[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[662: 入居前]

>>661 住民板ユーザーさん5さん

ベビーカーを仕舞うためのエントランス収納がうりだったような気がするのですが。

室外機とベビーカーを同列に論じて良いのでしょうか。

[663: もうすぐ入居]

室外機は廊下に置き場所が指定されてますよね。

[664: 入居済みさん]

外廊下の床が色分けされているアルコーブ部分の利用は
柔軟にして欲しいものです。

入居して改めて、感じるのですが、
住戸から駐車場経由で車で外出するのが結構面倒です。
駐輪場も同じ。

自転車１台置ければ、駐車場経由しない分、相当便利です。
部屋の置くと持ち出すのが大変。

[665: マンション住民さん]

お話変わってすいません。

【ＳＵＵＭＯ】の賃貸マンション検索で
当マンション物件が現在２８件掲載されています。
重複までは数えてません。

日々増える一方で、減る気配は無い模様。
家賃１８万／月、敷金・礼金各３６万では借りる方も少ないでしょう。

キャンセル物件か、不動産投資目的の物件か。
もしくは転勤等により賃貸に出されたのか。

いずれにしても、不動産業者の出入りが多いとセキュリティもなにも
あったものではありません。

オーナー責＋管理人責で
入退出管理の記帳くらいはさせた方がいいかもしれません。

[666: マンション住民さん]

>>664さん

アルコーブは物置ではないし、専有部分でもないです。
私物は置かないでください。

[667: 匿名さん]

自転車をわざわざ取りに行くのは本当にウンザリしますよね。

ベニマルやカスミなら歩く方が早いけど、帰りの重さを考えると、自転車がよいですよね。

[668: マンション住民さん]

>>664さん

多少不便かもしれませんが、自転車置き場があって
借りているのなら、そこに置きましょう。

集合住宅は戸建住宅の様にはいかないものです。
規則に反する以上、コミュニティを考慮した方がよいと思います。

[669: 匿名]

近場での買い物は買い物用のキャリーカートみたいな物を使うのが実用的なんでしょうけど、なんとなくおばあちゃんが使う物というイメージがあって躊躇してます。
気にせず使っちゃおうかなぁ。

[670: 匿名さん]

同感です。幼児用の小さなストライダーでさえ駐輪場に置いている人がいる一方で、児童用や大人用の自転車をアルコーブに置いている人もいます。うちスーパーは徒歩で行けるようにキャスターつきのショッピングカートを買いました。

[671: 入居済みさん]

引越も一段落ついて、こちらを拝見しました。

玄関脇に自転車を置いているものがいるとのこと。
実は私もその一人で先ほど、自転車置き場に移動してきました。
皆さん整然と自転車置き場を使われていて恐縮した次第です。

私は上段で契約していますが、ガイドパイプを跨いで変速ギヤ部を
置かれているなど工夫されているのですね。失礼しました。

[672: 匿名さん]

タバコの件といい、廊下の荷物の件といい、共有部に対して自分に都合の良いように緩く解釈して行動する人が意外といることに不安を覚えます。
エアコンの室外機は固定されてますよね？
廊下に出されるベビーカーや自転車は固定されませんよね？
もし、地震や火事があって逃げる際、妨害となった場合なんて言い訳するんでしょうか。
みんな置いてるからいい、と言うのでしょうか。

先に入居された方がきちんとルールを守らないと、後から入居する人はそれを見て、みんなしてるからいいかとどんどん私物が廊下にあふれますよ。
先に入居された方が、よい文化を広めてくれることを切望しています。

[673: マンション住民さん]

ストライダーは自転車置場に置けますか？
倒れてしまって収納出来ない気がしますが。
特に上段だと落下して事故になりかねません。

[674: マンション住民さん]

切望しても置かれてしまう事実は受け入れるのが現実的だと思います。
せめて何は置いても良いという落とし所を見つけないと、神経質な方々だけがストレスを溜め込むことに繋がると思いますが。

[675: 匿名さん]

普通に玄関の中に入りますよね。

[676: マンション住民さん]

いや、置いている方がいるというので。
玄関の中には普通の自転車も入ります。

[677: 匿名さん]

だから、玄関に入れることが可能なのになぜ共有部分に置くのか疑問。
単なるワガママのために、なぜ落とし所を見つける必要あるのか。1つ許すとどんどんあふれますよ。
まだ全戸入居が住んでいないのに1ヶ月でこの現状。
もしどうしても廊下に置きたいのであれば、今後開かれる総会に出席し、規約の改正案を提出してみては。そこで承認されて初めて認められる。

[678: マンション住民さん]

まあストレスを感じてこれから何十年と生活していってください。
共用部に置くのは望ましくないと自分も思いますが、他の多くのマンションをみても一掃するのは現実的ではないと思います。

[679: 匿名さん]

ストライダーや生協の箱とかならまだ理解できるけど、自転車や替えのタイヤなんて置かれたら、そのうちどこかのマンションみたいにスーパーのカートを持ち込んで置いておく人まで出そうで。
置いて当たり前の風潮を作ると恐いですよね。

[680: マンション住民さん]

>>679さん
仰る通りです。
理解できる範囲を皆で決めていこうとする方が結果として良い結果に繋がると思います。
突き放せばそれこそスタッドレスタイヤを据え置く人が出てきそうです。

[681: マンション住人さん]

そもそも決められたことも守れないのはいかがなものですかね。守らないから文句を言われてしまうのは仕方ないんじゃないんですか？
決められたことを守らない人に何か言ってもきっと無駄なんだろうなって冷ややかな目で見させてもらいます。