プラウドシティ新川崎ってどうですか？Part3

[物件比較中さん]

プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-shinkawasaki/index.html

物件名：プラウドシティ新川崎
販売時期：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成27年5月中旬 (予定)
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越１丁目73番
交通：横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数：271戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～90.11平米
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441689/

[148: ﾏﾏさん]

オリンピックがいつも空いていて潰れてしまわないか、不安でしたが、夕方には賑わっていて嬉しかったです。
時間帯によるんですね。

確かにコンビニがあればATMも利用出来て良い
ですね。

公園が新しくなるの嬉しいです。
ブランコも増え滑り台も無くならず良かった。

[149: ﾏﾏさん]

お魚はマルエツが新鮮ですね。
パン屋は少し離れますが麦のありかが美味しかったです。

[150: 働くﾏﾏさん]

麦のありかは人気店のようで、少し遅く行くとあまり残っていませんね。安くて美味しいです。商店街の鹿島田ベーカリーも昔ながらの店で、こういう店はなくならないでほしいです。グーグーも美味しいし、美味しい地元パン屋が多いと思います。

[151: 匿名さん]

少し前ですが、ケンタッキーから少し入ったところにある、ニースカフェというフレンチの店が良かったです。シェフは元々鎌倉でお店をやっていたそうです。

[152: 匿名さん]

マンションの話にしましょう。

[153: 入居済み住民さん]

中庭の植樹冬は少し寂しく感じますね。春になったらもう少し華やかになりますかね。

[154: 匿名さん]

査定を大手三社でしたら購入時より1割あがってた。笑

[155: 匿名さん]

>>154
それはスゴい！高層階ですか？

[156: 匿名さん]

>>155
中層階角部屋です。パークタワーの価格の影響で相場があがったみたいですね。

[157: 入居済み住民さん]

いずれにせよ、今の時期にこのマンションが販売スタートしてたら当時より高く出したでしょうね。売れるか別にして。。

[158: 匿名さん]

>>156
そうなんですねー。パークタワーと同水準の価格帯なのに何で上がったんでしょうね？嬉しい話ですけどねー。

[159: 匿名さん]

>>158
パークタワーの今回の販売平均坪単価は280前後。低層階でもパークタワーは日の当たらない南西中部屋で3ldkの坪単価260程ですしね。

[160: 匿名さん]

タワーで眺望なし日当たりなしはイヤですね。恥ずかしくて友人呼べません。賃貸にでもするならいいかもですね。

[161: 匿名さん]

逆にみんな見たがって押しかけてくるよ笑

[162: 住民]

>>160
また、荒れるようなことを。
グレードはタワーのが高いんだし立地もいい。
私は陽当たりがいいんでプラウドで満足してますが。

[163: 匿名さん]

眺望より日当たり優先です。
情緒的に必須です。

[164: 匿名さん]

値段が上がったのはただ単に首都圏全体の市況のせいでは？

[165: 匿名さん]

失笑

[166: 住民]

このマンションが出た当時は買った瞬間に資産価値が2割落ちるとか言われてましたからね。あの人達はどうしてるんしょうね。

[167: 匿名さん]

１割上がったという話を信じてくれる人がこんなにいてびっくり。笑