[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[202: オプション見送り]

フージャースからの回答では、食洗機の電源も配管も来ているとのことでした。
ということで、量販店でもネット通販でも食洗機は後付け可能です。
長谷工はインテリア会で施工の品質を推してましたが、入居時についてることくらいしかメリットないですね。

[203: 契約済みさん]

184です。ネット記事の問題が世間を賑わしてますが、ここを参考にしました。

・シートフローリングは安価（私独自の調査では一坪7000円+α）。
・優秀なコーティングがあれば、それを加工済みにして出荷するはず。

http://www.xn--0-466as40b.com/flooring01/

・目地のコーティングはNGなので、目地に水が入ってしまうと、コーティングしてもしてなくても同じ。
・フロアコーティングしても傷や凹みは防げない。
・ペットの滑り止めには良いかも

http://tori-ismart.net/ismart-floor-coating/

やりたい方がされれば良いと思います。

[204: 入居予定さん]

参ったな～。オプションを発注してしまった。前戸数にあれだけのオプションカタログを送付できるのだから、しっかり稼いているのですね。ご祝儀として納得するしかありませんね。ほんと参った。

[205: 入居前さん]

まだまだ入居後にもこう言うのたくさんあると思いますよ。消費者（入居者）保護の観点から、このような悪徳情報は管理会社で規制してほしいですね。基本は「よりよいモノをより安く」の精神では・・・？

[206: 内覧前さん]

またまた新しい写真のアップありがとうございます。ペデからの通用口、様子がよくわかります。

[207: オプション見送りさん]

インテリアオプション、前金支払前だったらキャンセル可能かもしれません。お悩みの方、ダメ元で一度電話されることをおすすめします。

[208: 契約済みさん]

コーティングは車のワックス掛けと同じで、いくらメンテナンスフリーの塗装であっても適度なワックス掛けが結局は長持ちさせることに繋がると思います。
傷や凹みの影響というよりもチリやホコリ、生活から生まれる摩擦からの影響をいかにして最小限にとどめることが大事なのではないでしょうか。

[209: 契約済みさん]

買ってもない人間がオプションを選んだことを後悔させるような書き込み。
買えなかったことのせめてもの憂さ晴らし。
さもしいですね。
ほとんどの契約済みの方は調べ上げた上で付けるべきオプションは納得して付けていて、静観しているのですよ。
入居が待ち遠しいです。

[210: 契約済みさん]

＞202
確認いただき、ありがとうございました。
食洗機は後付けの方がはるかに安く設置できるので、早速業者と見積りを取りたいと思います。

[211: オプション却下]

>>209 契約済みさん
ちょっとでもコーティングのことを調べれば、uvコーティングかガラスコーティングが良いと考えて、長谷工インテックのオプションは却下するはずです。キャンセルをさけたいがための投稿としかおもえません。

[212: 入居待遠しいさん]

植栽も（カクレミノでしょうか）裏の方から少しづつ入ってきました。
契約からおよそ1年、アっという間でした。
南東の専用庭の区画も整備され、散歩道の植栽も間近いになってきたようです。
ともかく安全第一で竣工されることを祈念すべく最後の居場所の賀状書きに追われる師走です。

[213: 内覧前さん]

植栽ですか、楽しみです。鬼門除けのナンテン、万両、松竹梅など縁起担ぎモノや季節を彩る桜やクリスマスを演出できるモミの木などなど･･･植栽感覚も楽しみの一つです。

[214: 契約済みさん]

＞211 オプション却下さん
ガラスコーティング、ＵＶコーティングにもデメリットがありますので、長谷工を却下すると決めつけるのは少々強引かと。
総合点ではどれも同じようなものじゃないでしょうか。

[215: 契約済みさん]

食洗機を後付けで設置を考えていますが、既に営業にパネルのメーカーについて確認された方いらっしゃいますか？

[216: オプション見送りさん]

>>215 契約済みさん
システムキッチンはタカラスタンダードです。ホーローではない木製です。色はわかりません。

[217: 内覧前さん]

URつくば事務所前（南東棟前）の散歩道の植栽も入ってきました。
年明けてから、まだまだ寒さ厳しくなる時期ですから無事根付いて元気に育って欲しいものです。

[218: 入居前さん]

現在の街路樹以上に大きい立派な木ですね。騒音防止効果にも若干でしょうがなるのでしょう。

[219: 遠方からの契約者]

だいぶ現場は完成に向けて整ってきたみたいですね。ぜひ、来週末の連休には家族みんなで見に行こうと思います。楽しみでなりません。晴れればいいな・・・

[220: 契約済みさん]

まつりつくばや植栽が楽しめるかもと思って南東側の2階の部屋を契約しましたが、あんまり植栽の背が高いとまつりつくばが見えづらくなってしまうかもしれないので少々心配です・・・。

[221: 住民板ユーザーさん7]

>>220 契約済みさん

今年まつりつくば見ましたが、ねぶたはエンブレムの前は通りません。