[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[1717: 匿名]

えーと。
祭りが後から開催されたのではなく、毎年祭りがある地域にあとから建設されたマンションですよね。。臨場感も、騒音も、混雑も購入前からわかっていたことです。
来年度はロープ対策をするとしても、その準備費用や手間はマンション側で払うものでしょう。警備をたてることは建設的ではありませんし、費用を主催者に求めるのも無駄な気がします。もちろん、今年の被害を訴えて、来年度はこのようなことがないように連携したいと伝えることは必要だと思いますし、個人で訴えるよりマンション全体の総意として伝えた方が良い気がします。
他の祭りに隣接するマンションではどのような対策をしているのか、参考にしたいものですね。

[1718: マンション住民さん]

そのために区会があるのだよ。区会の設立が先だ。

[1719: 住民板ユーザーさん7]

>>1711 匿名さん

まつりの日に住民だけ立ち入り可なんて運用ができるとは思えないです。
絶対トラブルが発生しますよ。

平穏無事に済ますには立ち入り禁止にして警備員を配置するしかないと思います。

[1720: 匿名]

ガーデンを潰してしまうか、まつりが別のところに行くしかなさそうですね。悲しいですね。

[1721: 住民板ユーザーさん1]

エスぺリアはロープを張ってますよ。
構造が違うけど、あの程度はやって良いと思う。

マンション掲示板で政治的主張、しないで欲しいなぁ。
自治会が市民派を自称する人たちによる政治的活動の場にされたケースを
見たことがあるもんで。
その時は回覧で署名が回ってきたw

[1722: 住民板ユーザーさん3]

まつりが別のところに行ったら益々つくば駅周辺の没落と研究学園集中が進みますね。
そんな意図はない発言と思いますが、別のところに行くという表現は場合によっては
新しくできたマンション住民がもともとあったイベントを潰そうとしていると捉えら
れてしまうかも。困ってるのは確かなんですけどね。

[1723: 匿名]

回覧の署名とは強気ｗ
私なら受け取った段階で止めて捨てますｗ

みなさん、もし戸建てに住んでいて自分の庭を踏み荒らされたら怒りますよね？
踏み荒らした人も、ベビーカーを置いた人も、人の家の敷地だったら結果は変わっていたかもしれないですよね？
マンションでも自分たちの庭には変わりありませんので、嫌なら引っ越せとか言わないで、前向きに議論しましょう。

[1724: 匿名]

イベント来場者としては一過性のものですが
地域住民としては事後のダメージが尾を引きますね。

[1725: マンション住民さん]

敷地に入り込んで「出て行け」と言ったのに出て行かないのは不退去罪（刑法第130条）で告訴できるのでは？

[1726: 匿名]

政治的な発言は控えたいですが
我がマンションもミサイルの避難訓練やりますかｗ

[1727: 匿名]

そもそも、初めて来たかもしれない人にマンション所有の遊歩道だという認識もないかもしれない。ロープ等があれば、他人の敷地だと理解はできると思うが。

[1728: 匿名さん]

すみません、政治的主張ってどの記載のことを指しているのでしょうか？
本気で分からないです。

[1729: 匿名]

組合役員立候補の案内が掲示板に出てます。受付は来週6日まで。

ちなみに植栽の件は管理会社と市役所に伝わっており、近々現地を視察すると管理人さんが仰ってました。報告いただいた方、ありがとうございました。

[1730: 匿名]

私は近隣の方々と穏やかに楽しく過ごしたいと思っています。
ガーデンにしても是非積極的に開放して一緒に楽しみましょうという考えです。
その方がこのマンションが出来て良かったねと思って頂けるかもしれませんし、付加価値が上昇するかもしれません。
ウチの土地だから入るな的な突っぱねた発言をしているのに嫌なら引っ越せば良いというのは冷たかろうぜというのも随分な御都合主義と断じられても文句は言えないのではないでしょうか。
もちろん植栽が荒らされて気分は害していますが、だからといって封鎖することでケチケチしたマンションだと思われる方がもっと嫌です。
なんだかんだいっても植栽は何かしらの手入れは必要でしょうから、私はこの立地に建立するこのマンションの必要経費の一部だと思って納得します。
自分達がビタ一文払いたくないという方にとっては、残念ながら今現在メンテを止めるプロセスがないので実際は原状回復費用が出費されるでしょうから苦々しく思っているでしょうが、それはしょうがありません。
止められるのであればそれはそれでやって頂いて結構ですが、見栄えが悪くてそれこそマンション価値が下落するのは明白です。
私はこういう考えですが封鎖するなり警備員を雇うなり住民が警備する等のお考えは尊重しますので、いつ開かれるか未定ですがその方々が理事会で議案に出すなり各方面にクレームをつけるなりなさって下さい。

[1731: 住民板ユーザーさん]

>>1728 匿名さん
ミサイル云々、はある主張をする方々と同じ物言い。
そもそもミサイルもオリンピックもこの話とまったく関係ない。
関係ない話を持ち出す手法まである主張をされる方々とやり方が同じ。

と私は感じましたよ。

[1732: 住民]

皆さんおっしゃっているのは、うちの土地に入るなではなくて、花壇に入るな、だと思います。手入れしている草花を踏み荒らされてがっかりしているのです。マナーを守ってもらえたなら公開空き地部分でおまつり見物されたくらいでだれも何も言わないでしょう。
それに加えて、つくば駅までの道も食べこぼしのシミだらけで汚らしくなってしまい、ダブルパンチなのです。TX通勤の人にそこを通らなければよいなんて、無理なんです。雨が降ればだんだんきれいになっていくと思いますので、しばらくの我慢です。
今年のお祭りは特に混雑したようですから、事故がなかっただけでもよかったのかもしれないですね。

[1733: 匿名さん]

外構部分に損傷がなく、植栽だけで済んだのは幸運かもしれないが
修繕積立金をとり崩して開放している緑地部分の
補修をしなくてはならない状況に寛容過ぎないだろうか。
まつりに関心がない私は騒々しい上に不便なので
次回から研究学園でやって欲しいくらい。

[1734: 匿名]

つくば、研究学園、万博記念公園、みどりの、と市内に駅は4つあるんだから持ち回りがいいんじゃない？スポンサーも増えるかも。

[1735: 匿名]

まつりつくばの翌朝、ペデの清掃のためにクラウドファンディングでデッキブラシを買うとか何とかというのをお見かけした記憶があるのですが。

ボランティアじゃなくて、後片付け含めて主催者の仕事ですよね。
ようやく駅のロータリーの階段からゴミ袋が消えましたね。
明日からの雨でキレイになれば良いですが、最初から雨とかボランティア頼みなんでしょうか。

[1736: 匿名]

オークラの駐車場の方を通ればシミは目立たないと思いますけどね。
花壇にさえ入らなければ良いとは、今までの発言では思えないです。
何しろ我々住民の方が後からこの文化に入ってきたのです。
研究学園でやったらよいとか、ダブルパンチとか笑止千万。
こういう方がさっさと引っ越しなさって下さいと言われるんですよ。