パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part16

[物件比較中さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571966/

【物件情報を追加しました　2015.6.25　管理担当】

[813: 匿名さん]

>開発蚊帳の外のエリアの僻みにしか聞こえないんだよね。

え？冗談でしょ。
江東区開発エリアの仲間なんかと思われたく無いんだけど。

[814: 購入検討中さん]

>>812
絶え間ない開発話は普通に考えて資産価値上がると思うのですが、あなたの国では違うの？

[815: 匿名さん]

>812
開発蚊帳の外エリアの僻みにしか聞こえないよ。
再開発は資産価値アップの可能性１００％だから。

[816: 購入検討中さん]

>>813
でた、最後は決まって江東区と足立ナンバーの攻撃！
それ出してきたらその議論では負けを認めたようなものだよね。個人的には月島の下町情緒残る町並みは好きだけど、特に勝どき晴海の民はよくそうなるよね。

[817: 匿名さん]

下町情緒って、他に褒め言葉無いときに使う言葉でしょ。
現実は古くて狭くて汚いだけ。

[818: 購入検討中さん]

>>817
豊洲住民だけどその価値観は人それぞれですよ。月島は裏道に美味しい焼肉屋やオシャレなバルやイタリアンがあったりして悪くないですよ。
豊洲のチェーン店中心の食のラインナップからすると羨ましい点がありますね。

[819: 匿名さん]

足立ナンバーとか言ってないよ。
豊洲、有明、東雲、の工場や遊休地を住宅に転換してきた江東区の湾岸地帯
と月島エリアでは明らかに違うエリアだと言いたかっただけ。
住居から住居の転換が月島だし。

それぞれ特徴があり、住む世代でも、そのいい悪いはあるのは理解している。

ただ、開発話で資産価値うんうんの話はあまりに危険で聞くに堪えん。それだけ。
私個人は現状で便利なところがいい。住居は基本は投資じゃないもの。
現状が便利と思えれば豊洲の選択もありだよ。

[820: 匿名さん]

>>810
その月島に公示地価でも、実勢取引価格でも勝てないのはなんでですか？

[821: 匿名さん]

>>820
その1)中央区>江東区だから
その2)大江戸線>ゆりかもめだから
その3)月島の方が銀座＆都心部により近いから
以上！

でも既に豊洲が晴海を越えてきている現状を見ると、豊洲の今後の開発いかんで逆転する可能性はゼロではないですね。

[822: 匿名さん]

>820
中央区であることと、2路線あるからじゃないかな？
豊洲選ぶ方は、区には拘らないし、大江戸線使わないでしょ。
だから、あんな汚い街に高い金払って住む必要ないんだよね。

[823: 匿名さん]

>住居から住居の転換が月島だし

だから発展しないんですよ。
大規模開発、できないでしょ。
将来性がまるでない。

[824: 匿名さん]

>818
成りすましまでして、月島営業ですか。
なんか、がっかりだなあ月島。

[825: 検討中さん]

>>824
いえ、豊洲在住でここへの住み替え検討組みです。

豊洲には豊洲のよさがあって月島には月島の良さがある。そして一人一人価値観が違うから最終的に住む場所が変わってくるんでしょう。ご近所のいいところをちょっと書いただけで成りすましなんて言う器の小さいこと言うから、豊洲民は•••何て言われるんです。

[826: 匿名さん]

月島は完全に湾岸再開発の蚊帳の外。
地下鉄2路線だけが頼り。
でも、周りのエリアにＢＲＴ、地下鉄の話が持ち上がり、
月島唯一の利点が失われるのも時間の問題。
後に何が残るのか？
何も残りません。
街並みは湾岸エリアで一番しょぼいし。

[827: 匿名さん]

＞豊洲には豊洲のよさがあって月島には月島の良さがある。そして一人一人価値観が違うから最終的に住む場所が変わってくるんでしょう。

良い人ぶって、まったく中身のない発言。
レスする目的がわからん。


＞豊洲民は•••何て言われるんです

天に向かって唾を吐いちゃった方なのか、
それとも成りすましさんなのか。
どっちにしろ残念な人。

[828: 検討中さん]

>>827
そうでしょう。器の小さいあなたには中身のない文書です。ほんと残念です。

[829: 匿名さん]

>825
豊洲物件スレで、執拗に月島をフォローする理由って何？
１つしか思い浮かばない。

[830: 検討中さん]

>>829
逆に豊洲スレだからって月島のいいところ上げちゃいけない理由が分からない。
お隣駅に美味しいお店あったら、それはそれでここの利点でしょ？あなたここ買ったら東雲イオン利用しないの？

[831: 匿名さん]

>830
月島の話は月島のスレでやってくださいね。
興味の無い話（月島の話）を、
延々と聞かされる方（豊洲物件検討者）の気持ちに
配慮いただければ幸いです。

[832: 匿名さん]

そもそも月島なんて真面に食事できるとこないでしょ。
旨いもん食べたいときは銀座に行きます。
月島なんて素通りですよ、行く機会ゼロ。
豊洲住民にとって、まったく必要のない街です。
月島住人は豊洲に来るみたいだけど。