。立地や投資目的に買う方に人気だそうです。

低層の海側の部屋が最後に残ったようです。海側でもパシフィコで海は見えませんし億近い金額ですからね。

[901: 匿名さん]

>>900
でも、結局売れるんですから凄いですよね。

[902: 匿名さん]

>>901
ゲストサロンも来月には、なくなりますから、ここのスレもさびしくなりますね。この1年なんだかんだ、ここのスレをチェックして、盛り上がれたのは、事実なので、ネガな書き込みも含めて、有益ではありました。楽しかったです。皆様、ありがとうございました。

[903: 匿名さん]

>>899
ないない

[904: 匿名さん]

申し込み完売って、東急得意のアレですか。
実物の貧相さにドン引き。
バルコニーの奥行きがないからか？

[905: 周辺住民さん]

なんだ！これは・・
http://styleact.co.jp/news/?p=1285

[906: 匿名さん]

沖式ねー。
今度はブランズ横浜が一位とは、さすが東急。
ズブズブですわ。

[907: 契約済みさん]

昨日久しぶりに現地の建物見に行きました。
正直非常にがっかりしました。
素人目にも作りがちゃっちいといいますか賃貸マンションのような作りに見えてしまいました・・・・。
三菱地所の賃貸マンションが近所で建設中なのですがそちらのほうが重厚で高級な作りに見えました。
これからよくなっていくのでしょうか。
このままで終わると思うと騙されたようで悔しいです。

[909: 周辺住民さん]

近くに住んでて、たまに見に行くけど、現時点ではブルーの方が断然いい。スケール感が違う。
最終的には分からないかな。足元の植栽が肝。

[910: 匿名さん]

植栽、ほとんどないのでは？

[911: 周辺住民さん]

みなとみらいは、建物の色の制限があるから
こんなもんでしょう・・
ただ、養生幕が外されれば、バルコニーのオール・ガラスが輝き
素敵に見えるかもしれませんよ・・

[912: 匿名さん]

制限があるにしてもあれはないなぁ
いまさら文句言ってもしゃあないけどもう少しどうにかならんのか
MMなんかと比較するとガックリくる
全体が出来上がってみるとどうにかなるもんなのかな

[913: 匿名さん]

>>907
地所の賃貸ってどこにできるの？
みなとみらいにマンションはたたないかと。。

[914: 匿名]

いまさら、仕様のことをどうこう言っても、ここは立地だけのボリボリマンションですからね。

[915: 匿名さん]

不動産は立地だけ見てれば間違いない。立地に敵うものはないことは、世界中の不動産が証明している。認めたくない輩がいるようですが現実を見た方が良い。

[916: 匿名さん]

海が見えない前提なら、築年数でここが一番だが、立地は一番ではないだろう。病院と商業ビルに挟まれ、横浜駅にも一番遠い。

[917: 匿名さん]

>>916
立地は
1,ミッド
2, フォレシスR
3, ブランズタワー
あとは論外。