グローブスクエア(東京地球区 TOKYO EARTH LAND) 住民専用part3

[住民さんＥ]

前向きな意見交換をしましょう

[951: マンション住民さん]

----- BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.6001
測定日時： 2017/04/17 21:56:25
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 6.70Mbps (836.49KB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 5.17Mbps (645.24KB/sec)
推定転送速度： 6.70Mbps (836.49KB/sec)


同感です

[952: 住民板ユーザーさん8]

一括受電、まったく報告がなくなりましたね。
説得とかしとるんでしょうけど、経過は教えて欲しいですね。

[953: 住民でない人さん]

西向き3階の中古が3890万円とはえらく強気ですね

[954: 入居予定さん]

その価格設定でもあれだけ内覧者が来るということは、適正価格ということでは？
このマンションは価値が低下していないということですね。

[955: 住民板ユーザーさん1]

>>953 住民でない人さん
リノベ済みであの広さと思えば十分安いかと。
東京といいつつこんな田舎に中古でその価格出すのもアホらしい気もするがw

[956: 住民板ユーザーさん5]

一括受電はどうなったんだろう。全然音沙汰ないな。同意書まで回収したんだから、ちゃんと報告してほしい。
やらないんだったら、個人で他の電力たのみたいよ。

[957: 住民板ユーザーさん1]

中古マンションは値引き前提で価格設定します。4000万なら100万値引きは普通。3ヶ月毎に仲介不動産と契約の更新をするのですが、2回目の更新(6ヶ月)時には200万くらいは下げてくる。なので、妥当な価格だと思いますよ。
私は半年間売れ残った稲城市内のマンションを、2年後に300万高い価格で出したら即日売却。中古マンションの価格ってあってないようなものです。

[958: 住民でない人さん]

ここと同時期に竣工になった近隣マンションの中古価格しらべてみた。
若干条件に違いはあるけど、いずれも70平米台の低層階。

物件A 4380万円
物件B 3380万円
ここ 3890万円

当時の価格にはそれほど大きな差はなかったのですが
10年落ちの中古となると結構差が出るものですね。

[959: 住民板ユーザーさん1]

南向き3階3LDK(75.60平米)が3480万で出ています
これはお買い得物件ですね

[960: 住民板ユーザーさん4]

最近排水口の臭いが強くなってきて困っています。
洗浄液を使っても一時的で数日後には臭いがしてきてしまいます。
何か良い対策方法ご存知ありませんか？

[961: 入居予定さん]

毎年高圧洗浄がありますので、それを待つのが得策かと思います。
ただ、上階や下階の住民が高圧洗浄をしていない場合、あまり効果が出ません。
管理室で、高圧洗浄をお部屋の上下階も毎年やっているか聞いてみてはいかがでしょうか。

[962: 住民板ユーザーさん4]

26日の祭りで抽選会があるけど、管理費からでるのですよね？
当日参加できない人のこととか考慮してるのかな？抽選番号制にして全員に権利を与えて欲しい。

[963: 住民板ユーザーさん3]

ここに書いても仕方ないのでは？
要望があるなら普通にすればよいのにね？
ここに書くと問題提起になるの？

[964: 住民板ユーザー]

書き込み内容に対して、ここに書くのは意味がないと否定する人多いけど、そんなのは百も承知。多くの人の目に触れて欲しいとか、書くだけでスッキリするとか、人それぞれの思いで掲示板を利用してる。そんな人も多いのでは。

[965: 住民板ユーザーさん2]

4階70平米超えの部屋が3300万で出ています
値下がり傾向なのかな

[966: 住民板ユーザーさん4]

>>962 住民板ユーザーさん4さん
たかだか抽選会ごときに。
貧乏くせえなw

[967: 住民板ユーザーさん4]

>>966 住民板ユーザーさん4さん
あなたほど金持ちでないですし、お金を無駄にしないですから。

[968: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[970: 住民板ユーザー]

[NO.969と本レスは削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[971: 住民板ユーザーさん2]

>>967 住民板ユーザーさん4さん
ここを買う時点で金持ちじゃないことは皆の共通認識だからわざわざ書かなくていいよ。
小金も大切だよな。笑