[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[2157: 匿名]

>>２１５４ではありませんが
敷地周囲の一般道と敷地内通路では事情が違う。

例えば、敷地内通路で駐車を一定条件下で可とすると規則を改定したとしよう。

敷地内駐車で事故が発生、訴訟となった場合に
管理規約をわざわざ改定した管理組合の責任まで問われることにならないか。

重ねていうが、通路への駐車は禁止。工事車両も通路への駐車は禁止。
道路向かい側に駐車場があるだろう。

[2158: 匿名]

>2157さん
住民同士ですので丁寧語でお願いします。
エラそうな発言は相手に聞く耳を持たれませんよ。

[2159: 匿名]

>>2158 匿名さん
受け手の問題なので強制しても意味がありませんよ。

[2160: 匿名]

>>2155 匿名さん
配送業者は道路交通法で駐車禁止の例外がありますので調べてみてください。
要はメインエントランスの方で横付けしてくださいと言うことです。
これは合法なので、現状敷地内に駐車しているパルシステムなどに組合として申し入れをしないといけませんね。

[2161: 匿名]

である調で事実を書いてくださる方よりも
ですます調で失礼なことを言う人のほうが
エラそうに見えるのは大変興味深いです。

[2162: 匿名]

2161に激しく同意！！

[2163: 匿名]

>>2157 匿名さん
管理組合への責任というのは確かに考えておく必要はありそうですね。
ただ、その場合も現状の運用が続くと、黙認していた事への責任が問われることは懸念しなくて良いですか？

通路に駐車してる郵便、宅配にも向かいの駐車場を利用してもらいますか？

[2164: 匿名]

>>2160 匿名さん

>>2160 匿名さん
それが叶うなら理想ですけど、前にもそう書かれている書き込みがありましたが、業種限定の例外は具体的には何条になりましょうか。

5分以内の積卸を駐車とみなさない件は承知していますが、運転席に乗っている状態かすぐ戻れる位置にいる事を要件としていますから、運転席空席にして配達する車は対象にはなりません。

もっとも判断すべき県警が敢えて見過ごしているかも知れませんが。

[2165: 匿名]

>2159さん
受け手の問題では無いと思います。
人と話す際には礼儀というものがあります。
匿名の掲示板だからどうせ分かりはしないと気が大きくなってしまうのでしょうか。

[2166: 匿名さん]

以前盛り上がった際にも話に出ましたが、マンションの敷地内は道路交通法は適用外です。
違法かどうかの話は的外れです。
違法と思われる方はつくば警察に訴えてみて下さい。
取り合って頂けないですから。

[2167: 匿名]

>>2166 匿名さん
丁寧に拾って突っ込みますが、そのお話が的はずれです。
誰も敷地内の道路交通法の話などしていません。
敷地内は一切駐車禁止です。

[2168: 住民板ユーザーさん1]

>>2166
誰もそんな話してないから・・・

みんな、マンション敷地内の通路は建物使用規則で駐車禁止になっているという正しい認識の上で話しているだけだから。

[2169: ☆住民板ユーザーさん4]

明日はずっと雨ですね。寒くなりそうです。

先週の台風の夜は思わず換気口を閉めて寝ましたが、強風だろうが24時間開けておくのが正解なんでしょうか。

[2170: 匿名さん]

>2167さん
>2168さん
よくお読み頂きたいのですが前の投稿をみると合法だの違法だのワードが出てますよ。
だから指摘したのです。
道路交通法じゃないなら何の法の話をしているんですか？

[2171: 住民板ユーザーさん]

>>2170 匿名さん
本題からズレますので
ここら辺にしましょう。

[2172: 匿名]

停車は禁止ではないようなので、ありがたく停車させて頂きます。

[2173: 匿名]

>>2172 匿名さん
そうです。
みなさん同乗者の乗降が済んだら速やかに移動されています。

[2174: 匿名]

５分以内なら構わないでしょう。
ハザード出しておきますので。

[2175: 匿名]

>>2174 匿名さん
構わないというのはどこでの何をですか？

[2176: 住民板ユーザーさん1]

>2172
私は停車は良いのではないかと思っているのでぼかして書いたのですが、
建物使用規則の第2条では残念ながら停車も禁止されています。
規則を変えられればと思いますが、現状ではそれがルールです。