京都市北区小山南上総町66番地について

[買い換え検討中]

京都市北区小山南上総町66番地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kyoto66.jp/#scene1

所在地：京都府京都市北区小山南上総町66番地（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.87平米～110.91平米
売主・事業主：アーキエムズ
販売代理：日経不動産販売


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[物件名称と本文内容を編集しました。2017．10．27 管理担当]

[122: 評判気になるさん]

竣工からあと3ヶ月で丸々２年。こんな小規模マンションなのに
まだ２戸売れずに残っているが、、、もちろん中古扱いになる。
大丈夫か、アーキエムズ。

[123: 匿名さん]

エントランス上の二戸は売れたの？

[124: 匿名さん]

>>123 匿名さん

中古で売りに出てるようですね。

https://smp.suumo.jp/chukomansion/kyoto/sc_101/pj_88874256/

https://smp.suumo.jp/chukomansion/kyoto/sc_101/pj_89375984/?kbn=1&...

[125: 匿名さん]

>>124
高っ！！^^;

[126: 匿名さん]

>>122 評判気になるさん
よくホテルなんかを手掛けてるアーキエムズのモダンなデザインはいいよね。
個人的にはこのマンションの外観は好みだなあ。

[127: 坪単価比較中さん]

デザイン好き。
モダン調な外観もこの辺りの雰囲気とマッチしていて良い。
ただ値段がありえない位高額。
北区で中京区の相場は言いすぎじゃないか？

[128: 評判気になるさん]

多少の値引きして年内には売り切るんじゃないの？
立地は間違いないのだから。

[129: マンションマニアックさん]

>>126

外観デザインは巷によくあるマンションの外観ではなくてモダンな邸宅風ですね。

いい感じのマンションだと思いますよ。

[130: 通りがかりさん]

ホームページ見たら純和風のマンションかな？って思ったけど、、。

[131: マンション比較中さん]

>>130
どうみても純和風じゃないでしょう。
「茶室の愉しみ」だけ覗いての条件反射レス？

[132: 匿名さん]

>>130
自分もHP開けたら「京都の邸(いえ)」って文字がすぐ出てきたから和風かなって思ったよ。笑

[133: ご近所さん]

鞍馬口のマンションよりもこちらのマンションの方が北大路駅に近い分、色々便利だと思います。

[134: ご近所さん]

同じ奴がひとりでいいね押してるね。

[135: 匿名さん]

>>134
っていうよりも、同じHNを使って次に投稿するのもどうかと思う。

[136: 通りがかりさん]

もうそろそろ水面下での値引きがあっても良さそうに思えるタイミングじゃない？

[137: マンション検討中さん]

※1999年以降の小山エリア第一種低層住居専用地域において初の分譲マンション。不動産経済研究所調べ。
↑
希少度が高いみたいですね。
実際に訪れると、立地や周辺環境はとても良いと思った。
価格は高くて地元庶民には高嶺の花に感じる。

[138: 匿名さん]

>>137 マンション検討中さん
確かに京都で穏やかに尚且つ不便無く住むには願っても無い立地のマンションだと思う。
価格も高いからマンション住人の属性も良いだろうし中国人が住んでなさそうなエリアって東京人には凄く魅力的だよね。

[139: 閑静なマンション買うならさん]

>>137 マンション検討中さん
最近、阪急桂駅徒歩5分の立地に第一種低層住居専用地域のマンションが阪急ジオブランドで発売されましたね。
立地は郊外感のある桂よりも御所北エリアである、こちらの立地の方が京都に住んでる感があってずっといいと思います。
いよいよラスト一邸のようですが、正直お高いですね。

[140: 匿名さん]

完売御礼。

[141: マンション比較中さん]

評判がいい物件は、時間がかかっても結局売れるってことだね。