[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[1797: 住民板ユーザーさん1]

エスペリア横のペデはゴキブリが本当にひどい。
仕事帰りに歩いているとそこら中にいますよね。
なぜにあんなに多いの？
不思議です。

[1798: 住民板ユーザーさん]

ただの推測ですが…
かつてつくば市中心部にはダストシューターが張り巡らされていました。
たぶん撤去されてないので、そこが奴らの発生源かも。

[1799: 匿名さん]

奴らは森にも町にも住んでるんだから、新築だろうが中古だろうが、ベランダや屋外にいても
何ら不思議はないよね？この辺が格別に多いわけではないと思うんだけど。
また寒冷地や高層階では遭遇率はグッと下がるが決してゼロになるわけではない。

室内やごみ捨て場で増やさないよう生ごみはきっちり閉じて捨てるなど各自の努力はもちろん必要。

[1800: 匿名]

だからペデが汚いよりはキレイなほうが良いわけです

[1801: 住民]

うちはベランダでも室内でもゴキブリなんて見たことないですし、高層階だからと安心してました。確かに野生でも生息してるでしょうから油断せず気をつけようと思います。
先日、ゴミステーションで何かの汁が垂れているごみ袋を見ました。お掃除の方がきれいにしてくださっていますが、ゴミの出し方も気をつけなければと思いました。

[1802: 匿名]

曜日に関係なく24時間ゴミ出しができる環境は便利ですが、生ゴミを一箇所に集めて長期間晒しておくのは、ゴキさん発生リスクが高まるでしょうね。
各家庭でも可能な限りゴミの量を減らすとか、水分を切っておくのが大切かもしれませんね。

[1803: 匿名さん]

ダンボールを潰さないで出す人もいますから、ゴミの出し方を徹底するのは困難ですよね。
清掃の人の仕事が減るとか勝手な理由でルールを守らない人もいますし。
害虫とは共存する前提で、各自が防御するのが現実的かと思います。

[1804: 匿名]

見られているという想像力が欠如しているから、面倒くさいという欲求に負けてしまうんでしょうね。人間は弱い生き物ですね。

ゴミ置き場に（資源持ち去り対策として）防犯カメラを設置すれば、ある程度は状況が改善するかと思われます。

[1805: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ置き場の出入り口の防犯カメラはＯＫ、ただし中に設置するのはプライバシーの侵害になるのでＮＧ。
ゴミ置き場でなにしてるのが映ってしまう。

[1806: 匿名さん]

プライバシーというのはゴミ捨て場でも守られるものなんですか。
はじめて知りました。

[1807: 匿名]

分別できてなくて貼紙されてるのも見かけますしね。
中に防犯カメラがあったほうがよいかもしれないですね。

[1808: 住民板ユーザーさん3]

トイレの個室に防犯カメラ取り付けろっと言うのと同じだよ。

[1809: 匿名]

ゴミ捨て場には封をしたものを置きに来るだけなんですから、プライバシーは関係ないでしょうね。

[1810: 匿名]

（スルー推奨）

[1811: 匿名さん]

どういう思考回路なんですかね。
トイレの個室と一緒って。
ゴミ捨て場って自分とその関係者以外は入室中には入れないならまだしも鍵はオープンですよ。
他人が入っている中で入室するとプライバシーの侵害だと訴えられるんでしょうか。
うかうかゴミも捨てられない。

[1812: 匿名]

お祭りの影響で一時的に増えたかもしれませんが
ゴミ置き場でアルコール類と思われるの強烈な臭いがします。
空き容器は軽くすすいでから出していただけると助かります。

[1813: 匿名]

購入検討しており、住民版を見て参考になれば…と思いましたが、正直マンションのつくり云々より、住民の質が。。。
誰でも書き込めるので住民を装う人もいるかもしれませんが、内情をここまでさらけ出して細かく書き込む人が少なくとも存在することに驚きます。
きっと私だけでなく、今後こちらのマンションを購入または賃貸しようと思う人が参考に見るかもしれません。近隣住民が見ているかもしれません。匿名だからといって利己的な発言を繰り返して質を落とさない方がいいですよ。
がっかりです。

[1814: ☆マンション住民さん]

>1813さん
住んでいる住民もここの掲示板を見てびっくりしているくらいですよ。

実際にマンションの廊下ですれ違ったり、エレベータに乗り合わせる方は、皆さん優しい方が多いですよ。

[1815: 匿名]

>>1813 匿名さん
恐れ入りますが、住民以外の方は検討スレにお願いいたします。
また、ご記載の通りで、ここに書いている人の全員が全員住民であるという保証はありません（私自身が住民であるという証明もできません）。
検討材料として利用されるかはご自由ですが、私個人はこの掲示板は2chや便所の落書きくらいのものだと考えています。
住民かどうかもわからない者の落書きが何か役立てば良いですが、前向きにご検討いただけると幸いです。

[1816: 匿名]

住民かどうかも不明な書き込みを根拠に、住民という集合体を「質」という言葉で評価されて、勝手にがっかりされてもねえ。

というのが正直な感想。
正しい情報が欲しければ不動産屋を通して内見されるのが一番ですよ。

[1817: 匿名]

なお悪質な書き込みに対しては発信者情報の開示請求ができるようです。
削除依頼の「理由」の中にあります。
場合によっては住所氏名までわかってしまうんですね。

【以下引用】
■開示可能な情報
・侵害情報に係るIPアドレス、もしくは携帯キャリアより発行される契約者ID等
・前号のIPアドレスを割り当てられた電気通信設備から開示関係役務提供者の用いる特定電気通信設備に侵害情報が送信された年月日及び時刻
※弊社では、上記2点以外の発信者情報を保有しておりません。個人を特定するために必要な住所氏名電話番号等の情報は、弊社より開示する情報をもとに、請求者様側で、経由プロバイダを特定し、当該プロバイダに対して、改めての開示請求が必要となります。

[1818: 匿名さん]

開示可能の情報が入ってから、極端な発言が減って良かったです。
本人も認識しているってことのようで。
私はこのマンションをお勧めしたいです。
どこに行っても一定数、ソリの合わない人はいますよ。

[1819: 住民板ユーザーさん1]

情報開示は今の時代は個人情報保護でなかなか難しいですよ。
IPアドレスがわかるくらいで、プロバイダは個人のことは教えてくれません。

とりあえず、ここで厳しく取り締まる「エンブレムの警官」さんに、ぜひ理事長になって頂きたいですね。

[1820: 匿名]

隅々まで利用規約をご覧になってない方も多いと思いますが
駐車場はバックでの駐車が決まりとなっております。

特段の事情がある方は管理会社にお申し出のことかと思いますが、ご理解のほどよろしくお願いします。

[1821: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夕方から、坊主頭の男性と、メガネの女性がマンションの前に立っていますが、誰なんでしょう？今朝もいます。女性は夜中にピンポンしてきて、人を探してる風でしたが…

[1822: 匿名]

>>1821 住民板ユーザーさん1さん
怪しいですね。管理会社や出入り業者なら名札や腕章などしているはずですが。
私は「●●さんですか？」と別の男性に話しかけられましたが、関係者かもしれませんね。
敷地内であれば法的に対処できますが、ちょっと気をつけた方が良さそうですね。

[1823: 住民板ユーザーさん3]

坊主でもスキンヘッドでしたか？

[1824: 匿名さん]

夜中の０時過ぎでも女性が立っていました。
気持ち悪いです。

[1825: 匿名]

繰り返し続くようなら警察にパトロールしてもらったほうが良いですね

[1826: マンション住民さん]

立ちんぼですか？

[1827: 匿名]

>>1825 匿名さん
今朝、管理会社と警察が話していたとのことです。
どなたか通報してくださったのでしょうね。

[1828: ☆マンション住民さん]

>1821さん
インターホンを鳴らしてきたんですか？

>1822さん
声かけてくるんですか。。

なんでしょう、こわいですね。。

[1829: 匿名]

管理室に答え合わせに行きました。
警察も了承の上でのお仕事だそうです。
ご理解のほどよろしくお願いします。

気になる方は管理室まで！

[1830: 住民板ユーザーさん1]

入居前なので教えて頂けませんか？
ここには書けない感じでしょうか。
電話で聞いても教えてくれるかな

[1831: 住人]

今日も居ましたよね。気持ち悪いですよね。
なんなんですかね？

[1832: 住人]

スキンヘッドの方はNTT側に立ってました。
怖いので裏から入らずスルーしましたが入り口には2人他にいてすごく気持ち悪いです。

[1833: 住民板ユーザーさん1]

>>1829 匿名さん
結局なんなの？

[1834: 匿名]

大手週刊誌の記者が、特定の個人の方への取材のため出入口に張り付いているそうです。
「●●さんですか？」と声かけをされるかもしれませんが、「違います」とお答えください。
事件性、緊急性のあるものではないそうですが、先方も仕事としてやらされてますのであまり詮索しないようにお願いしたいです。
以上

[1835: ☆マンション住民さん]

>1834さん
なるほど！
情報ありがとうございました！

[1836: 住民板ユーザーさん1]

週刊誌が取材するような有名人が住んでいるとは聞いたことがないのですが。

[1837: 匿名]

不審者の疑いも晴れましたし、他人の人生ですのであまり気にしないようにします。

[1838: 匿名]

情報ありがとうございます。
筑波大とか研究所関係ですかね？住まいをつきとめるなんてすごいですね。
とりあえずストーカーや怖い人でなくて一安心。

[1839: マンション住民さん]

週刊誌にスクープ記事でも出るのですか？

[1840: 匿名]

不審者の疑いも晴れましたし、これ以上詮索しても仕方がないと思います。掲示板で問いかけても何も出てこないでしょうね。

[1841: 住民板ユーザーさん]

私は逆に何があったのか気になるのですが、いつも細かい匿名さんは気にならないのですね。

[1842: 匿名]

住民の方で気になるのであれば、自分から管理人さんに聞いてみたりしてみては。
住民を装う人が知りたくてここでの情報公開を求めている気がしてしまいます。
…そういう人も想定して、不審者ではないことはわかったのでこれ以上は深掘りしたり不特定多数に情報公開する必要はなく、本当に知りたいのであれば自分で行動してみては。

[1843: 匿名さん]

インターネット改修工事が終了して、最低が２桁Mbpsに改善されましたが、
まだまだFTTHとは思えないほど遅いですね。

[1844: 匿名さん]

ついにHPが閉鎖されました。

[1845: 匿名]

割り当てられるIPアドレス帯が変わりましたね。ドメインも

[1846: 匿名]

理事会開催の案内はそろそろ出ますかね？
9月開催と聞いた記憶があるのですが、もう中旬ですね。
まつりつくばの植栽の件、管理会社と市で話し合ったそうで、その報告も掲示か何かでそろそろあるかなと思います。

全然関係ないですが、駐輪場北側の入口付近が頻繁に濡れています。施工ミスでしょうか？
駐輪場の中、異様に涼しいですよね。空調でも入っているのでしょうか？