[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[422: 近所から引越しさん]

リブロは店の情報だと、クレオの2階に移転ですが、臨時なのか長期なのかは書いてありませんでした。
一方、Q'tにはリブロが移転してくると明記されていますが、はて？

MOGの、やまやの抜けた跡に、西武6階にあったエステが入る模様。
その傍らで、ひっそりとサロン・ド・テ・中山が閉店しました。
繁盛しているように見えていたのですが・・・

[423: 近所から引越しさん]

連投失礼します。
別スレで得た情報ですが、クレオ2階に縮小リニューアルオープンで確定だそうです。
http://www.libro.jp/s/blog/tsukuba/blog/reopen.php

[424: 住民板ユーザーさん1]

昔から住んでいる人はジャスコっていう人も多いと思いますがね。

[425: 入居前さん]

420を書いた者です。この度、東京都からつくば市に引っ越します。
そして、その文のほとんどはクレオのWebサイトからの引用です。
http://www.creo-sq.com/about/index.html

色々教えてくださってありがとうございます。ただ本当に先日の内覧会で撮った西武の建物の写真に「CREO」という文字が入っているものですから勘違いしたようです。クレオスクエアーとはその周辺のモール全体のことを言うのですね。皆さんご親切のありがとうございます。

[426: 住民板ユーザーさん1]

ヤマヤの抜けたあとは六階にあった美容室ですよー。
たかの友梨のエステはキュートに入ります。

[427: 遠方より移住さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[428: 遠方より移住さん]

つくばセンター地区では雨が降った時に貸し出し傘があるのですね。素晴らしい。

http://www.tsukucen.net/umbrella/

[429: 植込み好き さん]

こぶしの花が咲き始めました。待ちに待ったエンブレムの完成、引渡しまであと僅かです。最終、入居の手続き書類も届き、先程、一通り目を通しました。桜の花びらが舞う頃の入居です。どうか皆様よろしくお願いいたします。

[430: 遠方より]

引越そばは、どこがおすすめですか？
つくば市内で評判のおいしいおそば屋さんを教えてください。

[431: 住民板ユーザーさん1]

近所の「一成（いちなり）」！

[432: 入居前さん]

蕎麦ダイニング「久呂無木」という金砂郷産常陸秋そばのお店。
つくばエクスプレスのつくば駅からペデを南に500mぐらいの距離にあるDayz Townというウォルマート西友の入った建物の中にこの店はあります。
https://tabelog.com/ibaraki/A0802/A080201/8017706/dtlphotolst/1/smp2/

[433: 入居予定さん]

ＴＸつくば駅キュートQ’t 3階の「青山 がらり」つくば店も酒飲みながらのそばはお勧めですよ。
https://r.gnavi.co.jp/b9bhekth0000/menu3/

[434: 遠方より]

駅近なので色々ありますね。情報提供ありがとうございます。

[435: 住民板ユーザーさん3]

引越し蕎麦、いいですね！
うちでも行くことになりました。
教えていただいたお店、全部行きたいです(*^^*)

[436: 引越前田より]

つくばクレオスクエア「Delifrance」という、つくばクレオスクエアにあるパン屋さんは朝の7時00分～21時00分まで営業しているらしいっす。大変居心地が良さそうでパンの街つくばにふさわしいお店のようです。引越そばの翌日にでも散歩がてら行ってみてください。つくば駅の上です。

[437: 遠方さん]

つくばはパンの街ですか。おいしいパン屋さんが多いのですか？
またお暇な時にでも教えてください。

[438: つくば内の引越し]

クーロンヌ、オススメです。
外でも食べれるので、お散歩して食べて帰ったりしていました。
http://www.couronne.co.jp/shop/tsukuba/

[439: 入居予定さん]

クーロンヌのホームページの写真、本当においしそうですね。朝6時半からの営業。これでは10時開店のお店（大型店などのテナント）は勝負になりませんね。

[440: 入居前さん]

お店全体が一斉に開店して、一斉に閉店、統一的営業方針の商業集積大型店は個々のテナントの個性的魅力が発揮できないデメリットがありますね。多様化した時代、やはり百貨店が閉店するのが理解できます。できればこれから開発しようとする商業には、その辺の融通性、多様性の魅力を持たせて欲しいと願います。

[441: 匿名]

駅からは少し遠いですが、金田にある「いちい」というお蕎麦屋さんが美味しいですよー。
それから、その少し先の古民家イタリアンの藤右衛門もオススメです！よろしかったら、ぜひ^ ^

[442: 匿名さん]

パンの町、と期待してみたらがっくりきました…。西武の閉店で、チェーンのドンクすら存在しない町です。都内の美味しいパンや、他府県でパンの町を語っているところの方がクオリティ高いです。
期待せず行ったら思ったよりマシ…と思った方がよさそうです。飲食店全般に言えることですが。
ただ、とにかく公園が多く広いことは、つくばが誇れることではないかと感じました。

[443: 遠方からの移住]

数日前、この掲示板でパンの街と知ったあたりの朝のテレビでつくば市のパン屋さんペニーレインが取り上げられていました。なんかBGMにビードルズの曲が流れているお洒落なパン屋さんに映っていました。私は那須高原にあるお店を知っていますが「栃木も茨城も捨てたもんじゃない」とU字工事じゃありませんが期待感からか、そう思いました。

[444: 通りがかりさん]

チェーン店のパンより、個人経営のパン屋の方が美味いと思いますよ。
フランス人パン職人の david pain とか、他の街にはなかなかないと思います。

[445: 遠方からの移住]

ほ～。ドイツのパン屋さん！　楽しみです。チェーン店はどの業種でも苦戦してますね。
「どこもみんな同じ」という昔の規格・基準・標準は、今の時代に合わなくなったのですかね。

[446: 契約済みさん]

皆さん忘れてません？
目の前に「モンファリーナ」がありますよ？
「One Harmony」があれば５％引きです。
　↑　会費無料、他のオークラのレストランでも特典が受けられるので作って損はないです。

[447: 匿名さん]

ラーメン激戦区でもあります。

パンもラーメンも、引っ越ししてからゆっくり評価しましょう。
つくばの場合、人気店が駅近に集中しているわけではないですから。

[448: 匿名さん]

442です。
以前の投稿で、Delifranceが挙がっており、思いっきりチェーン店だったのでその繋がりでドンクを挙げたまでです。
パンが好きで、パンの町に過度な期待をよせすぎたがために、クーロンヌやペイニーレイン、蔵日和などネットで話題に挙がる店を、つくばに来る度に回った結果抱いた感想です。
持ち上げすぎると、痛い目をみる。
都内や愛知、京都などでパンの町をうたっている地域のクオリティを求めたらダメだと思った。
過度な期待を抱かずにパン屋に出会った方がいいという個人的感想です。
とりあえず、つくばで生活するには車が必要ですよね。。

[449: 住民板ユーザーさん3]

近隣の他のエリアに比べたらパン屋さんは多いと思います。それぞれの特色もあると思うので、いろいろまわってみて好みのお店が見つかればいいですね。個人的には自宅で焼くパンが1番好きですけど。

[450: 入居予定さん]

442さん
そこまで仰る貴殿を満足させるパンの街はどちらで何というお店ですか？
是非足を運んでみたいのですが。

[451: 匿名さん]

都内のクオリティと比較しては意味ないと思うので。パンの町と名乗っている地域比較として。

https://kinarino.jp/cat4/21050
パンの町、京都
ベーグルなら、フィリップアップ。クロワッサンなら、プチメック。食パンならたま木亭。クリームパンならしろはとベーカリーなど。

http://kobe-panmachi.jp/map
パンの町、神戸
これくらい密集してるとパンの町という気がする。
パンの町と聞いて、競合店も多く競い合っているのだと過度な期待をした自分が悪いのだが、これから訪れる人も過度な期待を抱かずに巡れば、納得いくのだと思う。

つくばのパン屋さんは、それぞれが個性をのびのび出している感じで、歩いて回るには無理がある。数も多くない。そこが、残念でならない。

決して、つくばのパンを美味しくないと否定しているわけではないです。
パンの町と名乗るにはまだまだと思うだけ。

[452: 入居予定さん]

都内のクオリティ？
聞いて呆れますね。

[453: 匿名さん]

UR跡地はレーベン落札とのこと。ショックです。

[454: 匿名]

それは確かですか？
情報源はどこですか？
ショックです。

[455: 入居予定さん]

今日フージャースさんからレターパックライトで送付されてきましたよ。
どうなりますかね。高層マンションだけは避けてもらいたいです。。

[456: 匿名さん]

>>451さん

地元の名門校（竹園より上）出身のパン屋さんや、宇宙飛行士御用達なんてパン屋さんもあるわけで。
自家製酵母仕込みのために週2日しか開けられない店、ネット告知や取材を拒否する店も複数です。
アレルギーに特化したパン屋なんてのもあります。
「とこパン」や「つくいち」は？産総研や筑波大学構内のベーカリーはご存知？

西武筑波店ドンクの前は、それより格上と目されたルノートルだったのですが、撤退しました。
チェーン店よりも、熱意のある地元の店が愛されているのではないでしょうか？

某有名洋菓子店ＣよりもＪ市に移転したＭ（現在改名してＬ）の方がコアなファン残念がってるとか、地元民しかわからないことがたくさんあります。
住む前に断言してしまうと「転居前の蛙、つくばを知らず」になりかねません。
引っ越して実情を把握できるまでＲＯＭされた方が宜しいかと。

>>452さん
お気持ちはよ～くわかりますが、これからはお互いご近所さんです。

お二人とも、まあまあまあ、どうどうどう、です。
入居前に荒れても良い事はありませんや。

[457: 入居予定さん]

>>456さん
意識高い系の方には何を言っても無駄ですよ。

[458: 住民板ユーザーさん3]

世の中平和な証拠ですね。
ひとたび大きな災害が起きれば、スーパーのパンですらなかなか手に入らないのは経験済みですからね。
そんな時にはご近所同士助け合いできるような関係を築いて行きたいと思います。皆様よろしくお願いします。

[459: 住民板ユーザーさん3]

隣でマンション建設されたら、建設後のマイナス面は想像できますが、建設中も騒音等、悩むことが多くなるのでしょうか。
マンション建設の近くに住んだことがなく想像できないのですが。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか

[460: 都内からの移転]

マンションの建設現場は地下鉄や道路工事などと違って、基本的に朝8時ごろから夕方6時前には工事が終わりますので、そう煩わしくはないと思いますが、我々エンブレムの工事も、恐らく郵便局北側の穴吹工務店さんが手掛けたマンションの住人の方々などには、きっとご迷惑をおかけしたのでしょうね。
また、建設後のことを考えれば現在のUR事務所ビルのままだったら、夕方以降、人気が無くなりますが、複合施設のマンションになるとすると、賑わいもあってヨークマートに出かけるのも寂しくないかも知れません。

[461: 入居予定さん]

確かに街の1等地に住むということは周辺に様々な施設が集積してきて賑わってくるところということなんですね。

[462: マンション住民予定さん]

ヨークマート南側のレーベンさんの開発したマンションの方々の中には、レーベンさんがURの土地を開発するのだったら「もう少し待った方が駅近くで良かったのに」と思う方も少なくないはずですね。

[463: レーベンより移転]

そうなんです。私は研究学園駅前のレーベンからの移転なんですが、やはり住んでみて研究学園の地区より、つくば駅の方が総合的に住みやすいのではないかと、思いっきり方向転換しました。今回のURの落札結果を見て、発展可能性のある地域の開発は、まだまだ続くのだなと思いました。1985年、科学万博の時に開発されたつくばセンター周辺地区は、これからが新旧交代の再開発なのでしょう。新しくリニューアルされる街並みの行方を間地かに見とどけたいと思います。

[464: 入居予定さん]

つくば万博から31年が経過して、当時若かった移住者もそろそろ定年でまとまった退職金を手にする年頃になりました。人も住居も老朽化し、本当に新旧が入れ替わる新陳代謝があちらこちらで生じています。でも新陳代謝でき得るものは古い物から新しいものへと活性化するのですから、今後がとても楽しみでなりません。やがて警察署も、NTTのビルもその他古いものはみんな新陳代謝するのでしょうから周辺の様子は今以上に進化するに違いありませんね。そうした将来に夢を託してエンブレムに移りたいと思います。皆様どうかよろしくお願いいたします。

[465: 引越前多]

あと半月で引っ越しです。お蕎麦屋さんも紹介していただきました。さすが駅近くで歩いて行ける距離に色々なタイプのお店があることが判りました。先週の投稿にラーメン激戦区だという話もありましたが、うちの子は日本蕎麦よりラーメンの方が好きなようです。引越にラーメン･･･あまりピンとこない世代の私ですが、若い人優先のために、周辺のおすすめラーメン店を教えてください。「引越しそばは中華そばがいい」世代のために･･･他県より

[466: 血糖値スパイクさん]

ラーメンは好みがあるので、オススメは難しいです。

近くには竹園「麺や 蒼」、デイズタウンに隣接する「活龍」、「青葉」、Q't内の「大樹」などがあります。前２店は、私にとってはとても塩辛く感じます。

サイエンス大通りにラーメン店が集中していますので、そこから選ばれると良いのではないでしょうか。

参考までに、血糖値スパイクが気になる方は、トンコツや油分の多いラーメンがオススメです。チャーシューも豚バラを選びましょう。

私は空腹時血糖100前後ですが、あっさり醤油ラーメンだと食後1時間であっさり200オーバー。トンコツだと160を超えることは少ないです。

[467: 引越前多]

血糖値までご心配いただきありがとうございます。
ともかくラーメン屋さんもたくさんあって本当に引越そば（中華そば）が楽しみです。

[468: 入居前さん]

郵便物の転送が機能するまで届け出てから少なくても1週間はかかるようです。ですので、早速インターネットで転送依頼をしました。クロネコ宅急便も同じですが本人確認をするためのハガキでの確認があるからだそうです。引越前には色々な手続きがありますね。

[469: 入居前さん]

私もラーメン情報共有します。

ラーメンデータベース総合部門全国第3位の聖地「イチカワ」
奥まった場所にありながらもいつも行列が絶えない「はりけんラーメン」
この2点は全国トップクラスの有名店です。

研究学園駅周辺の「喜元門」
近くの竹園の「麺や蒼」
この2点は茨城トップクラスのお店

そして私のおすすめは
野菜出汁で何度食べても飽きない「いっとく」
龍ヶ崎とつくばに2店舗あります。
全国レベルの有名店ではないですが、地元の人々に愛される
お見せで週末のお昼にはかなり並びます。

[470: eマンションさん]

しかし○ーベンは嫌がらせのような場所を好みますね
竹園のミオカステーロ横、研究学園のパークハウス前ときて、今度はここですか…
わざとやっているのか？と言いたくなります

[471: 南東向き]

マンションが建ったら南東向きの部屋からは、景観が悪くなる事は間違いなしですね。
奥まで見渡せる景観が素敵だったのに、入居前にショックすぎます。。。