[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[1817: 匿名]

なお悪質な書き込みに対しては発信者情報の開示請求ができるようです。
削除依頼の「理由」の中にあります。
場合によっては住所氏名までわかってしまうんですね。

【以下引用】
■開示可能な情報
・侵害情報に係るIPアドレス、もしくは携帯キャリアより発行される契約者ID等
・前号のIPアドレスを割り当てられた電気通信設備から開示関係役務提供者の用いる特定電気通信設備に侵害情報が送信された年月日及び時刻
※弊社では、上記2点以外の発信者情報を保有しておりません。個人を特定するために必要な住所氏名電話番号等の情報は、弊社より開示する情報をもとに、請求者様側で、経由プロバイダを特定し、当該プロバイダに対して、改めての開示請求が必要となります。

[1818: 匿名さん]

開示可能の情報が入ってから、極端な発言が減って良かったです。
本人も認識しているってことのようで。
私はこのマンションをお勧めしたいです。
どこに行っても一定数、ソリの合わない人はいますよ。

[1819: 住民板ユーザーさん1]

情報開示は今の時代は個人情報保護でなかなか難しいですよ。
IPアドレスがわかるくらいで、プロバイダは個人のことは教えてくれません。

とりあえず、ここで厳しく取り締まる「エンブレムの警官」さんに、ぜひ理事長になって頂きたいですね。

[1820: 匿名]

隅々まで利用規約をご覧になってない方も多いと思いますが
駐車場はバックでの駐車が決まりとなっております。

特段の事情がある方は管理会社にお申し出のことかと思いますが、ご理解のほどよろしくお願いします。

[1821: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夕方から、坊主頭の男性と、メガネの女性がマンションの前に立っていますが、誰なんでしょう？今朝もいます。女性は夜中にピンポンしてきて、人を探してる風でしたが…

[1822: 匿名]

>>1821 住民板ユーザーさん1さん
怪しいですね。管理会社や出入り業者なら名札や腕章などしているはずですが。
私は「●●さんですか？」と別の男性に話しかけられましたが、関係者かもしれませんね。
敷地内であれば法的に対処できますが、ちょっと気をつけた方が良さそうですね。

[1823: 住民板ユーザーさん3]

坊主でもスキンヘッドでしたか？

[1824: 匿名さん]

夜中の０時過ぎでも女性が立っていました。
気持ち悪いです。

[1825: 匿名]

繰り返し続くようなら警察にパトロールしてもらったほうが良いですね

[1826: マンション住民さん]

立ちんぼですか？

[1827: 匿名]

>>1825 匿名さん
今朝、管理会社と警察が話していたとのことです。
どなたか通報してくださったのでしょうね。

[1828: ☆マンション住民さん]

>1821さん
インターホンを鳴らしてきたんですか？

>1822さん
声かけてくるんですか。。

なんでしょう、こわいですね。。

[1829: 匿名]

管理室に答え合わせに行きました。
警察も了承の上でのお仕事だそうです。
ご理解のほどよろしくお願いします。

気になる方は管理室まで！

[1830: 住民板ユーザーさん1]

入居前なので教えて頂けませんか？
ここには書けない感じでしょうか。
電話で聞いても教えてくれるかな

[1831: 住人]

今日も居ましたよね。気持ち悪いですよね。
なんなんですかね？

[1832: 住人]

スキンヘッドの方はNTT側に立ってました。
怖いので裏から入らずスルーしましたが入り口には2人他にいてすごく気持ち悪いです。

[1833: 住民板ユーザーさん1]

>>1829 匿名さん
結局なんなの？

[1834: 匿名]

大手週刊誌の記者が、特定の個人の方への取材のため出入口に張り付いているそうです。
「●●さんですか？」と声かけをされるかもしれませんが、「違います」とお答えください。
事件性、緊急性のあるものではないそうですが、先方も仕事としてやらされてますのであまり詮索しないようにお願いしたいです。
以上

[1835: ☆マンション住民さん]

>1834さん
なるほど！
情報ありがとうございました！

[1836: 住民板ユーザーさん1]

週刊誌が取材するような有名人が住んでいるとは聞いたことがないのですが。

[1837: 匿名]

不審者の疑いも晴れましたし、他人の人生ですのであまり気にしないようにします。

[1838: 匿名]

情報ありがとうございます。
筑波大とか研究所関係ですかね？住まいをつきとめるなんてすごいですね。
とりあえずストーカーや怖い人でなくて一安心。

[1839: マンション住民さん]

週刊誌にスクープ記事でも出るのですか？

[1840: 匿名]

不審者の疑いも晴れましたし、これ以上詮索しても仕方がないと思います。掲示板で問いかけても何も出てこないでしょうね。

[1841: 住民板ユーザーさん]

私は逆に何があったのか気になるのですが、いつも細かい匿名さんは気にならないのですね。

[1842: 匿名]

住民の方で気になるのであれば、自分から管理人さんに聞いてみたりしてみては。
住民を装う人が知りたくてここでの情報公開を求めている気がしてしまいます。
…そういう人も想定して、不審者ではないことはわかったのでこれ以上は深掘りしたり不特定多数に情報公開する必要はなく、本当に知りたいのであれば自分で行動してみては。

[1843: 匿名さん]

インターネット改修工事が終了して、最低が２桁Mbpsに改善されましたが、
まだまだFTTHとは思えないほど遅いですね。

[1844: 匿名さん]

ついにHPが閉鎖されました。

[1845: 匿名]

割り当てられるIPアドレス帯が変わりましたね。ドメインも

[1846: 匿名]

理事会開催の案内はそろそろ出ますかね？
9月開催と聞いた記憶があるのですが、もう中旬ですね。
まつりつくばの植栽の件、管理会社と市で話し合ったそうで、その報告も掲示か何かでそろそろあるかなと思います。

全然関係ないですが、駐輪場北側の入口付近が頻繁に濡れています。施工ミスでしょうか？
駐輪場の中、異様に涼しいですよね。空調でも入っているのでしょうか？

[1847: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のエレベータ前も雨の度に水溜まり。施行ミス

[1848: 匿名さん]

吹き付けタイルですが、エレベーターホールやゴミ収集車駐車位置付近の剥がれが目立ちます。

ゴミ置き場といえば、いつも開けっ放しだからゴキブリが多いのでは？

[1849: マンション管理士試験上位合格者]

>理事会開催の案内はそろそろ出ますかね？
理事会だから理事にしか開催案内は出ないよ。

[1850: 富士山フリーク]

朝7時頃は綺麗でしたが、シャッターチャンスを逃しました。
現在、麓は見えるので、日没前後に期待です。
スカイツリーと浅間山は今も良く見えてます。

[1851: 住民板ユーザーさん1]

粉塵はすごい！洗濯物は干せない！

[1852: 匿名さん]

>>1851
アスベストが気になりますね。

東新井にある、レーベン研究学園ヴェルプレジオのMRが、
そっくりそのまま残ってます。

UR跡地MSのモデルルームになるんでしょうね。

[1853: 匿名]

>>1852 匿名さん
東新井の方は取り壊ししないんですね。
私は立地的に元エンブレムのモデルルームが使われるのではないかと思いましたが。
ウェリスのショールームもまだまだ継続ですかね。一度入ってみたことがありますが2階は住設メーカーのショールームのようになっていました。

[1854: 匿名]

今日のサブエントランスの駐車は酷い。
私の見た範囲では13時半から今まで停めている。
管理室から警告の紙が出されているがどうしたら良いものか。

[1855: 匿名さん]

>>1854 さん
初めてマンション住まいをする方々がたくさんいるから、
ルールがよくわかってないのかも知れませんね。

本日、犬を抱かずに駐車場内を歩かせている人、
また別の人ですが、駐輪場へ続く敷地内歩道で犬を歩かせて、
放尿させている人を見かけました。

外廊下やエレベータ前で犬を歩かせている人も見かけます。
敷地内放畜は禁止ですし、放尿したら放置なんでしょうか。

未分別ゴミやパソコンを平気でゴミ出しする人もいるようですし、
抑止力として、防犯カメラを増設するしかないのでしょうか。

[1856: 匿名さん]

サングラスかけた場違いな女性は悪びれる訳でもなく平気でエントランスに犬を歩かせてます。
親子して挨拶もできないし、何とか抑止できないものでしょうか。
彼女のせいで他のペット愛好者の方々が肩身の狭い思いをするのは腑に落ちません。

[1857: 匿名]

>>1856 匿名さん
挨拶しないのは規約違反でもないですし、人の身なりをどうこう言っても役に立ちません。
ただ、敷地内ではペットは抱きかかえるという決まりになっています。おそらく管理会社にも伝わっており、ペットの件は掲示もされていたと記憶していますが、ルールを守らない方は掲示も見に行かないと推察します。

本件は当該住民に防犯カメラの記録をつきつけるなり、理事会で対応を協議していただければと思います。
ゴミの分別ができない件も、防犯カメラで対応いただきたいです。

ところで理事会は開催されたのでしょうか？
また、立候補の募集から続報がないので必要定員を満たしたと理解してよいのでしょうか？

[1858: 匿名]

>>1854
補足しますが、サブエントランスのガラス脇にベタ付けで通路を半分塞いだまま数時間。17時半までにはいなくなりました。
日曜ということもあり、他の車がすれ違ったり、乗降するのに大変支障があったようにお見受けしました。

[1859: 匿名さん]

身なり格好については行動が伴ってないからツっこまれるんですよ。
ちゃんとした方がサングラスかけようと挨拶しないだろうと気にならないと思います。
それが社会というものじゃないでしょうか。
そもそもペットを抱き抱えなければいけないことを知らないとは到底思えませんけど。
契約の際に規約のペットの箇所については読み合わせしたはずですので確信犯でしょう。

[1860: 匿名]

はい、サングラスをかけているとダメ認定されますよー！

[1861: 匿名]

論理的でない人は論破できないのでこの辺で退散します。

[1862: 匿名さん]

論破って・・・。
この掲示板で使用する単語とは思えないし、それを汲み取ることが出来ないで発言しているのはみていて見苦しいです。
聞いててこっちが恥ずかしくなります。
そこまで勝ち負けを明確にすべき対峙するような内容でないと思いますが、余程負けず嫌いなようで。
それともまさか当のご本人でしたか？

[1863: 匿名]

規約違反であれば、直接注意するなり、管理会社に申し出るなり、違反を抑止するためには具体的な行動を起こさないと行けませんよね。

感情的になって人格否定をしたり、匿名の掲示板で勝手に別の人と断定されても何も前に進まないと思いますが。。。

[1864: 匿名さん]

スレッド閉鎖ってスレ主にしかできないんだよね？
もう閉鎖お願いできないかな。検討スレとともに。

マンションの規約に違反する行動をとることはもちろんよくない。
しかしそれは住人のほんの一部（あるいは外部のこともあるかも）であって、
住人全体ではない。
だけどそういった悪いことは人の記憶に残りがち。これを読んだ住人以外の人には、
そういう違反するような人がたくさんいると思われても仕方がない。
ここに書き込むことで抑止力になるかといえば全くそんなことはないと思う。
いいことなんて一つもない。もう勘弁してほしい。

[1865: 匿名さん]

こんなイザコザはどんなコミュニティでも大なり小なりあるものですよ。
別に隠す必要はないのでは。
むしろ平和なマンションだと思ってくれるのではないですか？
この程度の問題で躍起になれるのですから。

[1866: 匿名さん]

>>1856
敷地内でおしっこさせていたのは、まさにその親子連れ（娘とともに）ですわ。