ブランズタワーみなとみらいってどうですか？part4

[周辺住民さん [男性 40代]]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）


いよいよ第１期販売開始、１５０戸が登録完売したようです。この勢いでそのままいくのでしょうか。

[103: 購入検討中さん]

なんかいい部屋なくなったんでサロン空いてますな

[104: 匿名さん]

みなとみらいの建物だらけの眺望部屋は、一体、どれほどの人たちが実際住んでいるのか。平日もなのか、週末だけなのか、あるいは、花火の時だけなのか。1日ホテルもありなのか。

[105: 匿名さん]

>>104
Airbnbはだめよ。管理組合が徹底的に追跡監視するわよ。私が管理規則も対応させてみせるわ。覚悟しなさい。ゲストルームまで無制限連泊で使われたら大変よ。

[106: 匿名さん]

ま、個人的に友達に貸すだけだから。。
世界中に一杯いるけど^ - ^

[107: 匿名さん]

>>97
あなたが55歳以下なら待つのが得策です。
ここと変わらない価格で桁違いのモノが出来上がります。

[108: 匿名さん]

北仲だったら三井のトリプルがいいなー。

[109: 匿名さん]

>>108
ブルーハーバーだったら、三井のトリプルでしょ

[110: 匿名さん]

三井のトリプルってコットンハーバーPART2みたいなもんじゃん

[111: 匿名さん]

コットンだけは勘弁！コットンのスーパー悲惨で近寄りたくない。蒲田みたい。

[112: 匿名さん]

コットンのスーパーはロケ地のメッカだよ

[113: 匿名さん]

ここは一部高層階以外は日照がゼロだと思うのですけど、それでも売れるのって何か理由があるのですかね？

室内使用がどうしようもないのを筆頭に、路線もみなとみらい線という駅ホームまでとてつもなく時間のかかる不便な路線しか使えませんし横浜も桜木町も歩くには遠すぎます

いったい何が評価されているのか不思議でなりません

[114: 匿名さん]

不動産バブル期に理由なんて必要ないんでしょうね。それが理由でしょう。
海が見える部屋が欲しい、海が見えなくてもいいから欲しい、どこでもいいからここが欲しい、という心理でしょう。

[115: 匿名さん]

カードが切られた順に、当たって行くしかないですよ。これで行くか、パスするか。

[116: 匿名さん [男性]]

都内物件はともかくこの立地でこの安普請では真っ先に値下がりしそうですね
買ってしまったものの、粗ばかりが見えてきてしまって困ります…

[117: 契約済みさん]

世の中では動きをキャッチできる人は勝ちです。いくらブランズは悪いと言っても倍率は高いのが事実。みなとみらい地域の相場、資産価値を調べた方は大体分かるはず。だからブランズ人気になるじゃないか。僕も手付け金を払いました。

[118: 匿名さん]

購入者ですが、>>116さんは、購入者とは違いますね。表現みるとよくわかります。

[119: 周辺住民さん]

タワマンでここまで日影に問題があるのも珍しいよなぁ。実際住んだら気分がどんよりして病気になりそうだ。
ここを坪単価400万で売り出すんだからねぇ。いやはやバブルですなぁ。

[120: 匿名さん]

>>117
この先10年は、みなとみらい周辺の開発が、結局、みなとみらいエリアの不動産価値を維持します。大事なのは、下がりにくいことです。10年前のみなとみらいは、みなとみらいエリア自体が未開発だったので、みなとみらい単独で5割増しくらい価値が上がりましたが、この先10年は、今のみなとみらいの資産価値が維持されるかどうかです。今回で新築最後の希少性と、周辺エリアの開発、北仲通地区の開発、コットンハーバー側の開発、横浜駅北西口直結の鶴屋の開発、ドーム、カジノ、LRT構想、みなとみらいエリアは、立地が完璧ですよ。何が評価できるのか、見極めができない人は残念ですね。10年前の新築契約時もかなりいろいろ言われましたが、結果は、見ての通りです。

[121: 匿名さん]

昔のバブルと違うのは、みなとみらいは、郊外の高値物件ではない点でしょう。千葉の時とは違うので、今度こそ良いと思います。

[122: 住まいに詳しい人]

買えるかどうかは別問題ですが、北仲は別次元です。
ヒルズブランド。
文句なしに神奈川NO1のマンションになるでしょう。
通常階で階高3750、圧巻です。