[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[222: 契約済みさん]

＞221 住民板ユーザーさん
今年観に行ったら中央警察の交差点を折り返していたと思いますが。
エンブレムそばのペデストリアンデッキの橋をねぶたが潜れるのか確認した記憶があります。

[223: 契約済みさん]

去年は大清水公園前交差点で折り返しのように記憶していましたが、今年はちょっと伸びてますね

http://www.matsuri-tsukuba.com/archives/1356/

[224: 入居楽しみな契約者]

今、裏ノペデを通ったら、全館の共用通路の電気がついていました。
壁面のベージュと手すりのゴールドの色がとても暖かく、柔らかな光を彩りほんとうに見事でした。
近くの人、ぜひスナップをアップしてください。

[225: 契約済みさん]

いい光景です。あたたかく、やわらかで・・・そこに帰る我が家がある、と思うと感無量です。

[226: 遠方からの契約者]

いいですね。明かりがもう灯っているのですか、本当に楽しみです。
来週末のクリスマスには現場の様子を家族で見に行こうと思います。

[227: 入居予定さん]

樹木の植え込みが盛んにおこなわれています。
販売時に戴いたパンフレットの写真や図面とほぼ同じように植えられています。
この様子だと大清水公園の交差点角地には桜が植えられるのでしょうか？
息子の入学式に咲いてくれているといいのですが･･･

[228: 契約済みさん]

>>224さん
ご期待に応えられるかどうか自信ありませんが。
個人的には、南東棟、南西棟から洩れる灯が好きです。

[229: 契約済みさん]

>>226さん
センター前広場のイルミネーションの確認もお忘れなく。
南西棟の中層階以上なら、バルコニーから楽しめますね。

[230: 遠保からの契約者]

スナップ写真のアップ、ありがとうございます。
いや～、想像以上にきれいで、温かみのある内廊下ですね。
表の色彩感覚と裏腹な色彩感覚で素晴らしい色どりかと思います。
以前に、温かみのある色彩に包まれて生活するのと、青白い冷たい色彩で生活した人の将来像の話がありましたが、この温かみのある共用通路の延長線の明かりの灯る部屋で生活すれば、きっと温かみのある人になれるのではないかと、昨晩、家族で談話していました。我が家の照明の光源は温かみのある炎のような光源にしようと契約時に戴いたパンフレットの夜間写真を見ながら決めました。
スナップを掲載してくださった方、心より感謝申し上げます。

[231: 遠方からの契約者]

名前間違えました。「遠保」ではなく「遠方」です。失礼しました。

[232: 入居予定さん]

アップをされた写真を拡大して見ています。何枚かの写真、とてもいいですね。掲載してくれてありがとうございます。楽しみが増幅して家族みんなで良いひと時を過ごしてます。完成間地かな感じですね。

[233: 建築家の契約者さん]

郵便局側から見た通路側の照明が醸し出す雰囲気、本当に素晴らしい。南東棟と南西棟のL字の相乗効果が生きて見事です。おそらく意匠デザインをてがけた方々も想像以上でしょうね。

[234: 入居予定さん]

この掲示板に釣られて昨晩、見に行きました。綺麗ですよ。なにげないデザインの階段側面がこれほど夜に映えてい見える建物も数少ないと思いました。

[235: 住民板ユーザーさん7]

>>222 契約済みさん
マンションのそばのペデの上から止まってみる人がないように高い壁を設置していました。

ねぶたが目の前を通ることはありませんが、西棟に近ければそこそこ楽しめそうです。

[236: 契約済みさん]

＞235 住民板ユーザーさん7さん
余程、目の前を通るのが羨ましいんでしょうか。
南東棟の目の前をねぶたは通りますって。

[237: 契約済みさん]

最上階からは土浦花火も見えるんでしょうか？
お隣の常陽銀行の屋上からはどうのこうの、と営業担当から聞いた記憶があるのですが、結果を忘れてしまいました。

[238: 契約済みさん]

花火会場はほぼ真東に当たります。
南東棟で竹園一丁目住宅よりも高層階なら見えるはずです。
南西棟は難しいと思いますが、つくば中央公園よりの通路から、一部見える可能性も。

[239: 契約済みさん]

本日14:30頃　南東棟の庭をペデから、駐車場を郵便局側から、南西棟を歩道橋の上から
それぞれ撮影しました。

[240: 遠方からの契約者]

本当に写真をたくさん掲載してくださってありがとうございます。
遠くでなかなか現地に行きませんが、様子がよくわかります。家族みんなで見て楽しんでいます。

[241: 入居予定さん]

駐車場のボリュームが郵便局から撮った写真では結構あるように見えますが、オークラの歩道橋から撮った写真ではそれなりのボリュームがわかりました。

[242: 遠方からの入居予定さん]

一階の玄関まわりはどうですか？
だいぶ出来上がっているのですか？
アイアイモールの2階の階段上から見えないですか？
どなたか写真掲載していただけないでしょうか？
お願いします。

[243: 契約済みさん]

階段上から撮ると、街灯やアイアイモールの看板が邪魔をします。
地上からで、こんな感じです。

[244: 遠方からの入居予定さん]

早速に玄関まわりの写真を掲載してくださりありがとうございます。
玄関の庇も立派なようですね。本当に感謝感激です。

[245: マンション住民予定さん]

順調に工事が進んでいる様子が写真の掲載でよくわかります。「ありがとうございます。」完成に向けてこのような情報交流で皆んなで無事に完成できるよう見守ってゆきましょう。

[246: 契約済みさん]

南東棟1階が見えています（右下）。柵が半分ありません。
本日は変電設備撤去後の瓦礫を搬出するために柵をとったものと思われます。

[247: 遠方からの契約者]

なかなか現場に行けないので、写真のアップとても嬉しいです。ありがとうございます。

[248: 契約済みさん]

航空障害灯が増えました。久々に南東棟にも燈りました。
この写真では確認できませんが、学園線側の柵は殆ど取り払われています。
シーズンフォレストが完成しつつあるんですね。

[249: 遠方からの契約者]

実にきれいな写真です。すてきな夜間照明のこんな街に引っ越せるなんて夢見たいです。写真アップに感謝！！！

[250: 入居予定さん]

このように皆で完成前の写真を撮っておくことは色々な意味で良いですね。資産への愛着も高まりますし、完成後には植栽も成長しますし、周りの様子も変わりましょうし、きっといつか懐かしさを感じましょうし、今のうちにどんどん皆で撮っておきたいものですね。

[251: 内覧前さん]

今日はシーズンズフォレストとかいうマンション前私有地の歩道のタイル張りをしていました。工事用仮囲いも取れていましたが、生憎、写真撮影できませんでした。本当にパンフレットのCG通りでしたので感激です。

[252: 入居予定さん]

エントランスホールの吹き抜けにあるルーバーの光がいいです。夜9時ごろ見ていたら9時の時報と同時にその間接照明は消えました。もう照明のタイマー設定してあるのでしょうか。大規模マンションならではの迫力です。

[253: 遠方さん]

エントランスホールもう見えるのですね。見たいです。

[254: 入居予定さん]

工事も年内は今日で終わるのでしょうか？？？
正月明けまでは防犯上、仮囲いもして見えなくなるでしょうね。見納めして来ましょう。

[255: 契約済みさん]

>>251 内覧前さん
昨日、たまたま撮影してました。

[256: 入居予定さん]

>>253 遠方さん
3日前に撮ったメインエントランスです。

[257: 遠方さん]

エントランスホール立派ですね。写真ありがとうございます。

[258: 契約済みさん]

契約者用サイトの工事状況も12月26日付けで更新されてますね。

[259: 入居説明会前さん]

新年あけましておめでとうございます。いよいよ入居の説明会です。登記のこと、保険のこと、駐車場のこと、管理規定のことなど色々レクチャーを受けるようですね。楽しみに伺います。皆様、何卒よろしくお願いいたします。

[260: 契約済みさん]

本日、現場はすっかり仮囲いも取れて外回りの植栽工事などに追われていました。来週は入居説明会ですね。風邪をひかないよう健康管理して臨みたいと思います。

[261: 契約済みさん]

柵が撤去されたところ。

[262: 契約済みさん]

土盛り前。免震構造がわかります。
シーズンフォレストは結構広い。

[263: 遠方さん]

写真アップありがとうございます。写真を拡大して見ると建物が浮いているようですね。これが免震構造なのでしょうか？

[264: 匿名さん]

西武跡地にオフィスフロアを作るためのクラウドファンディングだそうです。
ドンキホーテとかヤマダ電機が入るよりは夢がある話かと思いました。

https://camp-fire.jp/projects/view/14430

[265: 契約済みさん]

今日から入居説明会開始ですね。
登記手続きはフージャース指定のところでやらないとでしょうか？

[266: 入居予定さん]

マンションの登記に関しては、共有分の土地などがの移転登記も含まれるでしょうから、他で行って漏れた場合に厄介かもしれませんね。でも、契約した時に全ての持ち分が示されていますので出来ないことはないかとも思いますね。

[267: 入庫待ち遠しい一人]

南東と南西の角に株・別れの大きな木が横たわっていました。きっと「株別れの桜」ですね。株別れは縁起がいいらしいです。それぞれの幹が違っていても元の根っこは一つの株。春が楽しみでなりません。

[268: 入居予定さん]

「株別れの木」は、そうです将来有望との意味があり、縁起かつぎに使われますね。桜でしたら毎年、春には満開になるのでしょうね。

[269: 入居説明会前さん]

「株別れした木」のことを「株立ち」とも言いますね。もしその木が桜だったら、本当に珍しい貴重な「株立ち桜」ですよ。みんなで大事に育てたいものです。

[270: 入居説明会前さん]

ところで入居説明会終わった皆様、お疲れさまでした。長時間に及ぶのですか？

[271: 住民板ユーザーさん3]

>>270 入居説明会前さん

我が家は2時間半を超えての時間を要しました。2部構成で1部は合同での説明会、2部は部屋を変えての個別説明会になります。1部は約1時間で終了します。個別では登記手続き含め、入れ替わり様々な方との打ち合わせでした。事前に提出書類等は準備してあり、早く終わるかと思ったのですが、それぞれの担当の方のお話をしっかり聞いていたら、かなり時間が掛かってします。我が家は後で確認がない様にしたかったので、お話を一通り聞いてしまいましたが…