[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[862: 名無しさん]

子どもがいない世帯もいるから、その辺は確かに配慮は必要ですね。

[863: 昔の言葉に]

「煽りはスルー」
という名言があるそうです。
掲示板で論破しようとしても、反応があることで相手が喜ぶだけです。

[864: 見分けつくしね]

了解しました。スルーですね。

[865: 入居前]

>>850 住民さん

同意。
全くかわいくない。
放任の適当な親なんだと思います。
教養部を汚したり破損したりしないでください。
迷惑。

[866: 入居前]

>>850 住民さん

同意。
全くかわいくない。
放任の適当な親なんだと思います。
共用部分を汚したり破損したりしないでください。
迷惑。

[867: 違法駐車]

管理会社で対策をしていただいたようで、常陽銀行側にポールが立ちました。

それでも今朝1台停まっていました。
先週末にも停まっていた車かと思われますが、そろそろ画像晒そうかな。

[868: 住民板ユーザーさん1]

何も置いていなかった時より一歩前進ですよね。

[869: マンション住民さん]

車のナンバーを画像で晒してください。お願いします。
そうしたら警察に照会できて持ち主に直接警告できます。

[870: 住民]

>>869 マンション住民さん

いやいや、個人情報保護法に触れて、こちらが犯罪者扱いになりますよ。

現行犯でしか警察は動いてくれません。

[871: 住民板ユーザーさん]

防犯上からもここの住人またはその来客なのか、全く関係ない人が便利に停めているだけなのか、つきとめる必要があると思います。自分の土地に知らない車が無断駐車してたら気持ち悪いですよね。もし一晩中停まっていたなら、近くの部屋にお住まいの方は心配でしょう。物騒な世の中何があるか分かりません。戸建てなら即警察に通報ですよ。

[872: マンション住民さん]

前にゲートについて書いたものですが、私有地の違法駐車は
やっかいですよね。

月極めで違法駐車に悩まされたときは、警察が登録者に
電話してくれたものの、電話に出ませんでした、でおしまい。
番号を教えてくれるわけではありませんでした。

>>869 マンション住民さん
住民なら晒さなくたって直接見て通報すれば良いと思いますが、
上記理由でそれでも限定的な対応の可能性高いです。

[873: 敷地内駐車]

警察には頼れないわけですね。
停めている方もそれなりに知識があるんでしょうね。
とりあえず参考記事を貼っておきます。

http://www.fts.co.jp/blog/?p=489

[874: マンション住民さん]

>>873
管理組合としてレッカーで車を吊るして移動してどこか倉庫に保管し、費用を請求すればいい。
不法駐車の罰だ。

[875: 匿名]

なかなか無断駐車をやめてもらうのは難しいんですね

[876: マンション住民さん]

車のナンバー写真にとって警告文付きで掲示板に貼りだすしかない。

[877: マンション住民さん]

常習であるならまずは文章で警告することだと思います。873さんの貼ってくれたところはその際の注意事項なども書かれていてとても良いですね。
また、レッカーで移動することはこちらが不利になることが書いてあります。
今は万引き犯であってもネット上にさらすのはいかがなものかとニュースになったりする世の中です。

変な煽りを真に受けぬようお願いします。

[878: マンション住民さん]

おそらく違法駐車の方は組合員で2台目が確保できなかった方だと思います。ぜひ車に違法駐車のタイヤにチェーン、もしくは車を出せなくなるように他車を置いてその方を突き詰めてください。管理業務の一つだと思います。

[879: マンション住民さん]

>>878
ナンバーを警察に照会すればいいのでは？

[880: マンション住民さん]

違法駐車だといってタイヤをロックすると逆に訴えられる場合があります。気になる方は検索かけてください。
また、車を出せなくなるように他車を置くのはさらに迷惑な行為です。ご遠慮ください。

先程、ポストそばでまだ包装の解かれていない「駐車禁止のカラーコーン」を見かけました。
エントランス付近か駐車場内のフリーになっている場所かはわかりませんが対策されるようですよ。



話かわって今日は造園屋さんが来ていました。
言いに行ったほうがいいのかどうかとちょっと気になっていたエントランスの左側の木が植え替えられていました。（3本のうちの真ん中が枯れていた）
他にも少し手入れをされていったようでよかったです。

[881: 駐車]

業者さん以外の車両二台を管理室に報告し、張り紙にて対応いただきました
1台は駐輪場入口に、もう1台は消防施設側に。
後者は地面に駐禁と書いてもらわないとダメでしょうかね。

業者の方は管理室に申し出ている方がほとんどのようなので、管理室では区別はできているとのことです。ご報告まで

[882: 住民板ユーザーさん]

月末には早くも床清掃が実施されますね。植木の入れ替えといい、マンションの利便性を実感しています。無断駐車の対応をしてくださった住民の方、ありがとうございます。

[883: 入居前]

>>881 駐車さん
違法駐車のせいでヒヤッとしたことがあったので助かります。ありがとうございました。

[884: 駐車]

皆さんの地道な協力が少しでも物事を前に進めます。
管理人さんに言えばワイパーのところに注意喚起の紙を挟んでくれます。

紙を挟んでない問題車両があったら、それが5分や10分の駐車でも、迷わず管理室までご報告を。

[885: マンション住民さん]

住民で自警団結成して見回りをしたらどうか？

[886: マンション住民さん]

お陰様で昨日今日と朝夕の駐車がいなくなってスッキリしました。
自転車置き場までの通路も確保されて良い感じです。

[887: 匿名]

またいつもの車が違法駐車してます！報告してきます！！！！！！

[888: 駐車]

>>887 匿名さん
平日の日中はお勤めの方も多いので助かります。
よろしくお願いします。
悪質な場合は管理室から管理会社に連絡を入れるとのことでした。

[890: 住民板ユーザーさん1]

やむをせず5分10分止める程度ならまだわかるけど常習犯はさすがに許せませんね。

[891: マンション住民さん]

[NO.891と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[892: 煽りはスルー]

一階の車いすマークのところを一時利用される方がいますが、これもご遠慮ください。
契約者の方がいらっしゃると管理会社からは聞いておりますので。

[893: マンション住民さん]

ルールを守れない、良識がない、マナーが悪い・・・・・
このマンション民度が低いなー。

[894: 匿名さん]

どこにでも民度の低い方はいるもの。
マンション初心者や成金。
プレミアム階でさえタイヤを放置する住戸あり。
正直、もう少し民度は高いと期待していた。

しかし、それらを補って余りある立地と眺望。

[895: マンション住民]

またいつもの黒の○テップ○ゴンが違反駐車してますね…。

[896: マンション住民さん]

先日のつくばフェスティバルは盛況で楽しめました。
歩いてすぐのところでお祭りがあるなんてとても良い立地だと思いました。

研究所一般公開、つくば祭りなども近く、ここに住めて本当に良かったと思います。
今後も楽しみです。

[897: 住民板ユーザーさん4]

>>895 マンション住民さん
夜中まで停めてありますね！ナンバーを控えましたが、継続して違法駐車が続く様なら対応を考えるべきかも？
ナンバー土浦333 め ○26

[898: 住民板ユーザーさん3]

研究学園にあるイーアス(ショッピングモール)は違法駐車には、貼紙とタイヤをロックしてますね！今日行ってみたら、そんな場面に出くわしました。

[899: 匿名]

先日、某食品宅配サービスが誤って玄関先に届けられていました。管理人さんに言って対応してもらいましたが、某食品宅配サービスの方は管理人室の名簿に記載せずにマンション内に入ってしまうとの事でした。なるべくお部屋を間違わないようにしてもらいたいです。

[900: 駐車]

いつもの車が

[901: マンション住民さん]

いうものステップワゴンのほか増えてますね
休みの日になって賑やかに

[902: 駐車]

何か問題かというと
他の方は来客用なり外部なり、他の手段をお金や時間をかけてルールを守っている一方で
「少しくらいいいか」という自分勝手な方がいることが問題だと考えています。

だからほぼ全部ナンバーを晒したりとか荒れてしまうわけです。
ルールを守らないのは感染しますよ。駐輪場も一緒です。

[903: 匿名]

少しくらいが全く少しじゃないんですよね。
車のせいで事故が起きたら、子どもが怪我をしたりしたらどうするんでしょうね。

共有部に物を置くのもそうですよね。
二階の方とか、酷いですよね。ベビーカーは床に置きっぱなし。引越しで使った段ボールも小汚く置いてあるし、傘も出しっ放しだし。汚すぎる。

[904: 匿名さん]

>>897
今朝もありました。夜を越したようですね。

[905: マンション住民さん]

すげーな。
まるでストーカー並みの複数監視網。

しかし、敷地内の出入口近辺に駐車されると邪魔で仕方がない。
やはりチェーンくらいは必要だったかもしれん。
今から金だして設置するか？

[906: 当然です]

みんなで監視しているのですよ。もう、ナンバーは明らかで、住民に覚えられています。覚えやすいナンバーですしね。運転や乗降車しているのを見かけたらにらみつけてやりましょう。

[907: 匿名]

残念なことですが、誰が適当なことをすると連鎖反応してしまう可能性もありますね。違法駐車する方も問題ですが、訪ね先の住人の方の配慮も重要かと思います。 やはり多くの方が共有している建物なので、お互い気持ちよく生活できたら良いですね。

[908: 入居前]

>>907 匿名さん
その通りだと思います。
誰かが違反駐車していて許されるとそれを真似してまた誰かがやりだすでしょう。
そのためにも例外を認めずルールは徹底すべきですね。なにより危ないです。

[909: 匿名]

近くにお金出せば駐車できる便利な駐車場があるのに何故停めないんでしょうか。お金ないんですかね。

[910: マンション住民さん]

規則違反の無断駐車が法に触れるのが先か

違反だからと個人を特定する情報をネットに挙げ
車に貼り紙をする複数の住人が法に触れるのが先か

無断駐車は呼びかけを続けて、粘り強く注意を促しては。
やり過ぎはいかんと思う。

マンション内を貼り紙だらけにするのは勘弁してほしい。

[911: マンション住民さん]

管理人を含め、当人とコミュニケーション取れている人はいないんでしょうか
まずはそこからですよね