ブランズタワーみなとみらいってどうですか？part4

[周辺住民さん [男性 40代]]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）


いよいよ第１期販売開始、１５０戸が登録完売したようです。この勢いでそのままいくのでしょうか。

[1501: 匿名さん]

フォレシス売れない奴がまた来たよ。
フォレシスじゃなくて皆んなあなたを攻撃してるんだよ。
ここはフォレシスの掲示板じゃないんだからそっちでやってください。

[1502: 匿名さん]

>>1499 >>1500
ついには自作自演までしちゃってるよー（笑）

[1503: 匿名さん]

ブランズと隣のオフィスビルで、わずかな隙間から見えていた海が潰されてしまうので、人一倍ブランズを妬む気持ちが強いのでしょうな。

なんかフォレシスの人って、３５歳過ぎたおばさんが「２０代の頃は可愛くてモテモテだったのよ」って強がってるみたいで、正直痛々しいです。

マンションが３２街区の北側に来たことで、インターコンチに邪魔されずにベイブリッジを見れそうですね。もちろん眼下の海と緑も素晴らしいでしょう。

[1504: 匿名さん]

>>1493
ありがとうございます。

[1505: 匿名さん]

実際のところ、ここは新築なのに、仕様はフォレシス、ミッドより格落ちだよなー。
ここに限らず、資材高騰、人件費高騰だから仕方ないんだけどな。
ここ2年くらいじゃないかな、コストダウンマンションが増えた。

[1506: 匿名さん]

フォレニャンが、妬みでブランズに落書きとか、糞尿とか撒き散らしてきそうで怖いニャン。
特に奥様連中の妬みが凄そう。
北仲でも買って、遠くに引っ越しニャン。あっ、買えないか、ブランズオーシャンも買えなかったんだから。ブリリア磯子買って、煙突の煙の数でも数えてニャン！あのエリアなら1番のマンションよ。

[1507: 匿名さん]

もう世の中コストダウンマンションだらけですよ、それがスタンダードになりました。以上。

[1508: 匿名さん]

暗くてシックな、クラッシックな時代は終わりました。

[1509: 匿名さん]

意外と、みなとみらいの暮らしはシックですよ。

[1510: 匿名さん]

そうですね。
熊本地震、オリンピック。
資材・人件費が上がりすぎて、コストダウンにせざるを得ませんね。

[1511: 契約済みさん]

フォレの書き込みする人みたいな病的性格の人間が近隣に住んでいると思うと憂鬱だな。

ブランズ、２６階くらいまで出来てきたね。天気もいいし、山下公園辺りに行ってみようかな。自分が買った北東側の部屋もよく見えることだし。

自慢するつもりはないけど、友達とかに山下公園で「あのマンションだよ」って紹介できるね。

[1512: 契約済みさん]

1506=1511
みんな思ってますが、あなたも異常ですよ。
自身の書き込みを振り返ってみてください。

[1513: 匿名さん]

>>1512
爽やかな異常ですが、あなたは、羨ましがり屋のノイローゼ〜。

[1514: 匿名さん]

フォレシス住民に、ブランズ高層階北東向き住民が嫌がらせされそうで注意しなきゃ。鍵が無いのでフロント、エレベーターに相乗りされて、つけられないように。注意、注意しましょう。ブランズ住民のみなさん。

[1515: 匿名さん]

新築なのに、中古より基本性能、仕様が劣るのは事実だからなぁ〜。
海の見える部屋ならいいんじゃない？
眺望のない部屋は悲惨だ。。

[1516: 匿名さん]

今日も盛り上がってますね！
新築はやっぱりいいですよー！

[1517: 匿名さん]

>>1515
70Fは、きっついぞ。
うなぎの寝床。

[1518: 匿名さん]

誰か正面から26階までできたブランズの写真をアップしてくださ〜い。

[1519: 住まいに詳しい人]

ここに限らず、みなとみらいで4人家族は間取り的に無理なんだよな。ブランズ横浜は100平米もあるけど、環境的に無理。

[1520: 匿名さん]

ブリリアの南東角は100弱ありますよ。高層階は全く売りに出ませんが。

[1521: 匿名さん]

鰻の寝床って意味知ってます？ というか「鰻」読めます？
フォレシス住民は嫉妬深いだけでなく、オツムも弱いみたいですね。まぁフォレシスレベルの年収なら仕方ないですね。

[1522: 匿名さん]

>>1521
まさか、、？
主寝室にベッド置くの大変そうですね。
一人暮らしならいいんじゃないかな。

[1523: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

>>1499
地所と東急の差だろうな。
みなとみらい〜東口は地所の力の入れ方が違う。

[1524: 匿名さん]

海の見えないみなとみらい住民専用のスレ立てて、そこでハッスルしてください。

[1525: 匿名さん]

>>1522
シングルベッドを縦に2つ置けますよ。

[1526: 物件比較中さん]

うなぎの寝床って、スパン６ｍとかで７０平米超えるような間取りでしょ？
ミッドなんか、あの角部屋以外はほとんどうなぎ。外廊下だから、行灯部屋にはなってないけど。

[1527: 匿名さん]

4月29日撮影

[1528: 匿名さん]

>>1525
キッツイなぁ〜

[1529: 物件比較中さん]

というか、主寝室は短辺が３ｍ弱あるから、ベッド置くには十分では？ おたくのベッドってそんなに縦長なの？

[1530: 匿名さん]

今日は風が強いですね。こういう時って、みなとみらいのタワマンは、風力が倍増しますよね。

[1531: 匿名さん]

>>1529
えっ？まさか、、笑。
お察します。。

[1532: 匿名さん]

連休に入ってブランズのCMがやってますね。
ブランズみなとみらいのモデルルームがCMに使われてて嬉しいですね。

[1533: 匿名さん]

>>1499
10年前の携帯が今の携帯仕様、部品性能、何が勝りますか？ 答えるまでもない 技術格差の10年。悲しい中古組。

[1534: 匿名さん]

>>1533
だから、具体的にあげてごらん。
無理だろなー。

[1535: 匿名さん]

>>1533
携帯の話ですか？

[1536: 職人さん]

>1533
携帯とマンション同列に話すのはアホ

[1537: 匿名さん]

フォレシス 光触媒防汚タイル
10年新しいこちらは？
どんだけ進歩したのかなー笑？
外観一目みて、恐ろしくチープ！

[1538: 匿名さん]

もうフォレシスの話はやめろ。
よほどブランズに嫉妬してるんだな。

[1539: 匿名さん]

>>1533
で、携帯のスペックの話？

携帯、買い替えたの？

何の例えなの？

[1540: 匿名さん]

フォレシスを売りたいわけでもなく、ブルーハーバーではなくブランズにだけ書き込むことを考えるとブランズへの妬みか。

[1541: 周辺住民さん]

耐震性能に関しては、フォレシスの方が優れていると思いますよ。
住宅性能表示でその当時、耐震等級3を取っていたのは、みなとみらいでフォレシスだけで、全国でのタワーマンションでも殆ど有りませんでしたから。外観から見ても梁の太さなど、耐震性能に拘ったマンションですね。みなとみらいで現在建っている各マンションは、其々特徴を持っているのでリスペクトも必要では無いですか？

[1542: 匿名さん]

>>1533
マンションの話はいいから
携帯の話をしようよ！

そろそろ自分も替えようと考えたし

何が良いの？教えて！

[1543: 匿名さん]

>>1540
フォレシス組み、普通勝ったと思っていれば何もしない。負けが明白な場合、なんとか正当化しようともがいてしまう。口数が多くなってしまう典型的な例ですね。人間本当に認めたくない負けを正当化する時妬みが尋常ではない。 今回の場合タイル意外はエレベーターのワイヤー一本取ってもブランズが勝っているので説明など一切必要ない。ゼネコンに直接問い合わせてみれば良いでしょう。同じ100年コンクリートが10年でどれだけ進化したか。免震装置、その他建築技術、材料。全てにおいて10年前を圧倒してる。中古組み、見苦しい。可哀想。

[1544: 匿名さん]

ブランズクラスでこの言われよう、ブルーの立場がない、、。

[1545: 匿名さん]

例えば、フォレシスの唯一海が遠望できる、といっても右奥にブランズがかぶるが、の27〜30階 85mmが今売りに出たとしたら、いくらだったら買うか？この数部屋しかフォレシスでまーまー海が見える。遠望だが。
9800万が精一杯。ブランズ南東角は？13000万の価値あり。

[1546: 匿名さん]

もう少しですね！

[1547: 匿名さん]

>>1545
この部屋に住んでる人に、ブランズの議論するなら、ウエルカム！それ以外はコットンのスレで自己満足してな！

[1548: 匿名さん]

>>1546
あざーす！

[1549: 匿名さん]

100年コンクリートが進化して
150年大丈夫となったの？
それでも100年コンクリートと名乗るの？
なら150年コンクリートと言うね
進化しても　100年のうちなんでしょ？
ブラは何年コンクリート？

[1550: 周辺住民さん]

今建っているマンションが、みなとみらいの現在の歴史を作って来たのだから、お互いに尊敬し合って此れからの、みなとみらいを発展させなければ駄目では無いんでしょうか？
ブランズは立地や眺望が素晴らしいマンションなのですから、自分を麗賛し他を貶す様な意見は、結局ブランズの価値を下げる事になりますよ。

[1551: 匿名さん]

>>1545
フォレシスがなにを言っても不動産価値は嘘をつかない。これが現実。それだけだろ。

[1552: 匿名さん]

>>1549
ど素人ですね。10年前の技術はそれだけ。100年コンクリートとかミッドも普通にそうだしまったくアピールにならない。呪縛霊、成仏下さい。

[1553: 周辺住民さん]

もうフォレシスの自慢は結構です。他でお願いします。

[1554: 匿名さん]

あれっ？ミッドニャン姿を現さないけど、成仏したみたいですね。

[1555: 匿名さん]

フォレシスの書き込みしてる奴、完全に人格障害だわ 妄想性障害＋自己愛性障害のよくあるパターンね
ま、今は人格障害と言わずに、パーソナリティー障害っていうんだけど

ということなので、この人は精神科的にはそういう診断がつきそうなので、相手にしない方が良いですよ 後は病院で我々が診ますので

[1556: 匿名さん]

ミッド教とか色々いるが、フォレシス教が1番頭が悪い。 酷い現実逃避と嫉み。 フォレシスのスレでやって下さい。他のスレにワザワザ出現する時点で危ない。

[1557: 契約済みさん]

しかしフォレ住民もよくもまぁ毎日書き込みしてきますね。暇なのかしら。
というか、このブランズに対する嫉妬心をもう少し別のところに注いで欲しいですよね。
そうしたら、ブランズの契約者みたいに軽く2000万くらい稼げるかもしれませんよ？

本日臨港パークに行ってみました。１４階くらいから臨港パークが見えそうですね。もっと高層階からなら、よりきれいにパークの緑と海が見えそうですね。いや〜楽しみ楽しみ。

[1558: 匿名さん]

10年前の仕様を現在の仕様で比較する時点で重症。食洗機一つみても、10年前のフルスペックより今のディスカウントスペックのが性能高い。技術進歩の10年を忘れてスペックを語りだす時点で終わっている。フォレシススペックはミッド、ブリリア、ナビューレのスレで。同じ時代の技術レベルでお願いします。

[1559: 職人さん]

建物は携帯や食洗機のようにいかんわな
まあナビューレの方がはるかに上

[1560: 匿名さん]

フォレはスペック以前に眺望ゼロ。それゆえフォレの価値は、みなとみらいという立地だけ。それ以上でもそれ以下でもないただの築１０年のマンション。
みなとみらいでは、海眺望のない部屋なんて、その他大勢でしょ。MMT、ブリリアの海眺望部屋のみ、桁違いの高値で取引されている。今後はブランズが加わる。ブルーは駅から遠すぎるため、海眺望でも未知数だけど、大化けする可能性あり。

[1561: 匿名さん]

フォレシスのことを悪く言うのは止めにしましょう。
フォレシスの契約者スレを拝見すると、管理人がどうとか、民泊がどうとか、
かなりストレスフルな環境のようですから、お気持ちをお察しください。

[1562: 匿名さん]

1546さん、画像有難うございます。
今朝は、雨風激しいですが、ＧＷ中、私も確認してみます。

[1563: 匿名さん]

>>1559
頭の悪い人がいるんだよね。
携帯電話がどうとか笑。
ナビューレ、フォレシスの方がはるかに仕様は上。

[1564: 匿名さん]

フォレシスより基本仕様が劣ることを指摘したら、なぜフォレシス住民扱いされるのか訳がわからんな。

こちらのいい点をあげていけばいいのに。

[1565: 匿名さん]

>>1563
あと食洗機とかね。

[1566: 匿名さん]

>>1559 >>1563 >>1563 >>1564 >>1565
これ全部フォレシスのやつ、同一人物の自演。

[1567: 匿名さん]

カラりと晴れました。まだ風は強いですが、みなさん、現地を確認しに行きましょう！

ネガティブキャンペーンは、選挙だけ。

[1568: 匿名さん]

工事はゴールデンウィークでお休みのようですね！
皆さん、お隣のけいゆう病院の13階のレストランで一度食事をしてみてください（入院中やお見舞いの人以外も食べれるはず）。皆さんが欲しがってるブランズの17〜18階相当と全く同じ眺めが見えるはずですよ。

[1569: 匿名さん]

画像が小さいので行かれた方は是非大きい画像を載せてください！

[1570: 匿名さん]

例えば、
2004~2007はタワーといえば天井2600以上が常識でした
今では2500~2550程度がせいぜいです
私はフォレシスは知りませんが、
現在のタワマン仕様が落ちてるのは間違いないでしょう

[1571: 匿名さん]

そうですね。昔と仕様は異なりますが、今、同じ仕様にしようと思うと、もっと高くなります。
それでも買える人には、そうして欲しいと思いますが、バランス感覚なんでしょうね。
天井高さは、妥協できます。

[1572: 匿名さん]

>>1568
情報ありがとうございます！
調べたら誰でもレストランを利用できるようですね！

[1573: ご近所さん]

>>1570
東急と三菱地所じゃ比較にならないだろ。
地所のみなとみらいへの力の入れ方は半端ない。
ナビューレ、フォレシス、初代MMT、すべてヴィンテージマンション。
ここも、東急じゃなく、地所だったら、全然違ったはず。残念。

[1574: 匿名さん]

もう他のマンションの話はいいよ。

[1575: 匿名さん]

ＧＷ明け、三菱地所の株買ってみます。三菱グループの中でも地所は、強そうです。
良い情報有難うございました。

[1576: 匿名さん]

三菱地所(マンション部門)は実質藤和不動産だよ。
エリート層がマンションなんかやってるかいな。

[1577: 匿名さん]

雲一つない、いや、ありますね。
中休み、今日は、出かける予定は入れてませんので、
このスレを１から読み返してみます。

他のスレで、サイト管理者が削除依頼を受け付けてくださいましたので、
世間がお休み中でも監視してくれています。感謝致します。

[1578: 匿名さん]

　今度は、4番出口から撮影した写真です。駅近、最高ですね！

[1579: 匿名さん]

けいゆう病院レストランから、こんな感じ。

[1580: 匿名さん]

>>1579

写真、ありがとうございます。
インターコンチがかなり大きく見えるのですね。
ちょっと圧迫感を感じますが、それでもベイブリッジの橋脚は
しっかり見えてますね。

[1581: 匿名さん]

緑は見えないなー。
屋根が邪魔。

[1582: 匿名さん]

>>1578
チープだなぁ。
ガラス手摺、今日みたいな日は、灼熱地獄

[1583: 匿名さん]

>>1575
三菱地所は採算度外視でいいマンション作ってたんだよ。
その結果、マンション部門が赤字転落して、廉価版お得意の藤和と合併。
2011年以前の地所物件は本当に素晴らしいよ。

[1584: 匿名さん]

>>1583
MMTが出来た時、チープて話題になったなー、懐かしい。

[1585: 匿名さん]

中古組は売れないからってアピール必死すぎ。まー気持ちは分かる。今までのマンション順位が大きく入れ替わるからなー。頑張れー。

[1586: 匿名さん]

でもみなとみらいにオーシャンビューの部屋が多く供給されることにより、選択肢が増えたことは喜ばしいことですね。
これからは、オーシャンビューを優先する人、駅近を優先する人、築年数を優先する人、いろんな要求が出てきますので、いい意味で競争が生まれるといいです。

[1587: 匿名さん]

同じ新築でも武蔵小杉のパークシティは、ハイスペックなんだよなぁ。ここは、仕様が悪すぎる。東急ならでは、といわざるを得ない。

[1588: 匿名さん]

今度はムサコから参戦してきたよ
つかムサコってどこよ？？

[1589: 匿名さん]

ムサコのマンション乱立しすぎでへぼくて有名。みなとみらいに地価抜かれて完全に終わった。マンションばかりで会社なく悲惨な通勤状態。ご察しします。

[1590: 匿名さん]

武蔵なんとかってあの仕様が貧相で有名な個性の無いマンションだらけで、売り出し住戸、賃貸売り出し中の売れ残りだらけで地価下落に転じたところ？

[1591: 匿名さん]

>>1588
無知ですねー。
ここが、ひどいコストダウンなのが分からないわけだ。

[1592: 匿名さん]

みなさ〜ん、ムサコ団地の方がやってきましたよ〜〜笑

なんか全仏オープンのトーナメントに、テニスサークルの人が間違えて出てちゃった感じだね

[1593: 住まいに詳しい人]

>>1590
立地じゃなくて、新築の仕様の話をしてるんだけど、頭弱すぎ。
残念ながら、ここは10年前の中古より質が悪いという現実がある。
せっかくの一等地なんだから地所に手掛けて欲しかった。

[1594: 匿名さん]

パークシティって、せめてシティタワーにして欲しかったwww

フォレシスじゃみんなにボロカスに言われて対抗できないからって、さっさと見限ってムサコ？に乗り換えましたねwww

[1595: 匿名さん]

わーい、今度はムサコの中流階級の人が紛れ込んできたよー

[1596: ご近所さん]

>>1594
ここは残念ながら、フォレシスよりはるか下のスペックですよ。

[1597: 住まいに詳しい人]

>>1594
シティータワーよりパークシティの方が仕様はいい。
そんなことも知らんとは！
ここは、内廊下なのにトランクルームなし、分速120メートルの鈍行エレベーター。ありえないぐらいコストダウンしてる。

[1598: 匿名さん]

1578さん、画像有難うございます。素晴らしい！
けいゆう病院からも、これでベイブリＯＫです。
インターコンチは、ランドマークタワー、コスモクロックと並んで、みなとみらいのシンボルですからね。最近できたマリン＆ウォークからの眺めも素晴らしいですね。
もちろん、ここブランズが望めます。

[1599: 匿名さん]

なんかこいつ１人何役もやってネガってる

[1600: 匿名さん]

画像、横になっちゃってたら、ごめんなさい。