ブランズタワーみなとみらいってどうですか？part4

[周辺住民さん [男性 40代]]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）


いよいよ第１期販売開始、１５０戸が登録完売したようです。この勢いでそのままいくのでしょうか。

[164: 匿名さん]

タワーマンションって、眺望がウリ。後は、利便性。狭い土地に、最大限詰めこのんだ形がタワーですから、やむを得ませんが、景色が良くて生活に便利であれば、文句なしですね。後は、エレベーターが快適ならば言うことなし。間取りや仕様は、二の次です。

[165: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

大いに納得がいかない理屈だ
価値観の相違とは恐ろしい

[166: 匿名さん]

エレベーターは２２０世帯に対して３台、加えてペット非常用が１台あるので、十分でしょう
多少管理費が高くなっても、エレベーターは毎日のことだから、１００世帯に１台以下みたいなマンションは勘弁です

[167: 匿名さん]

エレベーター大事ですね。ランプが点灯しても、なかなか来ない時は、イライラしますから。マークイズは、超スローですよ。ベビーカーの方優先ですし。エレベーターで苦労したくないですね。

[168: 匿名さん]

>>166
こちらは、ゲストルームもビューラウンジもスカイデッキもタワーパーキングもあり、エレベーターも十分な配備で管理費は、あちらほど高いわけではないので、とても満足してます。
ビューラウンジなし、エレベーター少ない、自走式で重い車が停められないのに管理費は割高というのは、がまんできないです。

[169: 匿名さん]

>>168
あちら、エレベーターが３５０世帯に３台ですからね 毎日のことなので地獄です
高層階の人が家を出てから横浜駅で電車に乗るまで、何分かかることやら
でもキッチンのクオリティーは、せめてあちらぐらいにして欲しかったな
オールスライドじゃないし、建て付けのキッチンボードも下段は扉だし 中途半端なキッチン収納なら、ない方がマシですよね

[170: 申込予定さん]

２期に申し込む予定です。現地見に行って確かに囲まれ感がひどく日当たりもひどすぎるという印象をもちました
しかしブルーは駅から遠いし不便そうなので平日日中誰もいないこと前提でこちらにするつもりです
妥協に妥協重ねた結果です

[171: 匿名さん]

>>170
北東の中住戸はもうあいてないんですか❓
さすがに、北角、東角はもう埋まっているでしょうけど
７０Ｆのタイプとか間取り的にも良さそうですが

[172: 匿名さん]

>>171
海の見えない9階以下の低層が二期で販売になりますが、高倍率です。

[173: 匿名さん]

>170
たしかにブルーは立地条件が厳しいんですよね。
横浜駅まで歩く人が多いとも聞きますが、今日のような暑い日にはかなり大変でしょうね・・・

[174: 匿名さん]

今、みなとみらい最高立地!　&　NO1:MS!の為の
花火が上がっています！

[175: 匿名さん]

海風強し。こりゃ、バルコニー出られないね。場所によってビル風倍増。ここは、大丈夫かな。眺望と引き換え。

[176: 物件比較中さん [女性 50代]]

あまり自分の希望に合致していないのに無理して買おうとしている方、落ち着いて！

新築に拘る気持ち分からなくはないですが、築５年あたりの中古を探して壁紙リフォームすれば
十分新築並みになりますよ。
長いローンを組むのです。最初から片目をつぶっていたらそのうち不満だらけになっちゃいますよ。
タワーマンションの醍醐味は日照、大規模商業施設前、天井高、眺望が全てです。

ここは8割くらいの住戸がそれらを満たしておりません！
バブル崩壊後は資産価値が半分以下になるでしょう。

先日豊洲のタワーマンション見に行きましたが、浜風半端なく住むには大変だなぁと思いました。
みなとみらいって他府県の者からしたら全然羨ましいと思いません。
地元の方のブランドかなんか分かりませんがコスパ高すぎでは？

私は海がはるか遠くに見える市街地のタワマンに住んでますが１年経った今も不満はゼロです。
最初は良いところしか見つからないくらいの気持ちで買わないと・・・

[177: 匿名さん]

落選ですか？

[178: 匿名さん]

悔しいねー

[179: 匿名さん]

176の方、ブルーにもブランズにも同じ書き込みしてますね。。。
なんなんでしょう。。。

[180: 匿名さん]

>>176
海が遥か遠くに見えるタワーマンションに住みたく無いです(笑)。生麦か、川崎のマンションですか〜？いや、鶴ヶ峰とか？

[181: ？]

>>176

コスパ高いのならいいのでは？（笑）

[182: 匿名さん]

>>176
日本語が意味不明ですが・・・
みなとみらいのコスパ高いんなら、文句の付けようが
ないじゃないですか。まあ、きっと誤用してるんでし
ょうが、何度読み返しても、意味不明な文章だこと。

[183: 匿名さん]

武蔵小杉あたりな気がします。