[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[1637: 匿名]

高層階南西棟の方、花火よく見えてますか？

[1638: 匿名さん]

昨夜は3ヶ所であがってました。1ヶ所は音付きでよく見えました。
2ヶ所は少し遠かったですが、南東棟からも見えたのでは？

来週は常総（金）、取手（土）で花火大会です。

[1639: 住民板ユーザーさん7]

まつりつくばの日は駐車場からすんなり車を出せるのでしょうか…

[1640: 住民板ユーザーさん1]

時間によるとおもわれますが、パレードの影響はかなりなものでしょうね。

[1641: 匿名]

交通規制はありますが、事前の案内を見る限り、出入りは問題ないでしょうね。

[1642: マンション住民さん]

通りに屋台などは出ないので駐車場出入りはさほど問題ないかと思いますよ。
ただし、いつも以上に歩行者には注意が必要になるかと思われます。

[1643: 匿名]

トンネルの交差点からこちら側は、実質、歩行者天国とみなされてしまうかもしれませんね。
パレード前後は車で出かけないのが無難ですね。

[1644: 匿名さん]

他所様のお話ですが、エスペリアはパレードの最中は出入り制限かかるんでしょうね。

[1645: 匿名さん]

>>1644
カピオ（ベルーガ）側に金網フェンスの扉があり、
祭りつくば時は、そこから車を出し入れします。

[1646: 名無しさん]

エスぺリアはそこまで考えて設計されていたの！？

[1647: 匿名]

リアル掲示板を見てきましたが、なかなか酷いことか起きてるようで。
記載は控えますので、気になる方は管理事務所の裏へ。

[1648: 匿名さん]

プレミアム階ですが、ベランダにゴキブリ出現(T_T)！！

[1649: 住民。]

>>1648 匿名さん

なんと！
1番恐れていた事態に！
駆除されましたか？

[1650: 匿名]

フロアの高さとゴキブリの発生頻度って因果関係があるんですか？

[1651: 住民さん]

1648さん

ゴキブリじゃなくてアブラゼミでは？
茶色なので壁に止まっていると一瞬ドキッとします。
高層階でも壁に止まって鳴いていますよ。

[1652: 匿名]

セミもそうですが、コガネムシを通路でよく見かけますね。
虫も外から引っ越して来たのでしょうか？

[1653: 匿名]

まつりつくばが今週末に迫ってきましたね。
UR側のガーデン立ち入りについては、なし崩し的に開放なんでしょうね。
植栽が無事であることを祈ります。

[1654: 匿名]

あの植栽は条例か市からの要請でやっているのですよね？もし被害を受けても泣き寝入りせざるを得ないなら納得いきませんね。しかも毎年です。市のイベントで被害を被ったのなら、もと通りにしてもらえないのでしょうか。

[1655: 匿名]

土地は私有地で、植栽は物件価格に含まれ、日常の手入れは管理費で行われている。と理解して良いでしょうか？

理事会発足前のイベントですので、管理組合の組合員としては
「市と管理会社の間で諸々調整済みである」
と祈るしかないですかね。

[1656: マンション住民さん]

管理組合が発足してないのなら、売主の責任負担だよ。
売主から管理組合が建物等の引渡しを受ける前ってことだから。