THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その8

[匿名さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK
面積：88.30平米～99.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/
その５ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528780/
その６ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542117/
その７ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555530/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
ザ幕張ベイフロント タワー＆レジデンス　ご自宅訪問　幕張ベイタウン最後のマンション
https://www.sumu-log.com/archives/12451/

[1: 匿名さん]

モデルルーム見学した方いらっしゃいますか？
残りは何棟なんでしょうか？

[2: 匿名さん]

全く分からないかなぁ
最終期2期で分譲数1という風になっていますが、
最終期というのがそもそも何期まで行われるのかっていうのがあるのかと。

その他の先着順が１０ちょっと
あと少しという所まで来ているのではないかとは思われます。
実際はどうなんでしょう。

[3: 匿名さん]

ディスポーザーが標準装備ですが、キッチンがリビングから丸見えなのが残念です
水はねも気になりますね
１．４畳のシューズインクローゼットは圧巻ですし、収納がたっぷりで魅力があります。

[4: 匿名さん]

海浜病院はあまり評判が良くないと聞いたのですがどうでしょうか？
今朝もニュースで取り上げられてました。

[5: 匿名]

マンションには関係ないけど、今日の幕張メッセは超満員ですね。

[6: 匿名さん]

メッセ、何があったのですか？？
最近、週末の駅前の混雑が本当にすごい。。

アウトレットにMeatLockerが入りますね。
さらに混雑しそう。

[7: 匿名さん]

今日は日テレの THE MUSIC DAY でしたね。メイン会場が幕張メッセです。

[8: 経験者]

>>4
1㎝以上の肺の腫瘍をCTで見落としされました。

[9: 匿名さん]

そう言えば幕張メッセが至近距離ですが、これも良し悪しでしょうか？
イベント開催時は周辺道路が混雑するなど、何かしら影響が出てきますでしょうか。
イベントの開催が基本的に土日ならまだしも、平日に渋滞が起きるような事はあります？

[10: 匿名さん]

>>9
デメリットは殆ど無いと思います。
来場者の多くが県外から電車で来ますので、道路はコストコ~イオン~メッセの道は渋滞します。
イトーヨーカドー~メッセの道も右車線だけ若干混みます。
打瀬の周りは渋滞は無く裏道も有るので困る事は無いと思いますよ。

夕方に都内に向かう時だけ帰宅ラッシュで困りますね。

[11: 匿名さん]

先着順住戸が一気に減りました。値下げして売る気なのかな？

[12: 匿名さん]

買わせていただきましたが値下げは無かったです。
とても満足してます。

[13: 匿名さん]

これから出てくる最終期第４期以降も登録抽選ではなく先着販売なんだろうか

[14: なまえ]

>>9
車のショーがあると、イオン、ヨーカドー、駅まで車で行けない位酷いです。

[15: 匿名さん]

>>14
花見川沿いを進むと良いですよ

[16: 匿名さん]

とっくに竣工してるのにまだ残ってる。

[17: 匿名さん]

１０年２０年先の話だったら有り得ませんが、３～４年待てば若葉の再開発が検討できると。
正直、待ってここと比較したいというのが本音です。
若葉の話が無ければここも有りかなと思ってました。
ここが借地だからとか若葉は所有権だからとか値段ではなくて住みやすさとか普段の生活の利便性も考慮したいので悩みます。
決定的な決め手が無いんですよ、ここは。
若葉の再開発の概要が見えてくればくるほど若葉の再開発が魅力的です。
てことは待った方が良さそうですね。

[18: 匿名]

待てる人は待てばいいんじゃないですか。もうめぼしい部屋残ってないだろうし。

[19: 匿名さん]

私は沢山の決め手からこちらを選びました。
価格が安い、間取りが広い、海が近い、
打瀬と言う街の環境が良い等です。
細かいところではディスポーザー、食洗機、自走式駐車場も決め手になりました。
人件費や資材が高騰する中で5~10年待つ勇気は凄いですね。

[20: 匿名さん]

新国立競技場の建築費の暴騰をご覧になってわかるように若葉の値段は実質バブル価格になるでしょう。