[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[1043: 匿名]

>1030さん
危ないかどうかの話なのに急にリスクの話ですか。
一方的な前提条件でよく分からないですがサブエントランスに５分程度停めることで盛り上がっていたはずです。
ごみ収集車は毎日のように来ますし量が多いので一回の積み込み時間は結構なものです。
現に私は何度も遭遇しています。
前提条件がブレる中でリスクがどちらが高いかどうかを考えてもあまり意味が無いと思いますが。

なお、勘違いをされている方がいらっしゃるようですがサブエントランス前に停めることは違法ではありません。
違法であれば警察が動いてくれますが決してそうではないので。
それは過去ログを参照していただければ分かります。

[1044: ☆マンション住民さん]

>1024さん
有志の方は必ず多いはずと確信していたので、きっかけが作れて良かったです。
私の家の両隣はとても優しい方でもちろん挨拶や話もします。
優しい方が殆どだと思いますのでどうぞ安心なさって下さい。

[1045: ☆1015です]

ちなみに「エントランスフロアで将棋でもさしていた方がよっぽどいいのでは」というのは、
100%ルールさん達への提案です。見回りの方もしかり。その時間があったら、サークルでもと。

ま、この提案は100%余計なお世話かもしれませんが。

「☆」をつけることで、100%ルールの方々と対立するつもりはありません。否定もしません。
ルールを守る人、ルールを破る人、いろんな人がいます。それが当たり前です。

それを理解できないと集合住宅に住むのは、少々つらいかと思いますが・・・。
これもまた、余計なお世話ですかね。

どうぞ、みなさま心情穏やかに。

[1046: 匿名さん]

違法駐車と言うけどその法的・規約的根拠を示してほしい。
それがはっきりしないと取り締まりは無理だろう。

[1047: 違法☆駐車]

>>1046 匿名さん
無断で停めていたとしたら、公道ではなく私有地への立ち入りですから、道路交通法ではなくて建造物等侵入罪（刑法130条）ですかね。

[1048: 匿名さん☆]

住民の皆さん、「少しくらい…」っていう考えで駐車するなら一人車内に残りハザードをつけていざという時動けるようにするか、無人でハザードをつけて管理人に一言声かけしてマンションに入っては？
5分〜10分でも、私なら事前に、と言っても来ると分かったからですが、管理人さんに声かけをして来客用駐車場に停めさせてもらったりしています。
上記の提案は、それが面倒な人への提案です。

住民の皆さんの怒りの原因は、

無断で
長時間
皆さんが通るところに

駐車されているからです。

時間がかかる来客なら、以前挙がっていたように来客用駐車場を確保するか、外部の駐車場、自分の駐車場を空けて停めてもらうなり工夫すべきです。
お年寄りや子供が云々言うなら、運転手が近場まで運んでから移動したらいいだけの話であるし、そもそもほんの数分のために目くじらを立ててるのではなく、長時間のルール違反に苛立ちを覚え指摘された方の言い分から逃れるために、「数分も許せないの？」と論点がすり替わったように思えます。
戸建ではなく、更に規模の大きいマンションだからこそ、少しの手間をかけてでも皆さんの生活に影響が出ないよう、一人ひとり配慮できたらいいなと思っています。

最後に。
長時間の違法駐車は私は許せません。
常習しているようだからです。
みんなが車1台で2台目以降を外部に停めざるを得ない中、ルール違反を常習している車に対して、いいんじゃないかと思う皆さんではないと信じています。

[1049: ☆マンション住民さん]

あまりにも掲示板が怖いので、管理人さんに確認したところ、
「声をかけられても・・・」と苦笑いでした。
管理人さんが「OK」と言うわけにはいきませんからね。

5分10分の場合には、周りに配慮して、速やかにですね。

[1050: ☆マンション住民さん]

☆の運用も考えものですかね・・・。

「・・絶対許せない。」とかいう不安になる書き込みは
申し訳ありませんが「☆」以外でお願いしたいです。

[1051: ☆マンション住民さん]

何を長時間と考えるかもありますが、
①一度部屋に荷物を置いて戻ってくる時間程度（ハザード点滅させて5分程度?）
②それ以上の時間（長時間）
と分けて考えましょう。
個人的に私は①は認めて欲しいですし、多くの方もそうではないですか？
>1048さんとは逆の考えですが、１００%の方は①すらルール違反だからダメだと言い張るこじ付けとして②とごっちゃにさせて話を展開させているような印象を私は持ちました。

[1052: 他意はないですが]

エントランスのロビーで小学生集まってがDSやるのは「家でやれ」と叩かれるのに
大人は仲良く囲碁でも将棋でもどうぞ、ってなるのはどうしてでしょうね。

[1053: ☆マンション住民さん]

エントランスのロビーで小学生集まってがDSやるのは「家でやれ」と叩く人と
大人は仲良く囲碁でも将棋でもどうぞという人が別の人だからですね。

こちらのマンションの小学生は仲が良いのですかね。
そのうち、マンションでクリスマス会など企画されるようになるといいですね！

[1054: ☆マンション住民さん]

☆の運用は>1015さんが仰られていたように何も１００%ルール派と対立を深める意図はありません。
区別することで別スレッドを立てずに有志の存在を強く認識出来たり、発言しやすい環境確保のためです。
運用以前は匿名性が強すぎて怖い思いをされていた方も多かったでしょうから、少しは改善の効果があったのではないでしょうか。

十人十色ですから皆考え方が違うのは当然のことなので、尊重し合う風土を醸成するべきですよね。
それは共存する中で譲れない線だと思います。
どうやらその尊重し合うことが難しい方がいらっしゃるようでしたので、その方とは区別した次第です。

ただこれだけは言いたいんですが、だからと言って尊重し合えない人を蔑視している訳ではありません。
そういう方もいらっしゃるんだと理解しています。
尊重し合えない方と話をしても話が先に進まないから開始した、苦渋の運用とご理解頂けると有り難いです。

[1055: アンチ☆]

一周回って、ルール違反の駐車を認めろという方はまた湧いてくるんですかね。

監視とは言いませんが、気を利かせて管理室に伝えてくださっていた方々が
ここを見たらなんと思うでしょう。
ルールを守る方が「100%の方々」だと揶揄され、敵視され、差別され、正直者がバカをみる。

「究極を、語れるか。」というマンションポエムは所詮ポエムに過ぎませんでしたね。
無断駐車で溢れかえり、玄関前は自転車だらけ、バルコニープールもなし崩し的に解禁。
そんな未来も遠くは無いと思います。世間の評価も落ち、資産価値も落ちるのではないかと心配です。

[1056: ☆マンション住民さん]

「100%の方々」だと揶揄され、敵視され、差別され


「☆」の人は、そんなことしてません。
ただ、穏やかに暮らしたいだけです。
大丈夫です、敵ではありません。

[1057: ☆入居済みさん]

こちらのマンション、大通りに面しているので仕方ないのかもしれませんが、
土曜日の23時頃、外を走るバイク音？がにぎやかですよね・・・。
部屋が大通り側なので、窓を閉め切っても「ぶんぶぶーん」とすごい。。

駅近マンションの宿命ですかね。
後ろを追いかけている「パトカーさん、取り締りがんばってー！」と思っています(^^;)
さて、明日はどうかな。。

[1058: ☆マンション住民さん]

>1057さん
気候が良くなると出てきますね。
風物詩のような（笑）
今日は夜まで雨を引っ張らなければ出現するかも。

[1059: マンション住民さん]

駐停車も問題一つとっても、実にいろんな意見がある。そういった問題に対して、
意見を寄せ合ってすり合わせていく作業や、どういった対策を立てるべきか
話し合いをすることは大事なことだと思う。

ただ、ここを見て書き込んでいる人なんてほんの一部だと思うのよね。
そして住人以外の方でも閲覧や書き込みが可能。
ゆえに、この場で話し合いのようなことをするのは、これまでの流れも踏まえて
不毛ではないかと感じています。

将来的には、理事会主導でマンボー（mansion-board.com）のような組合員専用の掲示板が
利用できたらいいなぁと思います。似たようなものであればマンボーでなくても良いのですが、
総会の他に意見交換の場があれば、より良い環境が保持できるかと。
もちろん、「ネットなど見ない」という人もいるでしょうが、逆に「総会は不参加だけど
ネットなら参加できる」という人の意見を拾うことができるというメリットがあります。
理事会主導で導入できるそうです。（導入方法や、住民への周知の仕方などのアドバイスもあります。）

[1060: ☆入居済みさん]

>1058さん
そうか・・・金曜の夜も走るんでしたっけ・・・(´｀;)
つくば駅周辺の大通りは走り屋さんに人気なのかな。。

道路といえば、昨日の夕方、東大通りの交差点(東4丁目西)で衝突事故がありました。
あそこは事故が多いのですね。
この前は、同じところで車対バイクの衝突事故のあとで心臓マッサージをしている現場を車の中から目撃してしまい、しばらく落ち込みました。あの方、助かったかな。。

車社会ですしね、運転には気を付けましょう！

[1061: マンション住民さん]

みんな東京勤務なのですか？

[1062: 匿名]

>1061さん
お節介かもしれませんが、人に尋ねる場合
私は東京勤務ですが同じような方いらっしゃいますか？
と自らが先に答えるとのってくる方は多くなると思いますよ。
そうでないと部外者が留守の状況を確認しようとしてるのではないかと勘ぐってしまいます。