[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[2579: 住民板ユーザーさん]

>>2578 マンション住民さん

うちは3月対応されてからGoogle系を含めて快調（平日昼間、深夜上下とも30?40Mbps）です

[2580: 住民]

今日夕方からインターネットがすごく遅くなりました...

[2581: マンション住民さん]

テストしたところ、下り180Mbpsくらい出るのに上りのテストで弾かれます。挙動が怪しいですね。
https://www.speedtest.net/#

[2582: 住民]

今日(5/25)18:23
インターネット完全に止まってます...皆さんのお家はどうなってますか？

[2583: 住民板ユーザーさん]

>>2582 住民さん

普通に使えてます。
Google のスピードテストは有線で上下150Mbps (20:19)

[2584: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間になっても音楽の重低音なのか、振動音が壁伝いに響いてきます。気になって眠れない。毎日じゃないけどほぼ毎日。。

[2585: 住民板ユーザーさん6]

>>2584 住民板ユーザーさん1さん

どっちの棟？

[2586: 住民板ユーザーさん6]

>>2585 住民板ユーザーさん6さん

西側です。
振動音がする時に近隣を見たところ、上の階の同じ部屋がいつも明かりがついてるので、ほぼ確かかと。
フージャーズ？管理人？どこに言えばいいのでしょうか。直接はちょっと気が引けますよね。

[2587: マンション住民さん]

フージャースリビングサービス㈱にご相談されてはいかがでしょうか。

直上階が発生源で間違いないと、特定されているなら、
当該邸に電話でその旨、伝えてくれるとともに、文書を投函してくれます。

ただ、法的に問題になることは、まず無い様で、
住民のモラル次第というのが現実の様です。

当方も入居以来、上階入居者の騒音には苦労させられており、
とうとう、警察に相談しています。
常軌を逸した、迷惑行為には、忠告くらいはしてくれるそうですよ。

マンションの騒音はどこまで許されるのか
https://allabout.co.jp/gm/gc/26928/

[2588: マンション住民さん]

おそらく、低周波音が原因と思いますが、
躯体そのものを伝播するので、発生源の特定もなかなか大変です。

https://www.env.go.jp/air/teishuha/jirei/h20/03-21.pdf
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13155523528...

[2589: 住民板ユーザーさん1]

うちも西側に住んでるが上階の子供の足音がうるさいよ。
でもマンションだから諦めてる。

[2590: 住民板ユーザーさん6]

皆さま、貴重な参考になるアドバイスを、ありがとうございます。
ひとまずフージャーズに連絡してみようと思います。
子供の足音は、お子さんが寝ればしなくなるし許容できるのですが、深夜遅くまで音楽の低音で就寝を妨害されるほうが私は辛くて。
みなさん、騒音問題で苦労されてる方が多いのですね。マンションと騒音問題は切っても切れない関係ですね。。

[2591: マンション住民さん]

イオン跡　日本エスコン開発物件の情報が出ていますね。
真偽の程は分かりませんが、１４階建ではなく、１８階建だとか。

つくばのマンション２
2463 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551203/

[2592: マンション住民さん]

毎日、不動産売買や遺産整理のチラシが５、６枚ほど郵便ボックスに入ってきます。ほんとに邪魔ですから何かできないでしょうか？

[2593: 匿名さん]

>>2592 マンション住民さん
ほぼ毎日夕方にチェックしてますが、我が家はそんなにないです。
お困りでしたら、管理組合に相談しみては？
対応が迅速ですよ。

[2594: マンション住民さん]

>>2592 マンション住民さん
5-6枚はないです。せいぜい2-3枚です。
私は受け取ってから発送元に電話して止めてもらっています。当物件はポスティングお断りと明示していますので、許可のないポスティングは硬いことを言えば不法侵入になります。
繰り返し入れてくる不動産業者、ピザ屋、カーディーラーについては「以前もお願いしたのですが、」と伝えるようにしています。

[2595: 住民板ユーザーさん]

>>2591 マンション住民さん
公式HPに18階と書かれてますよ

[2596: マンション住民さん]

ネット障害?

[2597: 住民板ユーザーさん1]

>>2596 マンション住民さん
うちは異常なし

[2598: マンション住民さん]

↑情報ありがとうございます。復旧しました。