[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[762: 入居済みさん]

昼間はある程度の音は仕方ないのでは？
従って布団叩きぐらいは大目に見ようと思います。

南東棟２階の通路を歩くと、オドロキですね。
よくもまぁ、そろいもそろって・・・・・

[763: 匿名]

762さん、あまり個人を特定できる批判は不特定多数の見る掲示板ではやめた方がよいのでは？

上から目線の批判は、下品に見えます。
自分の価値観と違う家庭があることも受け入れたいですよね。

[764: 住民さん]

>>762さん
２階以外も置いている気がしますけど?
全部調べたんですか？
ヒマですね。

[765: 住民板ユーザーさん3]

価値観云々ではない気がします。
ただ規則を守らない方たちということを言いたいのではないですか？

[766: 住民板ユーザーさん6]

でもあれだけ荷物を置いていたら気にならない方が変かと思います。

布団の件ですが、私も埃など洗濯物とかに着くので嫌です。

[767: 匿名さん]

2階通路はペデストリアンデッキ出口への通り道だから、目立つ。
「隣がやっているから自分もいいんだ」の負の連鎖に思えてならない。

[768: 独り言]

異なる価値観同士がぶつかってどうにもならないからルールがあるんじゃないでしょうか

[769: 住民]

管理規約、使用細則に書いてないことの判断は理事長に聞け。

[770: 入居済みさん]

規約は改正されない限りは遵守すべきと思いますが、だからと言って違反あるいは違反に
相当しそうな案件をこの掲示板に書き連ねていくことは私はよくないことと思います。
他の解決法を望みます。
だれでも読める、書き込める場所に書き記す必要が本当にあるのかをよく考えてから投稿すべき
ではないでしょうか？

また、一般的に「どう思うか？」という意見を知りたいということであれば、ここではなく
雑談カテゴリで意見を集めることも可能です。

他所で布団干しの写真をアップされた件は個人が特定できるとして削除されたことがありましたが、
この件も先日のこいのぼりの件も私にとっては同等です。
老後も住み続けるつもりで購入していますが、将来万が一売却を迫られたときにここにネガティブな
書き込みばかりが残ることがマイナスにならないかと危惧しています。

[771: 住民]

以前にどなたかがおっしゃっていましたが、とうとう替えのタイヤや、スーパーのカートを玄関先に置いてる方が出てきてしまいました。
一部の方がこういったことをなさると、この先新しく入居して来た方もしてしまうのでは？と思うと残念です。

[772: 独り言]

現状のルール違反を快く思っていない方は、まずは管理会社にお問い合わせされることをおすすめします。そういった行動を取らずに愚痴ばかり書いていてもなかなか前に進みませんよ。

[773: 住民板ユーザーさん2]

きっちり守ってる人が文句を言われる、、、謎ですね。規定を守らないから掲示板に書かれるんですよ。今はそういう時代です。直接相手には言いませんよ。
スーパーのカートを持って来るとか窃盗ですよね。近くに警察署ありますw

ネガティブな書き込みがマイナスになる前に、将来の価値なんてこの先わかりませんよ。

[774: 住民]

>老後も住み続けるつもりで購入していますが、将来万が一売却を迫られたときにここにネガティブな書き込みばかりが残ることがマイナスにならないかと危惧しています。

売却に当たってはあまり影響しないよ。立地・築年数で㎡単価が決まる。それと需要と供給の関係も。

[775: 独り言]

スーパーのカートにしてもベランダでの喫煙にしても、想像力が足りない方の行動だなと思います。

[776: 住民]

カートの件はスーパーに通報したらいい。窃盗になる。

[777: 住民板ユーザーさん888]

規則も守れない、窃盗はする、民度が低いってやつですね

[778: 匿名さん]

本当に出てきたんですね…。
最悪の仮定として書いたことが、入居前から現実になっていることに恐怖を感じます。
管理人さんに訴えても、改善はされないでしょうか？建物内に、張り紙などはないのでしょうか？
見かけた方が、ここに具体的に書き込む前に行動に移してくださっていることを切に願っています。

[779: 匿名さん]

今、このスレで話題になっている、
「廊下に自転車やベビーカー、タイヤなどの大型の私物を置いたり、カートを個人用として独占したり、共有部分でも我が家のような振る舞いをしたりする」
人達のネタを、エンブレムスレで見たということで、ウエリス竹園のスレに書き込まれています。

あっちでは一切ないとのことですが、こっちで常識に反論してる人達、恥ずかしくないの？

[780: 住民]

なんでなんでしょう？
変な話、価格が安い住居じゃないのに、こんなに変わった方がいらっしゃるなんて。
近隣に比べて特に多いですよね。
この先不安です。

[781: 匿名さん]

352戸もあったら、いろんな人がいるというこで。
とにかく、ルールをは守ってもらいたいものですね。

[782: 住民]

ルール（管理規約）を守らせるためには違反に対して罰則のルール化が必要。理事長は検討要。

[783: 匿名さん]

ま、何にせよ、訴訟問題で勝ち負けが出たら、負けた方は退去しないと格好がつかないということで。

[784: 草の根民主主義評論家]

訴訟に負けたからと言って出て行く必要はない。図太く居座っていればいい。
むしろ訴訟の勝敗は「勲章」だ。

[785: 匿名さん]

このスレを読むと、絶対に理事長にはなりたくないと思ってしまいます。
ここでたくさん意見を言う方に理事長になって頂けたらと思います。

[786: 匿名さん]

>>779
恥ずかしいと思ったら、ここに非常識なコメは書かないでしょう。
ごく一部の人なんでしょうけど。

[787: 匿名さん]

>>784
厚顔無恥というヤツですね。
どこまで通じることやら。

[788: 住民板ユーザーさん1]

一部の方達の心無い行為でみんなが嫌になるって嫌ですね。

[789: 匿名さん]

超駅近のマンションだから、学歴に関係なくお金にかなり余裕がある方が購入したと思われます。

宝くじにあたった人とか、土地が高く売れた人とか、相続した人とか。

逆に中途半端な場所にあるマンションならそんな人に狙われないやうな気がします。

うちみたいに共稼ぎで自力で購入した家庭は半分くらいでしょうか。

[790: 匿名さん]

>>763さん
非常識を是認するあなたの方が下品に見えるのは私だけでしょうか？

[791: 住民]

投資目的で賃貸に出す方もいますからね。売る前提の人も多いでしょうし、マンションに対する愛情？が少ないのかもしれませんね

[792: 匿名さん]

最近の流れを見たら、常識派の書き込みが増えたようで、救われます。

[793: 住民板ユーザーさん1]

>>789 匿名さん

>>789 匿名さん
うちも共働きで買いましたが、個人的にはそこまで高いマンションでもないと思います。

最上階は別ですw

[794: 住民さん]

はいはい、常識常識。

[795: 住民板ユーザーさん1]

このくらいのマンションで、宝クジとか相続とか、お金にかなり余裕とか、なにかの冗談？（笑）

[796: 匿名さん]

官舎住まいの感覚でいると、マンション生活に団地的な生活感が出ますよね。

常識と書かれていることも、文化によって違うから、一度明文化した方がよいのでは？ここで陰口いうのではなくて。

[797: 住民板ユーザーさん1]

最上階は確かに別だけれど。
億ションのような表現は片腹痛い。

普通のマンションだからこそ、いろんな住人がいますよね。いまからすり合わせをしていくしかない。

[798: 匿名さん]

>>796さん
常識（規約）というのは、とっくに明文化されてるんですよ。

[799: 匿名さん]

布団は叩かないこと
傘は室内に入れること
自転車を持ち込むなら室内に入れること
タバコはバルコニーで吸わないこと
エントランスを子どもたちの溜まり場にしないこと

[800: 独り言]

みなさん、当マンションのポエム「究極を、語れるか。」をお忘れなく！
外部の方から後ろ指をさされて笑われますよ。

[801: 住民さん]

ドアにオーナメントを飾るのも常識外れですか？

[802: 契約済みさん]

>>801
常識外れというより、そういうのは昨今あまり流行らないのでは？
表札も出さず、周囲と同じようにして目立たなくする傾向にあるように思います。

[803: 住民ですが]

少なくとも私の住んでいるフロアでは、皆さん玄関前はきちんとされています。ベビーカーを置いている方もいらっしゃいますが、たたんで端に寄せていますし、常時出しっぱなしではなく夜間などは玄関内にしまっているようです。傘も雨の日に使った物を一時的に置いてあっても翌日には皆さんしまってあります。このくらいでしたら私は全く気なりません。他の方が書いておられるような事が同じマンションでおきているなんて驚きました。

[804: マンション住民さん]

スーパーのカートの件は「ショッピングカートの間違い」か「住人ではない誰かが面白がって書き込んだ」
可能性もあると思う。

[805: 住民板ユーザーさん1]

ここはつくば市の一等地で、ランドマーク的な存在でもあるのだから、マナーの良い上品な雰囲気を保ちたいですよね。
さすがエンブレム、と言われマンションにしたいです。

[806: 住民板ユーザーさん1]

>>803 住民ですがさん
ベビーカーを置いている時点できちんとはしていない。
常時置かないのが規則です。

[807: マンション住民さん]

規則だ、常識だという一方で
すれ違っても、挨拶ひとつかえせない住人も多いマンション。

いまどき「さすが・・・と言われるように」などどいう価値観は
そぐわない時期になったことさえ気がつかない様だ。

[808: 住民さん]

挨拶出来ない方が多いのにがっくりしています。
規則がどうのこうのいう人に限って挨拶出来ないんじゃないですか。
何でかって、挨拶しなければならないと規則にうたってないから（笑）

[809: 違法駐車]

土日になるとサブエントランス側の違法駐車が目立ちますね。
来客用駐車場を予約してお金を払って狭いところに苦労して停めている方もいるというのに。

いきなり警察を呼ばれても文句言えないですよ。
管理人さんに聞きましたが、常陽銀行側が歩道になってるようですから。

工事業者等でも無条件で停めて良いとは、私は思いません。
やむを得ず停めるのであれば訪問先と緊急連絡先を書いておくなどの対応が必要かと思います。

[810: 住民]

昨日は某エコカーも二階の駐車場の番号の書いていないところに駐車している方いましたね。

ゲート必要ですよね。
無断駐車が多すぎですもんね。
警察呼ばれても文句言えないですよね。

[811: 住民の１人]

>>807 マンション住民さん
>>808 住民さん

えっ！？
挨拶しない人が多いですか！？

私はこのマンションで挨拶をしない住民と出会ったことがありませんよ？

都内のマンションでは、挨拶はおろか、誰も目を合わせようとしていませんでしたが、こちらのマンションでは、みなさん、目を見て挨拶して下さいます。
駅からこんなにも近いマンションだというのに、なんて心があたたかい住民たちなのだろう、と毎日感激しておりました。

挨拶をしないというのは、こちらから挨拶をしても返事がないということですか？
それでしたら残念なお話ですが、相手からの挨拶を待っているのであれば、相手側も「この人は挨拶もできないのか」と同じように思っているかもしれません。


せっかく縁あって同じところに住んでいるのですから、お互いに歩み寄って思いやりの心を持って暮らしていきたいと思いませんか？

私はこれからも挨拶を続けていきます。