[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[2177: 住民板ユーザーさん1]

これまでに書いてきたことをまとめます。

まず、敷地内通路での駐車・駐輪および停車は建物使用規則第2条で禁止されています。
そして、入居者は管理規約などの承認書に署名することにより、この建物使用規則を含む管理規約全般に合意しています。
これは抗えない事実であり、全ての議論はここから始めなければなりません。このポイントを外した議論は無意味です。

サブエントランスで停車をしたい人もいるでしょう。
建物使用規則を改正しようという議論は全く問題ありませんが、
現状のままで停車を容認するような発言は反社会的な人物でなければ控えるべきでしょう。
あとは各自の判断で行動してください、としか言いようがありません。

[2178: 匿名]

建物使用規則第２条は「不法」駐車、停車を禁止していますので、やはり「不法」の解釈の問題に行き着くのではないですか？

[2179: 匿名]

防水スプレーを使い切ったので廃棄しました。
つくば市のルールでは穴を開けるようなので、ドライバーで叩いて何とか貫通したのですが、回収箱のところに穴あけの工具が常備してあるんですね。

回収箱には泡が出ている缶もあり、明らかに使い切ってない様子でした。工具を試してみたいので、穴あけはボランティアでやらせてもらいますが、せめて中身は使い切りましょう！

[2180: 匿名]

玄関が奥まっている部屋の共有スペースで、目を疑う光景が･･･。
奥まる場所の手前部分に泥落とし用の玄関マットが敷いてあり、｢ここからが我が家の敷地です｣と言わんばかりの状態。
その玄関マットの横には靴が二足並べられており、奥まっている部分にはでっかい荷物が堂々と置いてありました。
まるで子供のままごとのような光景に驚きました。

真面目に共有スペースに何も置かないように気をつけてる人の方が損してる気にさえなりました。
あの部屋の住人には残念な思いです。

[2181: 匿名]

>2180さん

いくらルール違反でも、住人さんが特定されるようなネガティブな投稿はやめた方がいいと思います。

[2182: 住民板ユーザーさん]

>>2180 匿名さん

またですか…

旦那さんか管理人さんに愚痴ってください。
ここには書かずに。

旦那さんは聞いてくれないのですか？

[2183: 匿名]

>>2180 匿名さん
仰るように子どものままごとなので、黙って管理会社に通報してください。ここには書かないでください。
画面の向こうで好奇心を持つ人が出てきますので。

>>2182
どうして既婚女性の書き込みだと特定できるのでしょうか？
何か見分けるコツでもあるんですか？

[2184: 住人]

今日はいい天気ですね！

雨で散ってしまった枯葉で足を滑らせないように、みなさん気をつけましょう！
特に自転車は危ないですよね。

ペデの枯葉は市が定期的に回収してくれるんでしょうか？

[2185: ☆マンション住民さん]

今週はずっと晴れのようで、嬉しいですね。

以前、夜にペデを歩いていたときに、木に大量の鳥が群がっていて、地面には大量の鳥のフン！これは対応が大変そうだな、、と思っていましたが、数日後には地面はキレイになっていました。鳥の群れは対処が難しいのかもしれませんが、ペデの清掃担当の方々は大変かと思いますが、日々感謝です。

[2186: 匿名さん]

>>2180　匿名さん

あなたのコメントに反対意見もありますが、私は賛同します。
よく、管理人室に言いなさいと意見する人がいますが、
細かく気づく性質で、それを全部管理人室に言った場合、
クレーマーと思われてしまいます。

[2187: 住民板ユーザーさん3]

>>2186 匿名さん

ご自分へのレスではないですか？

[2188: 住民板ユーザーさん]

エレベーターっていつまでも冷房なんでしょうか？

[2189: 匿名]

2186さん
筋が通ってればクレーマー扱いはない。
ここに書く必要は、本当にないと思います。
憂さ晴らしにしか思えないし、晒すという考えが怖いです。

[2190: マンション住民さん]

2189さんにまるっと同意します。

[2191: 住民板ユーザーさん4]

>>2186 匿名さん

掲示板を除く数百人からクレーマーと思われることよりも、管理人からクレーマーも思われる方が怖いですか？

[2192: 匿名]

【定期】「確認画面」にて意味が通る文章かどうかを確認してから「投稿する」ボタンを押してください。

[2193: 匿名さん]

>>2187 住民板ユーザーさん3
2180さんならわかると思いますが、別人です。
番号は違うものの住民板ユーザーさんXは変な人多いのかな。

>>2191 住民板ユーザーさん4
はい、そう思いますが。
そういう人に限って、直接管理人室に意見を言わないのでは？
実際言ってみたことあります？

匿名掲示板でクレーマーと言われるより、管理人室でカウントされる方が、
余程イヤです。

ルール違反者を擁護する概念が私にはありませんから。

[2194: 名無し]

ルール違反者に注意するのは賛成です。
ルール違反者が管理人から注意を受けることも賛成です。

でも、ルール違反者に伝えることなく、ネットで晒す行為には反対です。
それも社会人としてのルール＆マナー違反に思えます。

管理人に匿名の手紙で伝えればよいではないですか？

[2195: 匿名さん]

>>2194 名無しさん
それはアリですね。
ネットでそれが出来ればいいと思います。
今どき手紙を出すのは面倒なので。

ここがそういう機能を持ってるようにも思えます。

[2196: 名無し]

管理人にルール違反を伝えることと、不特定多数が覗ける掲示板に個人を特定できる情報とそのことへの非難を書くことは全く違います。

この区別ができない人と、玄関外に私物を置く人は、似たもの同士です。

あいまいに、駐車違反が増えているとかなら理解できます。そこに車が特定できる情報を書くことは反対です。玄関外に私物を置くことを注意するのはよいですが、置いてあるものの細かい内容を書くことには反対です。

ルール違反を見つけたら、管理人か理事にお伝えください。
ルール違反をなくそうという気持ちには賛同します。