グローブスクエア(東京地球区 TOKYO EARTH LAND) 住民専用part3

[住民さんＥ]

前向きな意見交換をしましょう

[351: マンション住民さん]

２年目定期点検について

①記入する様な事象ありますか？

　修繕シートに記入するような事が特に思い当るところないのですが皆さん何かあったりしますか？
　自分も参考にチェックしてみたいと思うので差支えなければ教えてください。

②専有部分でなく共有部分は？

　点検は専有部分のみが前提のような感じになっていますが、共有部分については同様な点検はないのでしょうか？
　もしなければ共有部分の実施も重要だと思ったのですが。
　（管理組合の報告書等細かく見ていないのでそれを見れば分かる内容なのかもしれませんが。）

[352: マンション住民さん]

二年目点検ですが、うちは・・・

①玄関のドアのネジが、１本なくなっていました。（初めから無かったのか？知らないうちに？外れたか？）その為、開閉時に不具合。

②ベランダの壁に、ひびがある。

この２点ですかね。

共有部分については、気がついた方が管理人さんに、伝えてるようです。

因みに、階段のコンクリートが破損していた所を、伝えた事があります。←既に、別の住人の方が報告済みでした。

＊無料か、有料かは、不明です。

[353: マンション住民さん]

ベランダやルーフバルコニーに
家庭用プールをだされているいうちがありますが
これはOKなのでしょうか。。。

[354: マンション住民さん]

OKかNGか…白か黒か…

規約を見てませんので、責任を持てる発言ではないのですが…

プールを出されても、日常生活において迷惑に感じませんので、個人的には特段問題無いと思います。むしろ排水パイプがきれいになるかも!?と感じてるぐらいです。(笑)
現状何か問題があるのでしょうか？

[355: マンション住民さん]

ベランダやルーフバルコニー覗いていらっしゃるのですか！？
排水で迷惑をかけなければいいのではないでしょうか？

[356: 匿名さん]

バルコニーの手すりの高さを超えた植物、手すりに鉢を置いて水やりしてるのって
階下にご迷惑ではないのでしょうか？
最近増えてきていますね。

入居後2年も経過すると秩序が乱れが目立ってきますね。
私だって思い切り布団をバルコニーの外側に垂らしてほしたーーい！！

規約違反、変更できるものなら・・・

安全性の問題でだめ？

[357: 住民さんＡ]

バルコニーは防水加工していないので階下へ水漏れの可能性があり、
排水はNGだったと思いますが。少し流す程度は良いようですが

[358: マンション住民さん]

また上階からの叩く音がうるさくて目が覚めました…
トントントントンもうやめて><

布団をバルコニーの外に垂らして干すのは
安全上＆景観上(資産価値)の問題でNGって契約時に言われたました。
違反しているお宅があっても直接何か被害がなければ
わざわざ管理人さんに言うことでもないですし
かといって干したいのにきちんと規約を守っている方からすれば
気持ちの良いものでも無いですし
なかなか困った問題ですね…

っていうか管理人さんが注意すればいいのに。

[359: マンション住民さん]

ベランダの排水溝、水が流れず溜まったままで困っています。
ふき取り掃除をしてもすぐどこかから流れてきます。
ベランダで水遊びをされるのは構わないのですが、大量の水はシンクに流してほしいです。

[360: 匿名]

>>358 さん
音の大きさにもよりますが、さすがにその時刻のは文句言っていいんじゃないですか
自分なら、真上のお宅とその両隣に匿名でお手紙書いてみるかな

[361: マンション住民さん]

>>359さん、

ご自宅のベランダの排水溝に排水する穴が開いていませんか？
そこが詰まっていると水がたまると思いますが、いつも掃除していれば、拭取り掃除をしなくても、
そこから排水されませんでしょうか？

[362: マンション住民さん]

我が家もベランダの水が流れず困っています。
うちには排水溝がなく、お隣の排水溝に流れるはずなのに
わざとお隣は物を置いて流れないようにしています。
以前　汚れた水を流してきて穴を塞ぐという悪質な行為
お隣なだけに困ったものです

[363: マンション住民さん]

ベランダに排水溝が無いお宅もあるのですね～。
自分のところにあれば、自分で手入れして対応できるのに、
お隣となると難しいですね。

お隣さんも、こちらに排水溝が無いことを知らないから、そのような事になっているかもしれないですね。
お隣さんが誤解してそう。

[364: マンション住民さん]

排水溝を塞ぐ行為は・・・・困りますね。故意にした行動で無い事を祈りたいですね。お隣さんですし・・・。

ベランダの排水溝の有無は、一軒おきか？二軒おき？くらいに、有ったり無かったりだと思います。
（因みに、うちもベランダに排水溝はありません。）

エアコンから出る水は、お隣さんのベランダに有る排水溝へ。特に嫌がらせや塞ぐ行為は・・・今の所ありません。


ただ、綺麗好きの方ではないようで・・・排水溝に色々？流しているんでしょう。こちら側に‘動物のえさ’や‘糞？’‘たばこの吸殻’などが、流れてきます。（泣）

今後？排水溝が詰まらない事を祈りたいです。

[365: マンション住民さん]

359です。
我が家にも排水溝に穴がないのです。
他にも流れないで困っている方がいるようで、少し安心しました。もうちょっと排水溝に勾配があったほうがいいですよね。
水の溜まってるところにゴミがあると、掃除が本当に大変です。

[366: マンション住民さん]

布団をベランダの手すりに干すのは規約違反だけど、
手すりの高さを超えた植物をベランダに置くのは違反じゃないよ。
手すりの高さというより、手すりより外に出てはダメだと、
マンション購入時の説明ではいわれたけど。。。

ベランダの手すりに布団干して、それが落ちて下の人にあたったら
責任とれなと思うけど。
マンションの外観気にするより、こっちが心配。

[367: マンション住民さん]

みなさんは駐車場や敷地内を暴走する車を目撃したことはありませんか？

ものすごいスピードで駐車場内を走ったり
そのスピードのまま停止もせずに駐車場からメインエントランスの方へ走り抜けたり。

少なくとも私の周り４～５人から同じ目撃情報を得ているので
車の色や車種は特定できています。

もう少し具体的な情報が得られた場合、どこに訴えかけたらいいのでしょうか？
管理…？組合…？

個人的に注意することがもし出来ない場合、
例えば駐車場の出入り口や、駐車場内のスロープなどに
減速せざるを得ない物を設置することは可能なのでしょうか。

…とにかく、駐車場や敷地内で重大な事故が起こる前に、何とかしたいのですが。

[368: マンション住民さん]

↑
私も見かけたことあります（周りでも噂になってます）
朝 同じ時間帯に物凄いスピードで駐車場からメインエントランスに抜けていきます。
時間がないの？もう少し早く出れば？危ないなと思っていました。

[369: 匿名]

私が見たのは確か９時過ぎくらいでした。

[370: 匿名]

時刻が判ってるなら
防犯カメラの映像からナンバープレート読めるんじゃないかな
まずは管理人さんに通報を

[371: マンション住民さん]

布団にしろ、暴走にしろ、事故が起こる前に何とかしないと・・・。

[372: マンション住民さん]

>>367です。
私も、見かけるのは朝です。

どうにかできないものですかね…。
本当に危ないのですよ。
サブエントランス前辺りでもし何かあったらと思うと…。

[373: マンション住民さん]

小さい子供がたくさんいるマンションなのに
敷地内を猛スピードで走りぬけるなんて非常識ですね。

時間と車種、色が分かっているのなら
管理人さんにお願いしてメインエントランス付近で待機してもらい、
注意してもらうのが良いのではないでしょうか？
管理人さんも現行犯でないとどうしようもないでしょうし…


自動車も迷惑ですが、私はサブエントランスの歩道部分に
自転車で突っ込んで来る人もイヤです＞＜
危ないから降りて敷地内に入ってきて欲しいです。
何度かぶつかりそうになったことがあります。

[374: 住民さんＥ]

日が当ってくると、ベランダのサッシがベコッ、ベコッと音が鳴り出します。
たぶんサッシの部分が熱で膨張しているのかもしれませんが、同じような方
他にもいらっしゃいますか？

[375: マンション住民さん]

374さん
サッシではないですけど、ベランダの外側の手すりがポコンポコンいってますよ。
去年の定期点検のときに気になったので聞いてみたら、熱でそうなることはあるそうですが問題はないですよって回答されました。

[376: マンション住民さん]

国勢調査表、あれって手渡しでしょうか。
うちは夜遅くならないと家族誰もいないからもらえないんだろうな。
前の家でもできなかったから、今年こそはとちょっと楽しみにしてたんだけど。。。くすん

不在でもポストに入れてくれればいいんだけど、担当の人も大変だから無理か。

[377: マンション住民さん]

我が家には先週いらっしゃいましたよ。
最初にポストに担当者の名前入りのチラシのようなものが入っていて
『○○が参ります』みたいな感じで。その後数日でピンポーンと。
376さんのお家にはまだいらっしゃってないようですが
お休みの日を狙って再訪問してくれるといいですね＾＾

[378: 住民]

インターネットで済むみたいですよ…。

[379: マンション住民さん]

376です。
377さん、378さん、レスありがとうございます！

ネットだと調査票のIDがないと回答できないそうで、
結局、調査票もらわないと（涙）
休みの日、来てくれるの待ってみますｗ

[380: マンション住民さん]

昨夜の夜中1時に外でパーンパーンと大きな音がするから
花火？と思ってベランダに出たら洗濯ものを干しているお宅発見。
ちょっと前に騒音のお話が出たけど上だけでなく下からの音も結構すごいのね。

しかも何回かに分けてやってるから30分以上だったな～
なんか怖かったW

[381: 匿名さん]

室内の音はコンクリートを伝って来るので上階が気になるようだけれど下階の場合や斜め上などの場合もある。
外の音は上よりもむしろ下の方が大きかったりする。
中庭の騒音は低層階より高層階の方がうるさいと思うし。
音は空気を伝って来るので逃げ場のある（解放されている）方向で大きく聞こえると思うけど。

深夜のパンパンって昨日してたっけ？
ベランダに出て見えるベランダってどこだろう？

マンション住人ではないと言う事かな。

[382: 匿名さん]

はい、音がちゃんと伝わる、響くというのはしっかりとした
機密性がありコンクリートが詰っているわけです。　よくうち
のマンションは高い（値段）から音は響かないという人もいます
がスカスカゆえに音が伝わりにくいという場合もあります。

[383: 匿名]

確かに…
自分の家のベランダから、よその家のベランダが見える部屋って無いよね…

[384: 匿名]

あーあ凡ミス…(笑)

[385: 住民]

まぁ事実なら…夜中の１時に洗濯は非常識だと思います。

[386: マンション住民さん]

んー正確にはありますよ。
丸見えじゃないけど洗濯ものくらいなら見えるかな～

[387: 匿名さん]

セットバック住戸と一部角部屋だよね。
でもそこに洗濯バーが有る家は無いと思うからそこからのぞける人って事かな。
特定されすぎるので基本無いかなって思ったんだけど。

花火かなって思ってバルコニーに出る家って東の上階と角部屋か西か北の上階の角部屋だけですよね。
で、バルコニーからバルコニーが見えると言う事はどこの部屋と考えると・・・

西は途中で折れているのでバルコニーから乗り出せば一部住戸の洗濯バーは見えるか。
アウトフレームで手摺が分厚いからひょいと頭を出すのは無理なので。
西の端の住戸から反対の住戸なら見えるね。
花火も見えてバルコニーも見えると言う事はその辺かな。

と住宅事情を考えてみた。

[388: 匿名]

人の家のバルコニーをのぞくために必死で梁の上に身を乗り出すの？
キモッ！

[389: マンション住民さん]

ん～・・・憶測だけで、執拗に部屋（棟）を限定してしまうと、その棟の方々みなさんの気分を悪くさせないかな。

[390: マンション住民さん]

みなさん騒音には気をつけましょうってことだね。
止むを得ない事情で夜中に洗濯するはあるだろうけど
最低限のマナーは守らなくちゃいけないんじゃないかな。
うちもご近所さんがバシバシうるさいから良くわかる。
ま、こっちは朝だけど。

[391: 匿名さん]

夜中に洗濯機をかけると下の階に響きますか？
（まだ夜中は使ってませんが）

[392: マンション住民さん]

no.391さん、

うちは、特に聞こえませんよ。（深夜・・爆睡しているからかもしれませんが・・・。）

日中も？洗濯機や掃除機などの音は、聞こえません。←音の特定をした訳ではありませんが・・・。

音で気になるのは、子供の走る音や、何かから飛んで着地したような音ですかね（笑）

[393: 住民さんＡ]

朝方花火の音がしましたけど何でしょうか？

[394: マンション住民さん]

多分、やのくち幼稚園の運動会のお知らせ花火だと思われます。

土曜日に開催するはずが、雨で延期になった為・・本日に。

[395: マンション住民さん]

> 夜中に洗濯機をかけると下の階に響きますか？
やらないのがマナーでしょうね。

[396: マンション住民]

ここで質問なさるより直接階下の方に聞いてみてはいかがでしょうか?
騒音の感じかたは人それぞれですので…

[397: マンション住民さん]

ちょっと前の話なんですが…

買い物帰りのことで、夜9時前後だったと思いますが、自動販売機あたりのスペースで
ベビーカーにお子さんを乗せたママさんが掲示板を眺めていたところにご主人が現れ、
「俺超タバコ吸いたいんだけど！」と言い、
ママさんが「あ、あたしも～！つーかトイレで吸えんじゃね？」と言って二人でトイレに入りました。
ベビーカーを掲示板の前に放置して。
びっくりしてちょっと様子見というかゆっくり歩いて見てたら、何となくトイレでは吸えないと判断したのか
ママさんがご主人に「この辺どっかでタバコ吸えるか管理人に聞いてきて」と。
「え～っ」
「いいから早くっ」
みたいなやりとりまでしか見えなかったのですが、
その時はこちらもあまりにびっくりしていたので
一瞬マンション内に喫煙所が存在するのかと思ってしまいました。

その後のことは分かりませんがいかにもこれからおでかけ、っていう雰囲気でしたので
マンションの敷地外で喫煙されたことを祈るばかりです。

[398: マンション住民さん]

397
事実なら中学生並みだね。
まあ、住民でないことを祈るばかりですが。

[399: マンション住民さん]

↑誰かのお客さんだったのでは？

[400: 匿名さん]

下がタバコを吸っていて、この時期になると臭いが困っています。
子供が喘息持ちなのでナーバスになっている点もあり、
夏前に一度言ってみて、臭わなくなったのですが、
結局、夏は暑くて窓を開けていなかっただけのようで残念無念