[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[2317: 匿名さん]

本日はカピオで成人式ですね。ものものしい警戒ですけど。
この風景や大清水公園、まつりつくばは担保されますから、
UR跡地MSを嘆くのはやめます。

[2318: 住民]

南東棟バルコニーからの富士山もきれいです。上層階じゃなくても見えるので、こちらも担保されます。
日照もさほど影響ないようですし、嘆くほどのことでもないです。

[2319: 匿名]

消火栓の前に停車している車があったので、お声がけしたところ
無断で駐車区画に停めていたそうです。
こういったときはどう対処したら良いものですかね？

[2320: 匿名]

>>2319
×　停めていた
○　（知らない車を）停められていた

[2321: 匿名さん]

>>2319　匿名さん
まずその勇気をたたえます。
防犯カメラが至るところにあるので、まずは管理人室へ連絡。
不在時は注意するだけで、後日管理人室へという流れですね。

[2322: 匿名]

一晩経ってもまだ消火栓のところに車がありますが

[2323: 匿名]

例の車の件、管理室に聞いたら警備会社も警察も来てたみたいですね。何だったんだろう。

[2324: 匿名]

エンブレムの駐車場は無防備過ぎるのでしょう。
とはいうものの、レーベンザつくばみたいな出入口シャッターは大仰でうるさい。

そういえばプリウス（確か？）＋黒軽自動車＋ポルシェＳＵＶなら
少し前にも通路に３台並んで、無断駐車していましたね。

[2325: 匿名]

車種まで晒すのはやめましょうよ、と以前も話に出ていたと思うのに。
気に食わないから言葉尻に出てしまうんですね。
維持費やら更新の費用がかさむので、防犯カメラもありますから今のオープンなセキュリティで充分だと思います。

[2326: 匿名]

>>2325 匿名さん
ナンバーを伏せるなら、車種くらい晒しても良いでしょう。むしろ晒してください。
どんな事情があっても消火栓の前に停めるのは言語道断でしょう。わざわざ管理会社が停めるなと書いてあるのに。

[2327: 匿名]

車種は目立つ車種であればあるほど、同車種所有の方が勘違いされかねません。
エライ迷惑ですよ、当人にしてみれば。
そもそも晒してくださいなどと其方が決めることじゃありません。

[2328: 匿名]

>>2327 匿名さん
どちらにしても誰が決めることでもないですし、あなたがルールでもないですよ。
>>2326に賛同する方がいれば書き込んでくれる。匿名掲示板に車種を書き込む程度には迷惑を被っている。
それが人によってはナンバーだったり画像だったりする。
それまでのことです。

[2329: 匿名さん]

>2328さん
そういうあなたもルールじゃ無いです。
ご自身の話の組み立て方だと自己矛盾しているのを気づいてませんか。
冷静に整理されているつもりかもしれませんが、迷惑を被っているから晒して良いなどという価値観は随分と乱暴だと思います。
関係ない住民が迷惑する可能性があるんですよ。

[2330: 匿名]

自分が借りている駐車区画に誰か分からない持ち主の車が無断駐車されている。
それが、今回２回目という理解で正しいですか。

一方で、通路内消火栓前に車中泊をする者まで発生。
ということで間違いないですか。

昨年末、通路に３台並んで停車させていた輩がいた。
３台のうちの１台はわざわざ進入方向と逆向きで。

管理人には住民からくどい程、クレームが入っていたらしい。

住民か、住民の来訪者か　もしくは　違法駐車なのか特定するため
エンブレム棟内掲示板には写真くらい掲示してはどうか。

あくまで、警察に連絡するほど、悪質で、迷惑を被っている場合です。
今後の再発防止のためにも。

[2331: 匿名]

>>2330 匿名さん
前半2段落が一つの事件です。
・1/8夜、消火栓前に駐車している軽自動車があり、事情を知らない部外者かと思って声がけをした。
・運転手と同乗者によれば、自身は住民であり、本来の駐車区画に他の車を停められていて困っている。
・関係各所に連絡済みであるのでほっといてくれと怒り出す。
・はいはい、事情がわからずに失礼しましたねと当方はその場を去る。
・1/9の朝五時すぎにはアイドリング状態で車中泊していたようであった。

色々と不思議な事件です。
住民なら車放置してでも家に帰りませんか？
それとも消火栓の前に停めたから動ける状態にしていた？

この件はさておき、サブエントランス側の駐車は、納入業者含めて例外なく禁止すべきでしょう。車のすれ違いに支障をきたしています。ヤマトも佐川もメインエントランス側につけていますのでそれに準拠してもらいましょう。

逆向き駐車する人はもう一回教習所に行ったほうがいいでしょうね。

[2332: 匿名]

>>2329 匿名さん
自分が正しいのだという主張をここでしても、あまり意味がないのでは。

[2333: 匿名]

お気づきでない方もいるかもしれませんが
駐輪場入口の防犯カメラは車路の方を向いています。
どの程度の画角になっているかは管理室に確認してきます。

「防犯カメラ作動中」の看板でもつけておけば多少の抑止力になるかもしれませんね。
この程度であれば管理会社の持ち出して作ってくれると期待しています。

[2334: 匿名さん]

＞2332さん
文章をどう解釈したら自分が正しいと主張していると認識できるのでしょうか？
発言すれば自己主張やらルールと切り返す遣り取りは時間の無駄じゃないですか？
切り返せば全てご自身の発言にも跳ね返る訳ですし。

[2335: 匿名]

はい、煽りはスルーですよ。

[2336: 匿名さん]

くどい位のクレームは控えて頂きたいですね。
同じ住民として恥ずかしい。
管理人さんが可哀想。
>2331さんはさらっと書いてますが当人が怒り出す位ですから、同じように相当しつこかったんでしょうね。

[2337: 住民板ユーザーさん1]

正義感から注意してくれるのはありがたいです。なかなかそんな勇気は凡人には湧いてきません。

わざわざ朝5時に確認に行ってくださったのですか。

[2338: 匿名さん]

６０歳前後とおぼしき女性を含む２人が年初早々冬真っ只中に車中泊とは。理由は不明だが、無事でなにより。

[2339: 住民板ユーザーさん5]

>>2331 匿名さん

住民なら車中泊なんてまずしないでしょう。
不審すぎますね。

[2340: 住民板ユーザーさん5]

>>2336 匿名さん

でもこういうひとたちがいるおかげで安全が守られているところもあるのでは。
誰も声かけなかったらやりたい放題になってもおかしくないのでは。

[2341: 匿名]

鍵を無くしたのか家庭の事情なのか分かりませんが本当に住民の関係者で困っていたのかもしれません。
現に本人が住民だと言っていたようですし。
今回は管理人さんに事実だけを伝えれば良かったのではないですか？
対処するしないは管理人さんに任せれば良くて、一住民が正義感？を持って直接対処する話ではないと思います。

[2342: 匿名]

車中泊の方も、ここで晒す方も、同様に常識がないと感じてしまう…。
マンションのリアルな掲示板で周知するくらいでよかったのでは？

ここだけじゃなくて、つくばのマンション掲示板でも同様の詳細な告発が書かれており、きっと正義感からであろうが 晒す ことで憂さ晴らしするのはやめてほしい。

ゴミの散乱もしかり。
この掲示板だと不特定多数が見過ぎて、エンブレム住民が常識ないと思われるのが辛い。

細かな苦情や個人が特定できそうなことは、ここではなくリアルな掲示板での紙媒体での訴えに変更できませんかね？

[2343: 住民板ユーザーさん1]

車中泊ってあくまでも想像ですよね？
たまたま夜と朝5時に見たから、車中泊と決めつけているだけではないですか？

[2344: 匿名さん]

自分の区画に誰かの車があって、警察に連絡したけど取り合ってもらえず・・・であれば
直接持ち主と話をしたいために張り込んでいただけじゃないのかな？
違反者に張り紙したってはがされて終わりだろうし、自分ならそういう行動をとるかもしれない。
だとすれば、ただの被害者なのにさらにこんなところに晒されてかわいそうに思う。
真相は何かわからないが、ここに書き込むべき案件じゃないと思う。

[2345: 匿名]

相当しつこかっただろうとか、常識がないとか、エンブレムの評判が落ちるとか
憶測で無意味な発言をする方がちらほらいますね。
楽な仕事ですね。

ネット空間の住居があるわけじゃないんですから
無責任に匿名の発言ばっかりしてないで
自分で直接注意するとか、警備会社に通報するとか
自分で手を動かしましたか？

わざわざ直接の声掛けをしたり、掲示板に不審者だと報告しているのも、今回の駐車位置が消火栓の前だからですよ。
万が一、火災があって消火栓が塞がれていたら、救急車が来ても迷惑駐車が通路を塞いでいたら、それであなたの家族が命を落としたら。

当事者意識を持ってください。
一番の敵は無関心です。

本当に契約車両だったかどうかは管理会社に問い合わせます。

[2346: 住民板ユーザーさん4]

>>2330 匿名さん
その車、8日の月曜日の夜にも停まっていましたよ。
人がいたので誰かと待ち合わせかと思っていましたが、この掲示板をみてゾッとしました。

[2347: 住民板ユーザーさん4]

>>2346 住民板ユーザーさん4さん
すいません、既存の情報でした。

[2348: 匿名]

管理会社に問い合わせ済で契約車両では、ありませんでした

[2349: 匿名]

登録車両でもないのに、嘘までついて一晩消火栓の前に駐車していたということですか？
怪しいと疑われても仕方ない行為です。
車種、ナンバー等をぜひリアル掲示板で公開して住民に注意喚起してほしいです。

[2350: 匿名]

>2345さん
説教が始まっちゃいましたか。
手を動かさないと無関心だとか随分ですね。
管理人に伝えるもしくはセンターに電話連絡するだけで良いじゃないですか？
素人が手を出して事を大きくして関係無い住民が巻き込まれてしまう可能性を全く考え無いんですから楽な仕事です。

[2351: 匿名]

>>2348 匿名さん
ご協力をありがとうございます。
同様の事例があるかもしれないと思い、ナンバー、車種については断片的な情報を↓の掲示板にて共有しています。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/

もう現れないとは思いますが、目的が本当に不明ですね。

[2352: 匿名]

>>2350 匿名さん
ご意見として承りますが、全く響かない内容ですね。では本件クローズで。

[2353: 匿名さん]

>2352さん
響きませんでしたか。
くれぐれも素人は余計なことを控えて頂くようお願いします。
イザコザがあると住みづらくなりますから。
では本件クローズで。

[2354: 匿名]

私たちホントは、
＞2330さん
＞2336さん
のお色付け、色眼鏡でクレームしたってことになってるだけなんじゃないんですか！？印象操作！？
独断と偏見は良くないんじゃないでしょうか！？
2345さんの通りホントに憶測だけで無意味な発言をされるかたもいますね。同感です。
では、本件クローズで。

[2355: 匿名]

>>2354 匿名さん

同感です。
ただの暇人、炎上目的、かまってちゃんにしか見えない人がこの掲示板に出入りしてます。
スルーしていきましょう。

ちなみに私、事あるごとに掲示板に書かせてもらってますが、これは警備会社や管理室への報告が二度手間にならないように、という狙いがあります。
決して少なくはない住民の方がここを見ています。
暇人のかまってちゃんとは目的が違うので、心当たりのある方はいちいち絡まないでくださいね。

[2356: 匿名さん]

（ここが居住者以外でも匿名で閲覧、参加できてしまう場である限り、
　有意義な意見交換なんてできないんだから、今すぐ閉鎖されてほしい。）

[2357: 匿名さん]

かつて犬を敷地内で放尿させていた飼い主に、
注意したことを書き込んだ者です。

今回の騒動、貴ノ花 v.s. 大相撲協会+白鵬の図式
（旧制度：仏語でアンシャン・レジーム）のようですね。

私は貴ノ花を支持します。ご苦労様でした。

[2358: 匿名]

ノは乃ではなかったでしたっけ？

[2359: 匿名さん]

どっちでもいいんじゃないですか。

[2360: 住人]

ここに転居する前に１９９５年築の分譲マンション(茨城県南)に住んでいた者ですが、
以前この時期は窓(普通の１枚ガラス)に結露が発生していました。
こちらのマンションに来てからまだ結露が発生していません。
複層ガラスの効果なのでしょうか?
それとも24時間換気の効果でしょうか？
何よりカビの心配がなくて衛生的で快適です。
みなさんの部屋の窓も結露は発生していませんか?

[2361: 匿名]

>2359さん
ご本人が台詞をキメて酔いしれている一方で、これだけ今露出がある方の名前を間違えているそのギャップが痛い感じです。

[2362: 住民]

住民以外の書き込みは遠慮いただきたい。

[2363: 匿名]

>>2360 住人さん
加湿器をつけると窓枠が結露します。
ガラスは複層なのでさほど結露しません。

カビも気になるかもしれませんが、空気の乾燥による風邪なども心配されたほうが良いかもしれませんね。

[2364: 住民板ユーザーさん2]

>>2360 住人さん
24時間換気の効果です。24時間換気止めれば、同じく結露してしまう。

[2365: 住人]

空気の乾燥は気になっています。
試しに加湿器を購入しようと検討中です。

24時間換気も結露防止に効果あるんですね。
今は冬季モードで換気しています。

[2366: 匿名]

キッズルームの貸切利用について2点意見しますが
貸切についてルールを変えてほしいと思います。

1.
貸切は18時以降でお願いしたいです。
2.
18時以前に貸切するとしても、キッズルームではなくて、稼働率の低いフィットネスルームか、ゲストルームを利用して欲しいです。

キッズルームを低料金で貸切にできるのは「当初の利用規約がそうだから」以外の理由ってありませんよね？
極論すると低料金で多くの人の利用が増えたら、本来のキッズルームとしての目的は果たさなくなります。

予め書いておきますが、論点は「稼働率」「共用部を使う権利」です。
「うちは使う子どもいないから」
「育児も運動も自宅か外でやれ」
という議論は不要です。その方面で展開すると究極的には「共用施設をなくせ」ということになるかと思います。
既存の施設でもう少しうまく運用しませんか、という提案です。

ご意見頂けると助かります。