[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[1497: 匿名さん]

ストリートビューで戸建てが写っている場合、表札だとか車の
ナンバーが写っていたり、家族構成（例えば子供用自転車など）
などが想像出来ることもあります。
申請すればモザイク（全体や表札などの一部領域だけ指定も可）
にしてくれます。

写真がアップされたときに見たけど拡大してもぼやけて
良く分からないし全体を撮した風景の様にしか見えなかった。
大した事ではないのか、論外なのか人によって受け止め方は
異なるだろうが、通りやホテルから良く見えるのだからあの
レベルの写真なら今後も知らないあいだにweb上にあがって
もおかしくは無い。

[1498: 匿名]

この、いやな気持ち、不快な気持ちは分からない人には分からないのですね。
きっと、どこまでいっても平行線なのでしょうね。気にする人たちは我慢が必要、気にならない人たちは配慮が必要なのですね。

[1499: 匿名]

デマニュースにしてもプライバシーの侵害にしても、一次情報がネットに載った時点で半永久的に保存されてしまいます。
なので私は >>1488 のように書かせてもらいました。

ネットは公共の場です。マンションで言えば共有部です。
ご自身の記憶媒体のバックアップも兼ねて、という >>1469 のような考えは改めてください。

[1500: マンション住民さん]

こういった掲示板は、入居前や直後のちょっとした疑問や情報を共有するのには大変有効ですが、入居のための引っ越しもほぼ一段落した今、もう役目は終わっていると思います。

みんなで顔を合わせて話し合いをするよりも、ネットでの書き込みは気楽なので色々な意見も出やすい。
これは大いに利点だと思うので、今後、何かしら意見交換のできる掲示板などの利用はあってもよいとは思いますが、ここは不特定多数の人が閲覧できるオープンの場。コミュニ―ケ―ションスペースとしては不向きだと思います。
他のマンションの契約者専用掲示板を見ても、なんとなくレスが伸びていることはあっても、有意義な住民同士の意見交換の場として活用されている場所はないように思います。
（そもそも、全住民に周知されているわけではないのですしね。）

削除された写真自体はたいした情報も得られないし個人的には問題に思いませんでしたが、私も目的には賛同できませんでした。


私自身は、今後は時々覗きに来て、あまりにもおかしな情報が書き込まれたときだけ訂正しようかと思っています。
（出来ればもう閉鎖して欲しいんですけれどね。）

[1501: 匿名]

ところで、小さい方のエレベーターに"ペット"というボタンがあるのがずっと気になっています。押すと何が起こるのでしょう？

[1502: マンション住民さん]

ペットボタンは、待っている人にペットが乗っていることを知らせるんだと思いますよ。
（たぶん外のどこかに表示されるかと。まだ見たことないですが・・・）

苦手な人もいると思うので回避用かと。
アレルギー持ちの場合、狭い空間で一緒にいるだけで反応が出ることもあります。
ペット同士の鉢合わせ回避にも有効ですね。

[1503: 匿名]

そうなんですね。便利なボタンですね。
ありがとうございます。
ペットを連れた方もほとんど見かけないので、なかなかチャンスはないですね。

[1504: 富士山フリーク]

スカイツリー。今時分は点滅する姿が綺麗です。

[1505: ☆マンション住民さん]

＞1504さん
スカイツリー、そんな風に見えるんですね！
まだ私は目視確認できておらず、、
かなりはっきり見えてるんですね！！
すごい！！

[1506: 匿名]

住民の中でどれだけの方がこの掲示板を見ているかはわかりませんが、私から管理室に以下の通りに報告を入れています。ご参考まで。

・バイク置き場に放置自転車がある
・メインエントランスの階段付近に中学生が自転車を停めている
・子どもだけでキッズルームを使用している

管理会社としては巡回強化と、対策を本社に相談、とのことでした。学校が夏休みに入る前に対策しないと、と思います。

もちろん個人情報や、防犯上の不備はネットに書くべきではありませんが、「管理室にこれを伝えておいた」という情報が共有できれば、報告の重複もなくなり、多少はストレスが減るのかなと思います。せっかく掲示板があるのですから、炎上するだけでなく現実世界のために有効に使いたいものです。

ところで理事会開催の正式な情報ってどこかにないでしょうか？

[1507: マンション住民さん]

>ところで理事会開催の正式な情報ってどこかにないでしょうか？

理事会の招集権限者は理事長だ。理事長に聞け。

[1508: 匿名]

また釣れた

[1509: 匿名さん]

>1506さん
バイク置場の放置自転車はどうして放置だと分かるのでしょうか？
普通に駐めているだけかもしれません。

[1510: マンション住民さん]

駐輪場に停めてないから放置自転車なのですよ。

[1511: 匿名さん]

バイク置場を借りていても自転車を置いてはいけないのでしょうか？

[1512: 匿名]

>>1511 匿名さん
管理人さんはバイクの契約ないって仰ってました。
ちなみに放置の件は中庭の方です。電動アシスト自転車が5日くらい置いたままのような。
言ってしまえば、駐輪場のオレンジのシールが貼ってなければすべて放置自転車ですよ。

[1513: 匿名]

念のため、管理室の回答
「来客用の駐輪場はないので、近くに停めて歩いてきてください。」
とのこと。

[1514: 匿名さん]

シール貼ってないのは放置自転車と言い放つのは如何なものでしょう。
シールを貼り忘れているだけかもしれません。
そもそも駐輪場にはシールを貼っていない自転車が散見されますし。
先日バイク置場の契約状況を確認したら待ちのようなことをいわれましたが、使用状況から判断すると皆さん解約したんですかね。

[1515: マンション住民さん]

一番の問題は来客用の駐輪場がないことが問題だとは思いますが、
自転車来訪者のあるケースについてどのようにすれば良いかについて管理人室に質問したとろ、
また別な回答を得ています。
明確なルールが定まっていないので、臨機応変に対応して下さっているのだなと思いました。
しかしながら、この件について細かくここに書き込みたくはありません。すみません。
書き込みによって「駅利用者の無料駐輪場」にされる可能性も孕んでいるからです。

自転車について、こういう場合はどうしたらよいという事案を抱えた時は、
現時点では面倒でも各自で管理人室に訪ねていただきたいかと思います。

[1516: 匿名]

フロントガラスに「エアコン工事」と携帯番号を書いた車がサブエントランスのところに停まっています。
平日の夕方から夜通しで工事するものでしょうか？
この車、度々夜通しで工事してるみたいですが。繁忙期ですかね。
写真撮りましたので明日にでも管理会社に提出します。